"Casa Aquila"
Indirizzo
Via Falò 78, 6646 ContraTempo di percorrenza
Nuovo- > 60 minStazione: Tenero
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
4 min.Contra
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'390'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 8
- No. abitazioni:
- 2
- Qtà bagni:
- 4
- Qtà docce:
- 2
- Numero di piani:
- 2
- Superficie utile:
- 208 m2
- Superficie terreno:
- 564 m2
- Cubatura:
- 660 m3
- Altezza dei locali:
- 2.5 m
- Anno di costruzione:
- 1984
Documento (0)
Descrizione
Casa bifamiliare con vista panoramica – interessante opportunità di valorizzazione
Situata a Contra, in posizione privilegiata e soleggiata, la proprietà gode di una splendida vista panoramica aperta su tutto il Sopraceneri, con affaccio sul lago e scorci fino alla vicina Italia.
Proponiamo in vendita una casa bifamiliare, composta da due appartamenti indipendenti con accesso comune. L’immobile, da ammodernare, offre un interessante potenziale di valorizzazione, ideale sia come investimento sia come elegante residenza principale o raffinata casa di vacanza.
La configurazione attuale prevede:
• un appartamento di 3.5 locali al piano terra
• un appartamento di 4.5 locali al piano superiore
Grazie alla distribuzione interna, è inoltre possibile unire le due unità e realizzare un’ampia casa unifamiliare.
Appartamento 3.5 locali – piano terra
Ingresso con guardaroba, camera padronale, una seconda camera con accesso diretto alla terrazza, un bagno con lavanderia e un'ulteriore bagno completo con vasca e doccia. Cucina separata e abitabile. Soggiorno luminoso con sala da pranzo e camino, collegato alla terrazza.
Appartamento 4.5 locali – piano superiore
Ampio atrio d’ingresso con guardaroba, due bagni (uno con vasca, uno con doccia e lavanderia), due camere spaziose con accesso al balcone e una terza cameretta. La cucina separata, in fine il soggiorno e sala da pranzo con camino che si affacciano su una grande terrazza panoramica.
La proprietà dispone di spazi esterni distribuiti su più livelli, che offrono diverse zone da vivere e personalizzare. È presente una piscina di dimensioni contenute, ideale per rinfrescarsi durante la stagione estiva.
Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, due posti auto esterni e un locale bunker/rifugio al piano terra, utilizzabile come cantina o deposito.
Caratteristiche principali:
- Vista aperta e posizione tranquilla
- Due unità abitative indipendenti
- Possibilità di reddito o uso casa unifamiliare
- Potenziale per ristrutturare e personalizzare
- Residenza primaria e secondaria
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Inserzionista
Contatto
Loris Calvarese
- N. Inserzione
- 4003100852
- Rif. oggetto
- V260330LC