Ranzo - Maison double acheter

Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

DESCRIPTION COMPLÈTEDans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d'Ascona, à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances.La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona. L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km.Disposition des piècesRéz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m². Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m². L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille.Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs, actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus, systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort.Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures, facilement accessibles et extensibles.Informations supplémentaires :· Résidence secondaire possible· Taux d'impôt communal : 75%· Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Maison bifamiliale à rénover avec jardin

DESCRIPTION COMPLÈTE Située dans un quartier résidentiel calme, légèrement vallonné, à quelques minutes de la vieille ville de Locarno, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, niché dans le vert. Bien qu'elle ne bénéficie pas d'une vue sur le lac, elle borde un terrain boisé et garantit des panoramas ouverts et dégagés. Cette propriété est une solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie indépendants dans un environnement vert et calme, avec la possibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres idées.La maison est divisée en deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun : • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé • Appartement à l'étage avec terrasse Les deux unités disposent de : • Poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaude et accueillante • Espace de vie et cuisine séparée avec espace pour la salle à manger • Trois chambres • Deux salles de bains entièrement équipées (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) La propriété comprend également deux places de parking extérieures couvertes.État de la propriété :La maison nécessite une rénovation complète, car elle se trouve actuellement dans un état non optimal, mais encore habitable.Travaux prévus : • Rénovation complète du toit • Remplacement des fenêtres et des portes • Remplacement du système de chauffage • Rénovation de l'appartement à l'étage • Rénovation partielle de l'appartement au rez-de-chaussée • Jardin Pendant la rénovation, une extension peut également être envisagée grâce à l'espace supplémentaire offert : le terrain dispose encore d'une surface utile résiduelle intéressante, de sorte que 67,5 m² de surface brute supplémentaires peuvent être créés tout en maintenant le bâtiment existant. De plus, il existe la possibilité de créer des places de parking supplémentaires.

Villa spacieuse de 6.5 pièces dans le vert à Breno

Belle maison bifamiliale de 6.5 pièces d'environ 240 m², avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 m² et complètement rénovée récemment, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position convenable au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine, faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en verre-céramique, lave-vaisselle, four auto-ventilé et micro-ondes, ainsi que d'une petite niche pouvant être utilisée comme débarras, très grande et lumineuse zone de repas avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec élégante cheminée en pierre, le tout desservi par une spacieuse salle de bain avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, nouvelle chaudière à granulés et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une spacieuse chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace de loisirs ou de détente.La maison dispose de trois entrées séparées, fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès dans la zone jour et sols en parquet dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les annexes comprennent un espace de stationnement en garage et sept autres espaces de stationnement extérieurs confortables.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6206

MAISON MITOYENNE 7 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À TORRICELLA

Au cœur de Torricella-Taverne, nous proposons cette élégante maison mitoyenne, immergée dans le calme et le vert, dans une position privilégiée qui offre de l'intimité, du soleil et une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes.Grâce à l'excellente exposition Est et Sud, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante dans chaque saison.La propriété se développe sur deux niveaux et offre environ 182 m², répartis en 7 pièces spacieuses et polyvalentes, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à la commodité des principaux services.L'accès piétonnier se fait directement depuis la route communale et mène à un élégant hall d'entrée. À ce niveau, se trouvent deux chambres lumineuses de dimensions généreuses, une salle de bain fenêtrée avec douche, un salon élégant relié au séjour et à la terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine séparée avec fenêtre, parfaite pour ceux qui aiment vivre la convivialité de la maison accompagnée d'une vue relaxante sur le vert.Le demi-sous-sol, accessible également depuis l'entrée véhicule privé, abrite un grand salon avec accès direct au jardin, deux chambres spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec baignoire, un local hobby/rangement, un sous-escalier et un pratique local technique/buanderie.À l'extérieur, les environ 431 m² de terrain représentent un véritable coin de détente : le jardin soigné et la terrasse panoramique invitent à passer des moments agréables à l'air libre, entourés de la nature et de la tranquillité du contexte. Deux places de parking extérieures, dont une couverte, une porte électrique et des stores extérieurs complètent la propriété.Pour garantir un maximum de confort de vie tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et d'une cheminée suggestive qui rend l'atmosphère encore plus accueillante dans les saisons les plus froides.La situation est l'un des grands atouts de la propriété : insérée dans un quartier résidentiel bien desservi, la propriété permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes de communication, tout en maintenant une atmosphère réservée et relaxante. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu en constante valorisation comme Torricella.La maison nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon son goût et ses besoins. Il existe également la possibilité de surélever davantage l'immobilier, augmentant ainsi son potentiel d'habitation et sa valeur.Au rez-de-chaussée inférieur, se trouvent des raccordements pour une cuisine éventuelle.Une visite virtuelle est disponible pour une première visite.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Luxe et modernité dans un emplacement silencieux, à quelques km d'Ascona et Locarno

