Biens immobiliers à vendre: Isole di Brissago

"Moderne Eleganz in sonniger Lage: Exklusive Wohnung mit Privatgarten in Lugano-Cassarate

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der sonnigen Gegend von Lugano-Cassarate, die durch Ruhe und Bequemlichkeit geprägt ist. Es handelt sich um eine hochwertige Residenz in einem modernen Gebäude mit nur 9 Wohnungen, das im Jahr 2012 erbaut wurde mit System Minergie, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist strategisch, da sie in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Postämter und Banken liegt. Darüber hinaus macht die Nähe zu Schulen die Gegend ideal für Familien. Dank seiner Nähe zum Zentrum von Lugano sind alle Attraktionen der Stadt leicht zu erreichen, einschließlich des Sees, des Luganer Seebads, des städtischen Schwimmbades und des berühmten Ciani-Parks.Die betreffende Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine Fläche von 96 Quadratmetern, die durch einen großen privaten Garten von 135 Quadratmetern ergänzt wird, der über eine Baugenehmigung für einen Grillbereich verfügt. Dieser zusätzliche Außenbereich bietet die Möglichkeit, das mediterrane Klima voll zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Technologien wie das automatische Belüftungssystem, die zentrale Staubsaugeranlage, das Videosprechanlagensystem und die Alarmanlage. Die Fußbodenheizung mit Kühlungssystem für den Sommer sorgt für ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten. Die elektrisch verstellbaren Lamellenfenster ermöglichen die Regulierung des Lichteintritts und der Privatsphäre nach Bedarf.Die interne Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine elegante Trennung zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und ein weiteres Zimmer oder Büro mit einem zweiten Bad mit Dusche umfasst.Der Wohnbereich ist hell und einladend mit einem großzügigen Essbereich und einer offenen Küche. Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die überdachte Veranda und den privaten Garten und schaffen eine angenehme und offene Atmosphäre.Das Anwesen umfasst auch einen Keller und einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60.000 und einen Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten zum Preis von CHF 40.000.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort, privaten Außenbereichen und einer strategischen Lage und ist damit eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die das Beste in Bezug auf Lebensqualität in Lugano suchen.

LOSONE - Attico 2.5 locali vicino al fiume

Nellarea comunemente conosciuta come Losone campagna, proponiamo in vendita un interessante attico di 130 mq. Lappartamento si trova al terzo piano ed è così suddiviso:atrio con armadio a muro, salotto con camino, sala pranzo con accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile con accesso alla terrazza, un bagno/vasca e finestra, bagno/doccia, una camera ed una ulteriore camera doppia con dress-room e piccolo balcone.Sito in unarea esclusivamente residenziale, costituita da piccole palazzine e case singole, regala una vista aperta sulle montagne, tanta tranquillità e una generosa luminosità.Degno di nota è la prossimità al fiume, il grande giardino condominiale e alla pista ciclabile per piacevoli passeggiate. Tutti i servizi e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Completano lofferta una cantina privata e la possibilità della residenza secondaria. Lappartamento progettato come un 2.5 locali e stato in seguito trasformato in 3,5 locali.Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-Per maggiori informazioni o un sopralluogo contattami.Antonio Coco +41 76 606 0205

Appartamento - Lugano

Una bella vista aperta con parziale vista lago in zona centralissima, box auto e possibilità di destinare l'appartamento a residenza secondaria o ufficio. IDEALE PER UNA COPPIA CHE DESIDERA LE COMODITA' DEL CENTRO CITTA' ! L'appartamento ed il palazzo sono stati rinnovati nel 2012 dove sono stati sostituiti i serramenti, sostituito tetto, cambiata la caldaia ed inserito un nuovo ascensore. All'interno dell'appartamento sono stati cambiati pavimenti ed inserito un parquet pregiato, il bagno è stato ristrutturato integralmente con doppio lavabo, doccia, wc e bidet, la cucina è in ottimo stato. Nella zona giorno è stata inserito uno split dell'aria condizionata.Infine c'è una comoda cantina ed un box auto al prezzo di 50'000.-- fr . Spese accessorie 200 fr / mese.