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À Gambarogno, précisément à Calgiano, cette villa exceptionnelle s'élève, qui combine de manière unique l'histoire, l'élégance et le luxe contemporain, et dont l'origine est étroitement liée à la création du célèbre pain Sant'Abbondio, qui était autrefois connu bien au-delà de la région. Le bâtiment, autrefois une maison d'habitation avec une boulangerie intégrée, a été entièrement rénové par les propriétaires avec le plus grand soin et un sens aigu de l'esthétique, préservant le charme d'origine et créant en même temps une expérience de vie moderne et luxueuse.

L'appartement supérieur, d'environ 200m2, accessible depuis le parking, impressionne par ses volumes de pièces généreux, ses salles lumineuses et son équipement de première classe. Il comprend un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes, deux salles de bain et un jardin d'hiver chauffé, qui sert de pièce à vivre utilisable toute l'année. Une terrasse monumentale offre une vue sans égale et dominante sur le Lago Maggiore et transforme chaque séjour en une expérience exceptionnelle.

L'appartement inférieur, accessible à la fois par ascenseur et par un accès indépendant depuis le jardin, offre un haut degré d'intimité et de confort. Il dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, un atelier ou un espace de travail et une cave. Le jardin privé avec pergola mène à une piscine luxueuse en position de pente, qui profite de la vue magnifique sur le lac et fait de l'ensemble un véritable joyau architectural.

La propriété impressionne par sa taille exceptionnelle et son énorme potentiel, car de l'espace de vie supplémentaire ou un espace représentatif peut être créé dans l'ancienne boulangerie selon vos souhaits. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, résidence d'entreprise exclusive ou hébergement de vacances luxueux, la villa offre un haut degré de flexibilité et de nombreuses possibilités d'utilisation.

La dimension historique de la propriété lui confère un charme supplémentaire, car vers 1900, le bâtiment servait de stabule à trois vaches, avant d'être entièrement restauré et agrandi. Les phases de construction essentielles ont eu lieu entre 1983 dans la partie du bâtiment rouge et 2012 dans la partie du bâtiment gris. La technologie moderne telle que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, l'ascenseur et le système d'aspiration centrale combinent harmonieusement le caractère historique avec le luxe contemporain.

Cette villa exceptionnelle combine l'histoire, l'architecture, la conception d'espace généreuse, la technologie moderne et une vue panoramique sans égale sur le Lago Maggiore et s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété d'élégance, de caractère et de prestige rares.

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