2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vergeletto

Tessiner Haus zu renovieren mit Grundstück

DEUTSCHNur 23 km von Locarno entfernt, in sonniger und ruhiger Lage in Vergeletto, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es ist der ideale Ort für alle, die in friedlicher Umgebung inmitten der Natur leben möchten.Zum Anwesen gehört ein typisches Tessiner Haus mit Grundstück. Das Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert war bis vor wenigen Jahren bewohnt, ist jedoch renovierungsbedürftig.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen:Erdgeschoss: zwei Keller/AbstellräumeErster Stock: Küche/Esszimmer mit Kamin und Wohnzimmer mit KaminZweiter Stock: zwei SchlafzimmerDritter Stock: zwei SchlafzimmerDas Haus verfügt außerdem über ein Dachgeschoss und einen Anbau mit Bad/WC mit Badewanne und einem kleinen Abstellraum.Zum Grundstück gehören ein Grundstück hinter und ein Vorgarten, auf dem mehrere Parkplätze und ein Gemüsegarten angelegt werden könnten.Von überall bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Tal und die Berge.Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle und das Dorfgasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno liegt 23 km entfernt, die Autobahn A2 ist 42 km vom Haus entfernt.ITALIANOA soli 23 km da Locarno, in una posizione molto soleggiata e tranquilla di Vergeletto, si trova questa grande proprietà. È un posto ideale per chi vuole abitare in un luogo tranquillo in mezza la natura. La proprietà comprende tipica casa ticinese con terreno. La casa dell’inizio 1900 è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, necessita una ristrutturazione completa.La casa è strutturata su quattro livelli come segue:Piano terra: due cantine-depositiPrimo piano: cucina-sala pranzo con camino e soggiorno con caminoSecondo piano: due camere da lettoTerzo piano: due camere da lettoCompleta la casa solaio e annesso dietro, dove si trova bagno/WC con vasca e piccolo ripostiglio.Fa parte di proprietà il terreno dietro la casa e terreno di fronte, dove si può creare qualche posto auto e coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle montagne.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La fermata di auto postale e ristorante del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Locarno dista a 23 km e l'autostrada A2 a 42 km dalla casa.

Maison d'hôtes "Casa Stefano" à Vergeletto TI

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner le tour du film de la maison et de ses environs !Vergeletto est situé dans la vallée d'Onsernone, dans le Tessin. Cette vallée est l'une des plus impressionnantes du Tessin, avec des forêts denses, des ruisseaux et des gorges. Un paradis pour les amateurs de nature et de randonnée !La maison d'hôtes à vendre offre une vue merveilleuse sur les collines environnantes.La propriété est facilement accessible en voiture. La sortie d'autoroute A2 à Bellinzone Sud est à une heure de route. La ville de Locarno est à 30 minutes. Le bus postal s'arrête devant la maison. Il y a un magasin dans le village.Maison d'hôtes "Casa Stefano" La maison d'hôtes de vacances dispose de 8 chambres et de 25 lits. Les chambres sont simplement et fonctionnellement meublées.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée • Vestibule avec garde-robe • Pièce commerciale • Pièce de stockage Premier étage • Salle à manger avec cheminée et terrasse avec grande table en pierre. • Cuisine • Pièce de vie avec petite terrasse • Balcon • 3 salles de bains Deuxième étage • Chambre avec 4 lits et canapé-lit double • Cuisine avec table à manger • Salle de bains/WC • Chambre avec 2 lits et lavabo • Petite pièce • Balcon Étage intermédiaire • Appartement de 4 pièces avec lavabo et terrasse • Douche, WC et lavabo • 4 douches, lave-linge/sèche-linge Troisième étage • Dortoir avec 8 lits et lavabo • Balcon Le troisième étage dispose également des pièces privées suivantes : • Pièce de vie avec lit double et poêle à bois • Cuisine avec sortie séparée et petite terrasse avec table en pierre. • Salle de bains/WC La maison dispose également d'une pièce d'atelier sur le toit et d'une chambre pour 2 personnes. Dans un grenier extérieur, il y a le réservoir d'huile pour le chauffage central et l'eau chaude.Places de parkingLa maison dispose de six places de parking extérieures.Caractéristiques spéciales :La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances pour les séjours en autopension. La maison est également idéale pour les chambres d'hôtes. Dans le sous-sol, il y a une petite brasserie actuellement louée._________________________________________________________________Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques lignes personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.ch______________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales, même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufenAbonnez-vous à la newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuelle gratuite avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités intéressantes du secteur social en Suisse :www.sozialtipp.ch/abonnieren

