Quartino - Acheter un appartement nouvellement construit

Villa - Gordola

A Gordola nous vendons une villa complètement rénovée en 2024, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, dans la zone pittoresque de Locarno. Il est également possible d'acquérir la villa comme RÉSIDENCE SECONDARIAIRE.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée et des couchers de soleil de rare beauté.Une cour privée où se trouve un garage pour 2 voitures de taille moyenne et un espace de stationnement extérieur pratique devant le garage.Un important escalier en granit mène à l'entrée principale, située au troisième étage de la villa. Alternativement, un chemin latéral immergé dans la verdure longe les bois et atteint directement l'étage supérieur, puis continue dans les bois environnants. Il est également prévu de construire un ascenseur-téléphérique couvert, avec départ de la cour jusqu'au troisième étage ; une solution idéale pour garantir un maximum de confort et d'accessibilité. Niveau 3 : Avenue en granit élégante jusqu'à l'entrée principale, hall d'entrée avec salle de bain pour invités et escalier intérieur reliant les niveaux inférieurs. Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine de design, équipée d'une île centrale et d'un accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche, double évier et fenêtre.Niveau 2 : Grand palier avec corridor et accès à l'escalier extérieur menant à la terrasse spacieuse avec piscine. Deux chambres, toutes deux avec douche (dont une avec fenêtre), ainsi qu'une salle technique et une buanderie, équipée de chaudière, pompe à chaleur (chauffage au sol), onduleur pour panneaux photovoltaïques et solaires, serveur et tableau électrique.Niveau 1 : Superbe terrasse panoramique avec piscine, douche extérieure et pergola climatique avec barbecue et cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. Espace de bien-être exclusif composé d'un grand spa avec sauna, baignoire à jets, 2 douches, toilettes et espace de détente ou de fitness. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder directement au troisième étage.La propriété se distingue par ses finitions de haute gamme : sols en grès porcelaine avec effet marbre et cuisine en quartz, système domotique, volets électriques, éclairage extérieur étudié dans les détails, fenêtres en aluminium avec double vitrage.Une résidence moderne et techniquement avancée, parfaite comme habitation principale ou maison de vacances prestigieuse, immergée dans la nature et la quiétude avec une vue imprenable sur le lac.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - Piazza Grande

ACHAT DIRECT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique à Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, un nouveau bâtiment qui tire pleinement parti des connaissances dans le domaine de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un confort maximum en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connections sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments distincts reliés par un portique couvert. Le bâtiment donnant sur la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que le bâtiment situé derrière, à l’intérieur du noyau, est disposé sur seulement deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces de 83 m², situé au premier/deuxième étage, desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher double avec salle de bain • chambre simple • salle de bain de service • balcon Un cellier privé complète la propriété.Prix de vente : CHF 590’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est également disponible à l’achat au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande” sont disponibles différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des celliers associés. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglable dans chaque environnement individuel• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux alentours, afin d’apprécier directement la haute qualité de construction adoptée.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - 3,5 pièces avec jardin

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, une nouvelle construction qui exploite pleinement les connaissances dans le secteur de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment qui fait face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que le bâtiment situé derrière, à l’intérieur du noyau, n’est disposé que sur deux niveaux, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d’environ 87 m², situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé de 64 m², desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone de jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher double avec salle de bain • chambre simple • salle de bain pour invités • deux terrasses • jardin privé (64 m²) Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 715’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est disponible séparément au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande” sont disponibles différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des caves associés. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol, réglables dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux environs, afin que vous puissiez directement apprécier la haute qualité de construction adoptée.

Appartement moderne 2.5 pièces avec des finitions de qualité à Locarno

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 2,5 pièces à l'intérieur de la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno.La résidence se trouve dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi : à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les transports en commun, ce qui rend la position stratégique et idéale pour répondre aux besoins quotidiens.L'appartement, situé au cinquième étage sur six et desservi par un ascenseur, se trouve à l'intérieur d'un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, développées sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques.L'appartement se présente avec un entrée équipée d'un corridor confortable avec une armoire sur mesure, menant à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine, complètement équipée avec des électroménagers de haute qualité.Grâce à l'exposition solaire excellente et aux grandes fenêtres, les pièces jouissent d'une luminosité extraordinaire, donnant une atmosphère accueillante et raffinée.La terrasse couverte spacieuse, équipée d'une toile de soleil, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, finie avec des matériaux de haut niveau.L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne pratique, d'un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec lamelles électriques et stores solaires.Le système de chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution en serpentin et comptage séparé des consommations, assurant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus.Une cave confortable et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre.Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une opportunité unique à ne pas manquer !IL N'EST pas possible d'acheter comme résidence secondaire.