Au cœur de Golino, cette élégante maison semi-indépendante de 5,5 pièces offre une oasis de tranquillité immergée dans l'atmosphère suggestive tessinoise. La propriété, caractérisée par des environnements particulièrement lumineux et des espaces bien distribués, garantit une excellente qualité de vie au nom du confort et de la privacité. Construite en 2020, l'habitation se caractérise par un système de chauffage central qui assure l'efficacité énergétique et la durabilité, se présentant dans un état impeccable et complètement meublée, prête à être habitée immédiatement.L'agencement généreux est parfait pour accueillir les besoins d'une famille moderne : la zone nuit offre quatre chambres à coucher spacieuses, tandis que les trois salles de bains modernes raffinées garantissent la fonctionnalité maximale pour tous les membres de la famille. La zone jour, spacieuse et polyvalente, se prête idéalement à la fois pour les moments de détente et pour recevoir des amis et des proches. Des espaces supplémentaires pratiques tels qu'une cave privée et un débarras fonctionnel offrent tout l'espace de stockage nécessaire. Un parking réservé et la proximité stratégique avec les écoles, les supermarchés et la gare complètent cette opportunité incontournable.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison semi-indépendante élégante de 5,5 pièces en position silencieuse à Golino • Construction moderne et récente (année 2020) à haute efficacité énergétique • Quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains modernes • Espaces de service pratiques grâce à la cave et au débarras fonctionnel • Parking réservé inclus dans le confort de la propriété • Position stratégique et confortable avec des services, des écoles et une gare à proximité immédiate • Excellente opportunité d'investissement avec un potentiel élevé de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Brissago - Maison bifamiliale avec vue sur le lac, piscine et grand potentiel de développement

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brissago : une maison bifamiliale nichée entre le ciel et le lac, où chaque détail raconte le privilège de vivre à deux pas des eaux du Lac Majeur. Construite en 1981 et rénovée avec sagesse en 2006, cette propriété s'élève sur un terrain généreux de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et une vue à couper le souffle qui capture l'âme du Lac Majeur en toutes saisons.Le cœur de la propriété est son contexte : une zone ensoleillée toute la journée, un silence absolu typique du noyau historique, et une piscine privée nichée dans le vert, parfaite pour se rafraîchir en admirant le lac. La propriété abrite un appartement de 2,5 pièces tout à fait indépendant, idéal pour les invités, la location touristique ou les proches. Mais le véritable trésor se cache dans le grand annexe vide : un espace brut d'un potentiel notable, prêt à être transformé en une extension de l'appartement de 2,5 pièces, en un nouvel appartement de 3,5 pièces ou en un espace de loisirs personnalisé (salle de sport, cave à vin, atelier d'art) selon vos désirs.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison bifamiliale sur un terrain de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable • Vue panoramique sur le Lac Majeur • Piscine privée dans les environs verts avec exposition solaire optimale • Appartement indépendant de 2,5 pièces déjà habitable • Grand annexe vide avec un potentiel de développement élevé (extension ou nouvel appartement de 3,5 pièces) • Rénovée en 2006 : structure solide et finitions soignées • Chauffage au fuel fonctionnel • Résidence secondaire idéale pour les vacances ou l'investissement touristique • Quartier calme et authentique ; parking public gratuit à proximité, disponible toute l'année • Emplacement privilégié à Brissago : proximité des services, de la frontière italienne et des attractions du lac Un projet sur mesure pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais la possibilité de façonner leur propre coin de paradis au bord du lac.