Immeuble d'habitation rénové avec flair historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère véhicule le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités de vie indépendantes, chacune dotée d'une cuisine moderne et d'une salle de bain. De plus, il y a une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a des toilettes pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres chambres, déjà préparées pour être converties en un appartement de grenier indépendant.Dans la zone extérieure, un jardin avec une prairie adjacente invite à séjourner et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une rustique à rénover - idéale comme dépendance - ainsi que cinq places de parking extérieures. Je suis à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre contact.

Rustico Monte Sereno

Rustico Crana Dans le village pittoresque et authentique de Crana, au cœur de la vallée d'Onsernone, nous proposons une charmante maison tessinoise à vendre, nichée dans la nature, dans un endroit calme, ensoleillé et privé. Un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une véritable pause dans la vie quotidienne. La propriété s'étend sur un terrain généreux, offrant de l'espace et des possibilités intéressantes. L'accès se fait par des marches en pierre caractéristiques, tandis que des places de stationnement publiques gratuites sont disponibles le long de la route principale. Un ascenseur électrique commun pratique est à disposition pour le transport de matériel.La maison s'étend sur trois étages. Le salon est accueillant et lumineux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et fonctionnelle invite aux moments de convivialité. À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec accès direct à un grand balcon panoramique ; un deuxième petit balcon complète le salon.Le sous-sol, actuellement utilisé comme cave et local à équipements, offre la possibilité d'être transformé en une pièce supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de la maison. La propriété est complétée par une cabane/schopf indépendante à proximité immédiate, qui peut être rénovée selon vos propres idées, ainsi que par l'environnement naturel – idéal pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme.Cette propriété représente une opportunité unique en tant que résidence principale, résidence de vacances confortable dans la verdure ou résidence secondaire dans une région particulièrement attrayante.Caractéristiques principales : • Emplacement calme, ensoleillé au milieu de la nature • Rustico sur trois étages • Cabane/schopf indépendante à rénover • Ascenseur électrique (transporteur de matériel) • Places de stationnement publiques gratuites

Maison Ghiridone

Maison Ghiridone Au cœur verdoyant de la Centovalli, où la nature est au centre, se trouve cette charmante propriété de deux familles – un véritable refuge de calme et de beauté, niché dans le paysage et pourtant facilement accessible.L'immobilier a été rénové au fil des ans avec soin et attention aux détails, et allie de manière harmonieuse le confort moderne, une bonne efficacité énergétique et un charme particulier. Les pièces intérieures lumineuses et accueillantes se caractérisent par des matériaux de haute qualité et des détails authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Atouts de la propriété :• Maison de deux familles avec entrées séparées• Situation calme, nichée dans la nature• Très bonne exposition au soleil toute l'année• Jardin entretenu avec des arbres fruitiers et des espaces extérieurs utilisables• Vue ouverte et attractive sur le paysage de la Centovalli