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola avec jardin

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur verdoyant de Gordola, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les principaux services à portée de main, notamment la gare, les écoles, les commerces et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les tons chauds et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.La résidence s'étend sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue pour garantir un design élégant.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi d'essences autochtones et de zones vertes luxuriantes.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3,5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain en suiteChambre simple avec salle de bain adjacentePalier avec buanderie et espace de servicePrix: CHF 716'000.00Place de parking: CHF 45'000.00Grande place de parking: CHF 55'000.00D'autres appartements avec des types et des tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90*Les photos représentent des solutions de mobilier possibles (appartement témoin), non incluses dans le prix*

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola

La Residenza Ai Giardini : Élégance et Confort au cœur de GordolaLa Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Un équilibre parfait entre la nature et les services La résidence est située dans une position stratégique, offrant une harmonie idéale entre la tranquillité des espaces verts environnants et la commodité de la vie urbaine. Tous les principaux services, y compris la gare, les écoles, les commerces et les infrastructures essentielles, sont facilement accessibles.Un projet en harmonie avec l'environnement La conception de la Residenza Ai Giardini se distingue par ses lignes architecturales élégantes, ses tons chauds et ses matériaux naturels, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des espaces verts luxuriants et un grand parc commun enrichi d'essences autochtones.La Residenza s'étend sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue, pour garantir un design élégant.Confort et innovation pour un bien-être optimal Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, assurant un style raffiné et fonctionnel. Les environnements sont équipés de :- Chauffage au sol pour un confort optimal - Régulation de la température dans chaque pièce - Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle Disponibilité 3,5 pièces avec grande loggia Nous vendons un élégant appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par des espaces grands et lumineux, composé de :- Grande pièce à vivre avec accès direct à la loggia - Chambre à coucher avec salle de bain en suite - Chambre simple avec salle de bain adjacente - Couloir avec buanderie et espace de service Prix : CHF 662'000,00 Parking couvert : CHF 45'000,00 Grand parking couvert : CHF 55'000,00D'autres appartements de types et de tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour planifier une réunion sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90*Les photos montrent des solutions de mobilier possibles (appartement témoin) non incluses dans le prix*

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES APPARTMENT AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de silence de la nature.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique qui combine parfaitement intimité et commodité : bien qu'elle soit située dans un contexte naturel et calme, elle permet de rejoindre tous les principaux services tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et les bureaux de poste en quelques minutes en voiture.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités résidentielles et est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026.Ceci représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et réservé, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le haut niveau de finition.L'entrée indépendante conduit à un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et une île centrale moderne, qui garantit une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.À partir de là, vous pouvez accéder directement à la véranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un authentique coin de détente immergé dans la nature.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, deux chambres simples confortables, une salle de bain avec baignoire et une seconde salle de bain moderne avec douche.L'immobilie est complétée par une buanderie/deposito chauffée de 16 m², une cave privée et un parking couvert pour 45'000 CHF ainsi qu'un parking découvert pour 25'000 CHF.L'immeuble est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur air-eau et un chauffage à serpentin, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres en aluminium/PVC performantes, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des électroménagers de qualité et une connexion internet, téléphone et TV en fibre optique.Cette immobilie représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui cherchent confort, nature et qualité de construction dans un contexte réservé et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec rachat) est disponible.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction, immergé dans le verdure et doté d’un grand parc condominial, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des environnements et la disposition fonctionnelle des espaces, étudiée pour offrir la plus grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Les places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.- ;Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.- ;Place de parking extérieure : CHF 25 000.- ;Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Résidence secondaire appartement en terrasse 3.5 pièces à Losone – Construction neuve 2026

