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A Gambarogno, precisamente a Calgiano, sorge questa villa straordinaria, che combina in modo unico storia, eleganza e lusso contemporaneo, e la cui origine è strettamente legata alla creazione del famoso pane Sant'Abbondio, che era un tempo conosciuto ben al di là della regione. L'edificio, un tempo una casa residenziale con una panetteria integrata, è stato completamente ristrutturato dai proprietari con la massima cura e un senso estetico pronunciato, preservando il fascino originale e creando allo stesso tempo un'esperienza di vita moderna e lussuosa.

L'appartamento superiore, di circa 200m2, accessibile dal parcheggio, impressiona per i suoi volumi di spazio generosi, le stanze luminose e l'attrezzatura di prima classe. Comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, due camere da letto eleganti, due bagni e un giardino d'inverno riscaldato, che serve da zona di vita utilizzabile tutto l'anno. Una terrazza monumentale offre una vista dominante e senza pari sul Lago Maggiore e trasforma ogni soggiorno in un'esperienza straordinaria.

L'appartamento inferiore, accessibile sia con l'ascensore che con un accesso indipendente dal giardino, offre un livello elevato di privacy e comfort. Dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, uno studio o uno spazio di lavoro e una cantina. Il giardino privato con pergola conduce a una zona di piscina lussuosa in posizione collinare, che beneficia della vista magnifica sul lago e fa dell'insieme un vero e proprio gioiello architettonico.

La proprietà impressiona per la sua dimensione straordinaria e il suo enorme potenziale, poiché nello spazio della vecchia panetteria può essere creato ulteriore spazio abitativo o uno spazio rappresentativo secondo le vostre esigenze. Che si tratti di una casa per più generazioni, una residenza d'impresa esclusiva o un alloggio di vacanza lussuoso, la villa offre un alto grado di flessibilità e numerose possibilità di utilizzo.

La dimensione storica della proprietà le conferisce un fascino aggiuntivo, poiché intorno al 1900 l'edificio fungeva da stalla per tre mucche prima di essere completamente restaurato e ampliato. Le fasi di costruzione essenziali sono avvenute tra il 1983 nella parte dell'edificio rosso e il 2012 nella parte dell'edificio grigio. La tecnologia moderna come pannelli solari, pompa di calore, ascensore e sistema di aspirazione centrale combina armoniosamente il carattere storico con il lusso contemporaneo.

Questa villa straordinaria combina storia, architettura, progettazione spaziale generosa, tecnologia moderna e una vista panoramica senza pari sul Lago Maggiore, e si rivolge a acquirenti esigenti che cercano una proprietà di eleganza, carattere e prestigio rari.

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