Tradition trifft Design - Wo das Tessin seine schönste Seite zeigt

Ein Stall wird zum architektonischen Meisterwerk, das Geschichte und modernen Wohnkomfort vereintMitten im Herzen des malerischen Maggiatals, im idyllischen Dorf Someo, steht dieses aussergewöhnliche Tessiner Haus - ein ehemaliger Stall, der sich heute als architektonisches Juwel präsentiert. Hier verschmelzen traditionelle Handwerkskunst und zeitgemässe Architektur zu einer harmonischen Einheit.Die mit viel Liebe zum Detail durchgeführte Renovation hat den authentischen Charakter des ursprünglichen Rusticos bewahrt und gleichzeitig elegante, moderne Elemente integriert. Granit, Holz, Glas und Metall prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Stil - eine perfekte Balance aus Geschichte, Design und Komfort.Schon beim Betreten der massiven Holztür spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der Eingangsbereich mit Granitboden und der erhaltenen, alten Stalltür erzählt von der Vergangenheit und empfängt mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Gegenwart. Eine geschickt integrierte Wandnische bietet Stauraum für Mäntel und Schuhe.Das Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, ist lichtdurchflutet und ruhig. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Badezimmer, dessen begehbare Dusche vollständig aus Granit gefertigt ist - ein Erlebnis wie unter einem natürlichen Felsvorsprung.Über eine Granittreppe gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich, wo auf rund 53 m² Wohn- und Kochbereich zu einem offenen, warmen Raumkonzept verschmelzen. Der Eichenholzboden, vier grosse Fenster und das Spiel von Licht und Schatten verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dunklen Fronten und Arbeitsplatte aus Granit fügt sich perfekt ins Gesamtbild ein - elegant, funktional und hochwertig.Eine zweite Granittreppe mit Glaswand und Metallgeländer führt ins Obergeschoss, das mit sichtbaren Holzbalken und Dachschrägen Gemütlichkeit ausstrahlt. Der Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort für kreative Momente.Die Terrasse ist ein Highlight: Sie schmiegt sich an einen Weinberg und bietet Platz für gesellige Abende oder stille Stunden mit Blick auf die umliegenden Berge. Der traditionelle Granit-Tisch unter freiem Himmel lädt zum Verweilen ein - ein Ort, an dem das Tessin seinen ursprünglichen Charme entfaltet.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, die nächste Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Die Städte Locarno und Ascona sind in weniger als 30 Minuten erreichbar - ideal für alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.Dieses Haus im Vallemaggia ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Tessiner Geschichte, das mit Feingefühl, Stil und Liebe zum Detail neu interpretiert wurde.Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft, Handwerk und Architektur, Ruhe und Lebensfreude im Einklang sind.Una stalla diventa un capolavoro architettonico che unisce storia e comfort abitativo contemporaneoNel cuore della suggestiva Valle Maggia, nel pittoresco villaggio di Someo, sorge questa straordinaria casa ticinese - un'antica stalla trasformata in una residenza unica, dove tradizione e architettura moderna convivono in perfetta armonia.La ristrutturazione, completata con grande sensibilità e maestria artigianale, ha preservato il carattere autentico del rustico ticinese, arricchendolo di elementi contemporanei in granito, legno, vetro e metallo. Il risultato è un'abitazione di rara eleganza, che trasmette calore, stile e qualità.Già varcando la porta in legno massiccio si percepisce l'atmosfera speciale che regna in questa casa: un equilibrio raffinato tra storia, design e comfort moderno.Al piano d'ingresso, il pavimento in granito e l'antica porta della stalla, oggi elemento decorativo, raccontano la memoria del luogo. Una nicchia a muro nasconde una pratica guardaroba. La camera da letto, esposta a sud, è luminosa e accogliente; il bagno adiacente, interamente rivestito in granito, offre una doccia a pioggia naturale che evoca la sensazione di una cascata di montagna.Una scala in granito conduce al soggiorno open space, dove pavimenti in rovere, ampie finestre e materiali naturali creano un ambiente di charme. Su circa 53 m², zona giorno e cucina si fondono in un unico spazio conviviale, dominato da luce, calore e vista sulle montagne. La cucina, moderna e funzionale, presenta linee pulite, tonalità scure e un piano di lavoro in granito che richiama la tradizione ticinese.Al piano superiore, una seconda scala - con ringhiera in metallo e pareti in vetro - porta a un ambiente mansardato con travi a vista: perfetto come atelier, camera per gli ospiti o studio privato.La terrazza panoramica è un autentico gioiello: si affaccia su un vigneto e invita a momenti di relax e convivialità. Qui il tempo sembra rallentare - tra il profumo delle viti, il canto delle cicale e la luce dorata del tramonto sulla valle.La proprietà può essere acquistata come residenza secondaria, ideale per chi desidera una casa nel cuore del Ticino, dove autenticità e modernità si incontrano. Pur non disponendo di un parcheggio privato, numerosi posteggi pubblici si trovano proprio davanti all'abitazione. La fermata dell'autobus dista appena due minuti a piedi.Locarno e Ascona sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto - perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vita culturale del Lago Maggiore.Questa casa in Valle Maggia è molto più di una dimora: è un luogo dove il passato continua a vivere in modo contemporaneo, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni giornata inizia con la luce del sole e la sensazione di essere finalmente a casa.