Résidence secondaireRésidence Sottochiesa – Habitat exclusif au niveau le plus élevé à LosoneStyle de vie méditerranéen rencontre l'architecture intemporelle.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Losone, la Résidence Sottochiesa est en cours de création, un ensemble résidentiel exceptionnel qui combine harmonieusement design moderne, qualité de construction élevée et atmosphère unique du Tessin.L'architecture élégante avec sa façade en pierre naturelle de travertin de haute qualité donne au bâtiment une esthétique intemporelle et souligne le caractère exclusif de cette résidence unique.L'appartement 3½ pièces élégant convainc avec environ 90 m² d'espace de vie, une terrasse ensoleillée d'environ 25 m² et une disposition des pièces bien pensée. Les fenêtres du sol au plafond créent des pièces lumineuses et aérées et relient sans rupture l'espace de vie à la terrasse ensoleillée – un endroit où le style de vie méditerranéen peut être vécu à nouveau chaque jour.Matériaux nobles, cuisine ouverte, deux salles de bains élégantes et détails d'équipement soigneusement sélectionnés créent un environnement de vie qui répond aux normes les plus élevées. La technologie de bâtiment moderne avec norme Minergie, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque combine confort de vie exclusif et efficacité énergétique durable.L'emplacement calme, entouré de palmiers et d'un paysage montagnard impressionnant, offre des distances courtes à Ascona, Locarno et au lac Majeur en même temps. Les parcours de golf, les ports de plaisance, les restaurants excellents, les boutiques et les nombreuses installations de loisirs et de sports sont situés à proximité immédiate.Un privilège spécial est la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire – une caractéristique rare et stable en valeur qui rend cette propriété particulièrement attrayante à la fois comme maison de vacances et comme investissement à long terme.Points forts • Résidence neuve exclusive avec architecture intemporelle • Façade en pierre naturelle de travertin de haute qualité • Première occupation • Environ 90 m² d'espace de vie • Environ 25 m² de terrasse ensoleillée • Espace de vie et de repas lumineux et aéré • Cuisine ouverte avec équipement de haute qualité • Deux salles de bains élégantes • Norme Minergie, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque • Ascenseur et parking souterrain • Laverie extra directement à côté de l'appartement • Emplacement calme et ensoleillé • À quelques minutes d'Ascona, Locarno et du lac Majeur • Résidence secondaire possible Une résidence pour les personnes qui apprécient l'architecture intemporelle, la qualité de vie élevée et le style de vie méditerranéen du Tessin. Une occasion rare d'acquérir un appartement neuf exclusif dans l'une des régions les plus recherchées de la Suisse méridionale.Emplacement et environs :L'appartement est situé au Via Sottochiesa 13 à Losone et convainc par son emplacement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Sottochiesa est accessible en seulement 2 minutes à pied, et la gare est à proximité immédiate. Un supermarché Coop est accessible en 4 minutes à pied, ainsi que la Farmacia Centro Losone SA. Les familles apprécient la proximité de l'école Via Primore, qui est accessible en seulement 9 minutes à pied. Une rivière à proximité complète l'environnement de vie naturel.Cet appartement est disponible immédiatement et s'adresse à des acheteurs exigeants qui veulent vivre le style de vie tessinois dans un foyer moderne et durable. Une occasion unique au cœur du Locarnese !

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola avec jardin

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur verdoyant de Gordola, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les principaux services à portée de main, dont la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les tons chauds et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi de plantes autochtones et de zones vertes luxuriantes.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3.5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Grand et lumineux séjour avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain en suiteChambre simple avec salle de bain adjacenteCoulisse avec buanderie et espace de serviceUn grand jardin de 230m²Prix: CHF 808'000.00Parking couvert: CHF 45'000.00Grand parking couvert: CHF 55'000.00Possibilité de cave supplémentaire: CHF 15'000.00Grandes caves: CHF 30'000.00D'autres appartements de types et tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90

Bellinzona - Raffiné 3.5 pièces de nouvelle génération avec double terrasse

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces au deuxième étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2024), situé dans un contexte élégant et tranquille avec un grand parc communal.L'immobilie se trouve à Bellinzona, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, offrant ainsi confort et qualité de vie dans un environnement contemporain et soigneusement conçu.Avec une surface commerciale d'environ 124 m², l'appartement se distingue par sa luminosité et la distribution harmonieuse des espaces internes:Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne;Salon lumineux avec accès direct à la terrasse principale;Chambre à coucher avec salle de bain en-suite, conçue pour offrir intimité et confort;Deuxième chambre à coucher, parfaite comme chambre d'invité ou bureau;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité;Buanderie interne, complète avec lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix.L'appartement dispose de deux grandes terrasses, toutes deux d'environ 24 m², idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la luminosité du contexte environnant.Équipements et accessoires:Cave privée incluse dans le prix;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix;Des places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants:Place de parking intérieure double: CHF 60'000.-;Place de parking intérieure simple: CHF 40'000.-;Place de parking extérieure: CHF 25'000.-;Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus agréables et bien connectés de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements avec 4.5, 3.5 et 2.5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Les images et les rendus publiés sont purement indicatifs et non contraignants.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Residenz YOKU - 4.5 Zi.-Attikawohnung - App. no. 05

