7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ranzo

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec vue lac charmante, terrasse et balcon sud

Directement à l'arrêt du bus postal et avec un soleil du soir charmant, nous vendons un appartement cozy, attrayant de 3,5 pièces avec 77 m² d'espace de vie et un charme spécial.En plus d'une terrasse sur le toit avec une vue charmante, l'appartement dispose d'un balcon sud. Plan d'étage raffiné dans la zone de vie, avec un poêle suédois, deux chambres à coucher et une cuisine demi-ouverte, bien organisée. Salle de bain avec machine à laver et toilettes séparées. Le style de l'appartement est cozy et confortable, l'atmosphère parmi les trois propriétaires de la maison est excellente.Très bonne accessibilité également par les transports en commun. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison. L'appartement n'a pas besoin de rénovation, car il a été régulièrement rénové et mis à jour au fil des ans.Les meubles sont inclus dans le prix d'achat.Programme de pièces : • Salon 32 m² • Chambre à coucher 17 m² • Chambre d'invité 12 m² • Cuisine 6 m² • Salle de bain/douche 8,3 m² • Toilettes 2 m² • Terrasse sur le toit 24,5 m² • Balcon 7 m² • Local de stockage 2,3 m² Disponible immédiatementPrix de vente : CHF 510 000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau Il existe des propriétés avec vue sur le lac.Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du lac Majeur.Ici, le lac n'est pas seulement la vue.Il devient partie de votre vie quotidienne.L'édifice, construit à l'origine au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire✓ Deux appartements indépendants✓ Garage privé✓ Accès direct au lac✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-solQue ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares emplacements de vie sur le lac Majeur.Celui qui achète ici n'acquiert pas seulement une propriété.Il acquiert un style de vie.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Villa de luxe avec piscine, jardin et vue sur le lac sans restriction de Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ Gambarogno, précisément à Calgiano, cette villa extraordinaire s'élève, qui combine de manière unique l'histoire, l'élégance et le luxe contemporain, et dont l'origine est étroitement liée à la création du célèbre pain Sant'Abbondio, qui était autrefois connu bien au-delà de la région. Le bâtiment, autrefois une maison d'habitation avec une boulangerie intégrée, a été entièrement rénové par les propriétaires avec le plus grand soin et un sens esthétique prononcé, préservant le charme d'origine et créant en même temps une expérience de vie moderne et luxueuse.L'appartement supérieur, d'environ 200m2, accessible depuis le parking, impressionne par ses volumes d'espace généreux, ses pièces lumineuses et son équipement de première classe. Il comprend un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher élégantes, deux salles de bains et un jardin d'hiver chauffé, qui sert de zone de vie utilisable toute l'année. Une terrasse monumentale offre une vue dominante et sans pareil sur le Lago Maggiore et transforme chaque séjour en une expérience extraordinaire.L'appartement inférieur, accessible à la fois par ascenseur et par un accès indépendant depuis le jardin, offre un niveau élevé d'intimité et de confort. Il dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie, un atelier ou un espace de travail et une cave. Le jardin privé avec pergola mène à une zone de piscine luxueuse en pente, qui profite de la vue magnifique sur le lac et fait de l'ensemble un véritable joyau architectural.La propriété impressionne par sa taille extraordinaire et son énorme potentiel, car de l'espace de vie supplémentaire ou un espace représentatif peut être créé dans l'ancienne boulangerie selon vos souhaits. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, résidence d'entreprise exclusive ou hébergement de vacances luxueux, la villa offre un degré élevé de flexibilité et de nombreuses possibilités d'utilisation.La dimension historique de la propriété lui confère un charme supplémentaire, car vers 1900, le bâtiment servait de stabule pour trois vaches avant d'être entièrement restauré et agrandi. Les phases de construction essentielles ont eu lieu entre 1983 dans la partie du bâtiment rouge et 2012 dans la partie du bâtiment gris. La technologie moderne telle que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, l'ascenseur et le système d'aspiration centrale combinent harmonieusement le caractère historique avec le luxe contemporain.Cette villa extraordinaire combine l'histoire, l'architecture, la conception d'espace généreuse, la technologie moderne et une vue panoramique sans pareil sur le Lago Maggiore, et s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété d'élégance, de caractère et de prestige rares.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago - Villa mit Pool und Panoramablick

In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.------------------In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.

Zweitwohnsitz - Villa mit Pool und Panoramablick - Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago

In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.------------------------------------------------------In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.

Villa avec vue spectaculaire sur le lac (2)

Soleil toute l'annéeCheminéeJardin d'hiverPlacard accessibleAtelierTerrasse couverteAscenseurPiscine extérieureEmplacement calme3 places de parkingImpasseChambre de bonneLe lac Majeur est le plus grand lac du Tessin et offre de nombreuses possibilités pour un programme de loisirs parfait. La région est très bien desservie en termes de trafic. La distance au paradis du shopping Luino, en Italie, est de 20 minutes. Il y a également une navette rapide qui vous emmène à la ville italienne d'Intra/Verbania, de l'autre côté du lac. La distance aux villes d'Ascona et Locarno est d'environ 20 minutes. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le célèbre Jardin botanique Eisenhut et le village de montagne d'Indemini. Il y a de nombreux restaurants dans les villes à proximité de la propriété.

Une maison au bord du lac (8)

- Proximité du lac - Ensoleillé toute l'année - Inconstructible - Pièces inondées de lumière - Cheminée - Grande terrasse - Jardin méditerranéen - Jacuzzi - Pompe à chaleur - 3 places de parking Ranzo est un village idyllique de la commune de Gambarogno sur la rive nord du lac Majeur. L'endroit impressionne par son atmosphère calme, entouré de forêts de châtaigniers, de vignobles et de maisons de pierre typiques du Tessin. Grâce à son emplacement élevé, Ranzo offre également une vue impressionnante sur le lac. Les villes de Locarno et d'Ascona sont accessibles en environ 20 minutes, tout comme la ville italienne de Luino avec ses diverses opportunités de shopping et ses connexions ferries vers Verbania sur la rive opposée du lac. Les environs comptent de nombreux restaurants et attractions comme le célèbre Jardin botanique Eisenhut ou le village de montagne Indemini, qui rendent la région encore plus attractive.