Maison Laura

Maison Laura Nous proposons à la vente une charmante maison à l'entrée de la pittoresque vallée de Val Rovana, dans la commune de Cevio : un lieu de calme et de charme.L'immobilier s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 5,5 pièces. À l'extérieur, un grand jardin accueille une table en granit caractéristique, placée devant la maison : l'espace idéal pour des moments de détente en plein air, entouré de verdure et de silence.Au premier étage se trouve le séjour, qui se compose d'un salon lumineux enrichi par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée par un mur, est entièrement équipée et offre un environnement fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire, un local de stockage sous l'escalier et un hall d'entrée spacieux.Le secteur nuit à l'étage supérieur se compose de trois chambres, dont deux donnent sur des balcons privés avec vue sur la vue panoramique – l'endroit parfait pour se détendre. Au même étage se trouve une autre grande terrasse. L'étage est complété par des toilettes pour invités.À côté de l'entrée principale, avec accès séparé, se trouvent un local de buanderie pratique et un grand atelier, idéal en tant qu'espace multifonctionnel ou pour des activités manuelles et des loisirs.L'immobilier comprend deux places de parking : une dans le garage et une autre à l'extérieur.Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans un emplacement qui combine calme, intimité et confort. Une occasion unique de vivre en étroite connexion avec la nature, sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Maison en dur • Jardin • Salon avec cheminée • 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure • Résidence principale et secondaire

Maison Clorindo

Maison Clorindo Nous proposons une maison tessinoise caractéristique avec jardin privé à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Cevio – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La propriété, avec 3,5 pièces, s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et lumineux, garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité.Dans le hall d'entrée se trouve le couloir avec placard pour les vêtements. Par l'escalier, on accède à un étage intermédiaire qui convient parfaitement comme bureau. Plus haut, au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, bien équipée avec des appareils V-ZUG, invite à cuisiner avec plaisir et à partager des moments conviviaux. Au même niveau, se trouve une salle de bain récemment rénovée avec une douche pratique, parfaite pour les besoins quotidiens.Au même étage se trouve une chambre à coucher caractéristique avec des murs arrondis, qui évoquent une atmosphère de grotte naturelle et créent un environnement vraiment unique et attrayant. À côté de cette chambre, un local de stockage pratique offre un espace supplémentaire pour ranger des matériaux ou d'autres objets, permettant ainsi une installation fonctionnelle et rangée.Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, où se trouve une grande chambre à coucher principale lumineuse.La maison dispose également d'une salle de technique/laverie au sous-sol, qui peut être atteinte à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur séparé.Cette offre est complétée par un parking en garage, qui offre un espace sécurisé pour le véhicule, ainsi qu'un parking ouvert supplémentaire sur le terrain voisin (parcelle 448), offrant plus d'espace pour stationner.Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, mais en même temps être bien connectés et à proximité des commodités.Caractéristiques principales : • Vue sur les montagnes • Espaces spacieux et lumineux • Jardin privé sur terrain séparé • Parking en garage • Résidence principale ou secondaire

Nouveau - en construction appartement de 2,5 pièces avec vue panoramique à Onsernone

Découvrez cet appartement de 2,5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment neuf à Onsernone, au cœur de la vallée d'Onsernone. Le bâtiment se compose de seulement 4 appartements.Avec une surface habitable de 76 m² et une surface totale de 96 m², ce bien représente la parfaite combinaison de confort moderne et de tranquillité alpine.L'appartement offre : • Espaces lumineux et bien distribués : 2,5 pièces conçus avec soin pour maximiser le confort de vie • Salle de bain moderne : Entièrement équipée avec des finitions de qualité • Balcon panoramique : Pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes • Cuisine équipée : Comprend un lave-vaisselle pour une commodité maximale • Place de parking disponible à l'achat séparé : Confort garanti pour les résidents. • Caves spacieuses • Laverie Confort et services : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et l'appartement est situé dans un endroit calme, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité. La proximité de la rivière ajoute une touche de nature intacte à l'emplacement.Emplacement stratégique : Situé Via Cantonale 7, le bien bénéficie de bons accès à l'arrêt de bus "Auressio Paese" qui se trouve à seulement 2 minutes à pied, garantissant un accès facile aux services et aux principales destinations de la région.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement de montagne authentique sans renoncer aux confort modernes. Parfait pour les couples, les petites familles ou comme maison de vacances, il offre un refuge idéal dans la vallée pittoresque d'Onsernone. Résidence principale ou commerciale idéale pour Airbnb.