Haus YOKU ist ein kleines Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten ? auch als Zweitwohnsitz ? in geschützter Lage im Land von Ascona. Um diesen Ort, nur wenige Schritte vom Poeti-Park entfernt, zu erreichen, überquert man eine kleine Brücke über das Brima-Bächlein, die zu einem abgeschiedenen, von kleinen Gebäuden im Grünen geprägten Areal führt.Das Gebäude befindet sich in der Mitte des Grundstücks und verfügt über zwei Hauptausrichtungen ? nach Südosten und Südwesten ? wo grosszügige Terrassen die 6 Wohnungen auf die umliegende Landschaft orientieren. Diese wiederholen sich spiegelbildlich auf drei Ebenen und bieten jeweils 3 Schlafzimmer (4,5 Zimmer). Im Untergeschoss befindet sich eine einstöckige Garage für die Parkplätze und die Nebenräume (Keller und Technikräume).Die Struktur wird vollständig aus Stahlbeton ausgeführt, um den statischen Anforderungen gerecht zu werden und grosse Wohnräume zu ermöglichen. Die Gebäudehülle wird mit einer hinterlüfteten, bronzefarben thermolackierten Aluminiumfassade verkleidet. Dieselbe Ausführung gilt für alle Zubehörteile (Fenster und Türen, Geländer, Storen usw.), die die Fassaden zeichnen.Das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Untergeschoss versorgt, die über die gesetzlichen Vorschriften hinaus schallgedämmt ist, um auch tieffrequente Geräusche zu reduzieren. Die Wärme- und Kälteerzeugung wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt.Haus YOKU bietet einen Ort abseits der belebten Strassen der Landschaft, von viel Grün umgeben, ruhig und gemütlich ? wo man durch grosszügige Innen- und Aussenräume die Landschaft voll geniessen kann. Es ist darauf ausgelegt, das Wohlbefinden seiner Bewohner zu fördern.*****************************Casa YOKU é una piccola residenza di 6 appartamenti - anche come residenza secondaria inserita in un contesto protetto nella campagna di Ascona. Per raggiungere questo luogo a pochi passi dal Parco dei Poeti si supera un piccolo ponte sopra il Riale Brima che conduce ad un'area isolata caratterizzata da edifici di modesta dimensione immersi nel verde.Posto al centro del terreno, l'edificio organizza due affacci principali, verso sud-est e verso sud-ovest, dove ampie terrazze orientano i 6 appartamenti al paesaggio circostante. Questi si ripetono sui tre liveli in maniera speculare organizzando 3 camere ognuno (4.5 locali). Interrata un'autorimessa di un solo piano organizza i posti auto e anche i locali secondari (cantine e locali tecnici).La struttura sarà completamente concepita in calcestruzzo armato per permettere di rispondere alle esigenze statiche e per riuscire a sviluppare le ampie aree di soggiorno. L'involucro sarà concepito con una parete ventilata rivestita in alluminio termolaccato color bronzo. La stessa finitura verrà prevista per tutte le parti accessorie (quali serramenti, parapetti, tende, ecc.) che disegneranno l'architettura delle facciate.L'edificio sarà alimentato da un impianto con una termopompa aria-acqua collocata nel piano interrato. La stessa sarà silenziata non solo secondo quanto prescrive la legge ma ulteriormente, per permettere una riduzione anche dei rumori alle basse frequenze. La produzione di caldo e di freddo sarà coadiuvata da un impianto fotovoltaico collocato sul tetto. Casa YOKU propone un luogo isolato dalle trafficate strade della Campagna ed immerso nel verde, silenzioso e raccolto, dove godere del paesaggio attraverso gli ampi spazi di soggiorno interno ed esterno (terrazze e giardini) che caratterizzano l'edificio. Casa YOKU é concepita per favorire il benessere delle persone che l'abiteranno.