À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien ancrée dans le vert, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.

L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, capable de rendre les environnements agréablement lumineux tout au long de la journée.

À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier en continu les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute un dégagement extérieur supplémentaire à la maison.

La cuisine habitable représente une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace convivial bien distinct.

Le grand salon donne de l'ampleur à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente ainsi qu'à la vie familiale de tous les jours.

La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant un environnement particulièrement accueillant et riche en fascination.

L'aménagement interne des espaces offre également la possibilité d'obtenir deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.

L'immobilier, édifié en 1970, se présente en bon état et a été l'objet de plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain du premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été rénovée avec isolation, le parking extérieur a été construit, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec volets, l'installation des stores et l'aménagement de l'accessoire à l'arrière ont été réalisés.

Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage double. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.

Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/dépôt et buanderie, capable d'offrir une gestion pratique et confortable des besoins domestiques.

L'immobilier se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher et de la salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/dépôt et buanderie et la salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.

UNE BELLE VILLETTA AVEC GRAND JARDIN!!