Maison immergée dans la nature à Mosogno

Dans la splendide Valle Onsernone, depuis toujours destination de peintres, écrivains et amants de la nature, sorge le petit village tessinois de Mosogno, immergé dans un paysage suggestif et préservé. Le territoire, caractérisé par deux réserves forestières, invite à explorer la vallée avec calme et à profiter pleinement de son pouvoir régénérant.L'immobilier en vente est situé à Mosogno, dans une position absolument calme, ensoleillée et immergée dans la nature. La zone est facilement accessible tant en été qu'en hiver.L'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. De plus, la Valle di Vergeletto peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées ; l'une d'elles peut également être parcourue en téléphérique jusqu'à Salei, d'où l'on peut rejoindre le lac éponyme. Locarno et Ascona sont accessibles en environ 30 minutes.La propriété, de 4,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 105 m², est une maison unifamiliale accueillante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes. Elle se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conduit à gauche à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et de la cuisine. À droite se trouvent une spacieuse chambre à coucher et un salle de bain pour les invités. De la cuisine, on peut également accéder à la grande terrasse, idéale pour des barbecues en compagnie pendant les longues soirées d'été. Au même niveau se trouve également la cave.Les caractéristiques escaliers en pierre, dans le style tessinois typique, conduisent au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un éclairage à spots, d'un balcon et d'une grande salle de bain avec douche.En face de l'habitation se trouve une maisonnette de jardin pour les outils. La propriété est complétée par un parking extérieur.L'immobilier est actuellement inscrit comme résidence secondaire de vacances.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui souhaitent passer des moments agréables de détente et de vacances en Tessin.

Rustico Casela

Rustico Tessinois À Campo (Vallemaggia), au cœur de la nature, nous proposons ce caractéristique rustico tessinois de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans la nature et dans le calme. Le charme est créé par les poutres en bois apparentes et la grande cheminée dans le salon. Un endroit de paix et de calme pour toute la famille.La maison de vacances est divisée en deux étages comme suit :Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace à manger et une salle de bain avec douche. Un escalier en bois caractéristique mène au 1er étage. Ici, vous trouverez un deuxième salon avec parquet et grand poêle en bois, ainsi qu'un petit balcon d'où vous pouvez admirer la vue sur les montagnes. Un petit grenier, accessible par un escalier en bois, peut être utilisé comme espace de sommeil.Le prix comprend une partie des meubles.L'espace extérieur comprend un terrain généreux, une terrasse avec table en granit caractéristique et un espace de grillade.La maison n'offre pas de places de parking privées. Cependant, des places de parking publiques gratuites sont disponibles à proximité.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé • Au cœur de la nature • Style tessinois typique • Grand jardin avec espace de grillade et table en granit • Petit grenier • Téléphérique à 50 mètres • Places de parking publiques gratuites • Deuxième maison possible

Gioiello al sole nella pace: saniertes Haus, pures Wasser, klare Luft

.... a 25 min da Locarno Questa casa unifamiliare, ristrutturata con grande cura e disposta su tre piani, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Dettagli originali come muri in pietra naturale, due camini depoca perfettamente funzionanti, armadi a muro originali e un ampio grotto utilizzato come cantina per il vino conferiscono allimmobile un carattere unico. Le dotazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto elettrico completamente rifatto, nuovi scarichi e molto altro. Particolarità dellimmobile: sono disponibili due appartamenti indipendenti con ingresso e bagno privati, ideali per laffitto turistico, per ospiti o come spazio ufficio. Il giardino soleggiato, con vista aperta sulle montagne, offre spazio per unarea relax. Su richiesta, sono disponibili ulteriori superfici verdi in affitto. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza a piedi; inoltre, è disponibile un posto auto accanto alla casa. Residenza primaria +++++ ... nur 25 min bis Locarno Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus auf drei Etagen verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Originale Details wie Natursteinmauern, zwei originale, funktionstüchtige Kamine, originale Einbauschränke und ein großer Grotto als Weinkeller verleihen dem Objekt besonderen Charme. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Standard: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, neue Elektrik, neue Abflussrohre etc.. Das Besondere: es stehen 2 separate Appartments mit eigenem Eingang und eigenem Bad im Haus zur Verfügung : zur Ferienvermietung, für Gäste oder auch als Büro nutzbar. Der sonnige Garten mit freiem Blick auf die Berge bietet Platz für einen Sitzplatz. Weitere Gartenflächen stehen auf Wunsch zur Miete zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in Gehdistanz ausreichend vorhanden, neben dem Haus kann ein Parkplatz genutzt werden. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Top neugebautes Rustico mit kleinem Garten - Erstbezug