Immeuble à rénover avec projet approuvé (résiduel disponible...)

Au cœur du noyau suggestif de Breno, nous proposons une vente d'un immeuble caractéristique à rénover. La propriété dispose déjà d'une licence de construire approuvée pour la réalisation de deux appartements de 2,5 pièces (un au premier étage et un au deuxième étage mansardé), dont l'un peut également être utilisé comme résidence secondaire. Le projet prévoit également le rez-de-chaussée, qui comprend un local accessoire pour chaque appartement, ainsi que l'entrée et l'escalier d'accès en commun.En cas d'intérêt concret, le Studio d'Architecture reste à disposition pour une visite sur place, afin d'illustrer dans le détail les solutions techniques prévues par le projet et d'analyser l'investissement ensemble.Cette proposition immobilière pourrait-elle vous convenir ? Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Un refuge moderne au cœur ancien

Complètement rénovée en 2023, cette maison mitoyenne offre un environnement raffiné et confortable, parfait comme résidence principale. Chaque espace a été soigneusement conçu, avec des matériaux de qualité et des solutions modernes qui garantissent un niveau de vie élevé.Le séjour accueille avec un salon spacieux et lumineux, enrichi par un mur en pierre suggestif, et une cuisine moderne et spacieuse avec une grande île centrale qui devient le cœur de la maison. Une chambre supplémentaire avec un petit salle de bain complète le rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'ami.Au niveau intermédiaire, se trouve une deuxième chambre, tandis que au niveau inférieur, la salle de bain principale et une pièce annexe sont situées, qui peuvent être utilisées comme buanderie ou local hobby, selon les besoins. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 100 m² offre un espace agréable pour se détendre à l'extérieur, déjeuner avec des amis ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le grand balcon offre une vue ouverte et ensoleillée, parfaite pour les moments de tranquillité.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec serpentine, qui garantit une alimentation énergétique efficace et un confort en toute saison. Elle est également préparée pour la connexion d'une colonne lave-essoreuse. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé, il y a de nombreux parkings communaux gratuits à proximité immédiate. Une maison prête à être habitée, moderne mais avec du caractère, où chaque environnement est conçu pour offrir fonctionnalité, chaleur et harmonie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Tranquillité et intimité+ Zone touristique avec de nombreux services+ Bâtiment rénové récemment+ Immergé dans la nature+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

CASA CON DUE APPARTAMENTI

A Solduno, proponiamo in vendita una casa in buone condizioni con 2 appartamenti.Si trova a pochissima distanza da Locarno, in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che la collegano appunto con Locarno.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.Un bel giardino in parte terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.Attualmente la casa è composta da un 2.5 locali a piano terra con un ampio soggiorno e cucina a vista, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e con un posteggio a disposizione fronte casa.Al piano superiore con un suo ingresso indipendente un 3.5 locali con due ampie camere, una delle quali con guardaroba dedicato, il bagno con vasca, al piano superiore, collegato con le scale interne arriviamo nel grande soggiorno doppio con balcone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia.Riscaldamento già aggiornato con l'installazione di una termopompa.È disponibile, in quanto la casa attuale non sfrutta completamente il terreno, della metratura residua per eventuali ampliamenti.Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.Heizung durch Thermopumpe.

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS

La maison en bon état avec 2 appartements est située dans un quartier résidentiel avec vue sur la rivière, dans un endroit calme et ensoleillé et est desservie par les transports en commun qui relient Solduno à Locarno.Tous les services sont à proximité : écoles, magasins, centres commerciaux, infrastructures sportives et de loisirs.Un beau jardin plat et terrassé avec des cabanes à outils de jardin et 3 places de parking extérieures complète la propriété.Objet idéal pour les familles ainsi que pour un investissement locatif et/ou pour les professionnels libéraux avec studio et logement.Superficie résiduelle disponible pour d'éventuelles extensions