Top Neu gebautes Rustico mit kleinem Garten - Erstbezug/Erstwohnsitz Tradition, Design und perfektes HandwerkHerzlich Willkommen in diesem kleinen Paradies am Dorfrand von Someo, einem kleinen idyllischem Dorf im Maggiatal.Dieses schöne Rustico in ganzjähriger Sonnenlage, mit kleinem Garten und einer gemütlichen Terrasse, wurde 2022 fachmännisch und mit besten Materialien von seinen jetzigen Besitzern komplett und sehr hochwertig neu aufgebaut. Es bietet auf 2 Etagen, mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, einen charmant exklusiven Wohnkomfort in herrlicher ganzjähriger Sonnenlage.Sie erreichen das Haus über wenige Stufen von der kleinen Gasse, die ins Nucleo von Someo führt. Der Grundriss wurde gut überlegt gestaltet, sodass man auf relativ kleiner Fläche ein sehr grosszügiges Wohnerlebnis hat.Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garderobe und einem Gäste-WC der offen gestaltete Wohn-Essraum mit hochwertigem Echtholzparkett, grosser Fensterfront und einem kleinen Balkon. Die komplett ausgestattete moderne Küche in L-Form verfügt über einen BORA Dunstabzug und eine elegante Arbeitsplatte in Granit.Über die Treppe, die mit einem elegant dunklem Glasgeländer zum Wohnraum gestaltet ist, erreichen Sie vom Wohnraum aus das Untergeschoss mit insgesamt 2 Schlafzimmern und dem grossen Duschbad. Im Flur wurde hier bereits die Vorrichtung für eine Waschtrocken-Kombination geschaffen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Raum für die Haustechnik sowie ein geräumiger trockener Naturkeller, in dem auch die Elektroverteilung untergebracht ist. Flur und Schlafräume sind ebenfalls in Echtholzparkett ausgelegt.Zum Be- und Entladen können Sie direkt vor das Haus fahren. Öffentliche Parkplätze stehen im Ort kostenlos zur Verfügung. Die Bushaltestelle und zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Maggia mit seiner perfekten Infrastruktur ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Alles in diesem Haus ist hochwertig und zweckmäßig geplant und wurde mit sehr schönen Materialien gestaltet, sodass Sie sich hier einfach nur wohlfühlen können.Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Wohnjuwel im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich Willkommen in Someo, im schönen Maggiatal !Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/3.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6674-someo-1526253.html_______________________________________________Nuova casa ticinese in pietra con giardino - Residenza primariaTradizione, design e esecuzione perfetta Benvenuti in questo piccolo paradiso alla periferia di Someo, un piccolo villaggio nelle Valle Maggia.Questo rustico perfettamente ristrutturato, con un piccolo giardino e un'accogliente terrazza, è stato completamente rinnovato dagli attuali proprietari nel 2022 utilizzando i migliori materiali. Offre un comfort abitativo affascinante ed esclusivo su 2 piani, con una superficie abitabile totale di circa 80 m², in una splendida posizione soleggiata tutto l'anno.La casa si raggiunge con pochi passi dal piccolo vicolo che conduce al Nucleo di Someo. La pianta è stata progettata con cura per offrire un'esperienza abitativa molto spaziosa in un'area relativamente piccola.Al piano terra, oltre al guardaroba e al WC per gli ospiti, si trova un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con parquet di vero legno, un'ampia finestra frontale e un piccolo balcone. La moderna cucina completamente attrezzata, è dotata di un aspiratore BORA e di un elegante piano di lavoro in granito.La scala con elegante ringhiera in vetro scuro conduce dal soggiorno al seminterrato con un totale di 2 camere da letto e un ampio bagno con doccia. Il corridoio è già stato dotato di una combinazione lavatrice-asciugatrice. Su questo piano si trovano anche un locale per i servizi dell'edificio e una spaziosa cantina naturale asciutta, che ospita anche il quadro di distribuzione elettrica. Anche il corridoio e le camere da letto hanno pavimenti in parquet di vero legno.Per le operazioni di carico e scarico è possibile passare direttamente davanti alla casa. In paese è disponibile un parcheggio pubblico. La fermata dell'autobus e due ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Maggia, con le sue perfette infrastrutture, è raggiungibile in pochi minuti d'auto. Ogni dettaglio in questa casa è stata progettato con standard elevati e funzionali ed è stata realizzata con bellissimi materiali in modo che possiate sentirvi semplicemente a casa vostra.Saremo lieti di mostrarvi questo affascinante gioiello durante una visita personale.Benvenuti a Someo, nella splendida Valle Maggia !Altre immagini si trovano sotto:https://icasa.ch/3.5-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-vallemaggia-maggia-6674-someo-1526254.html

Vendu ! Maison de campagne confortable avec un beau terrain ensoleillé toute l'année

Vendu ! Maison de campagne avec grand jardin et rustico séparé "Il Paradiso" - en bref - :Maison de pierre typique du Tessin avec double garage et un petit rustico séparé avec une cave à vin antique Avec un grand grenier, rénovation partielle en chambre d'amis et un beau terrain.La propriété (construite autour de 1930, rénovée autour de 1980) est située dans un endroit ensoleillé à Ronchini, près de la ville de Maggia dans la belle vallée de Maggia.C'est une "propriété de caractère" avec cœur et charme, qui a une bonne substance de construction et un potentiel de rénovation parfait. Ici, vous pouvez réaliser vos désirs de vie pour votre nouvelle maison au Tessin, en reliant habilement "l'ancien et le nouveau".Une joie de vivre pure pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécue dans le grand jardin avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Sur la propriété, il y a un petit vignoble, de nombreux arbres fruitiers, des lits de légumes, un bassin en granit avec connexion d'eau et de nombreuses herbes, vivaces et plantes ornementales. Ici, chacun trouve son endroit préféré pour s'éloigner de la vie quotidienne et profiter de la nature.Détails de la disposition : • Accès depuis la rue directement au double garage • Accès à la maison via quelques marches • Le rustico et le grenier sont accessibles séparément de l'extérieur Disposition de la maison principale : • Accès via la grande terrasse avec pergola • Entrée avec cuisine spacieuse • Grande salle de bain avec double évier, toilettes et baignoire Escalier menant à l'étage supérieur : • Salle de séjour avec cheminée et sortie sur le balcon et la terrasse arrière avec un coin barbecue convivial, divers sièges et une cave à vin séparée • Chambre avec sortie sur le balcon Escalier extérieur menant au grenier : • Pièce avec une petite marche menant au grand grenier, qui est actuellement utilisé comme débarras Escalier de jardin menant au rustico séparé : • Chambre d'amis charmante avec cheminée • Terasse conviviale devant avec vue sur le jardin/paysage À l'extérieur, il y a également une pièce dans le sous-sol de la maison avec de l'espace pour les outils, la machine à laver, le chauffage, etc.Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin et dans le coin de vie convivial. Ici, vous pouvez vous détendre et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne avec une belle vue sur le paysage montagnard. Les prochains commerces sont situés à Maggia, à environ 5 minutes en voiture, ou Locarno, à environ 15 minutes en voiture.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Accueil chaleureux à Ronchini - la "Casa Il Paradiso" se réjouit de vous accueillir !Plus de photos sont disponibles à :https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Très beau rustico avec vue sur les montagnes dans le Maggiatal

Le rustico très bien aménagé se trouve dans un petit hameau avec 15 rusticos qui appartiennent à Lodano.Le hameau est calme et entouré de vignes, de prairies et d'un petit ruisseau. Lors de la rénovation, le luxe a été délibérément évité pour préserver les éléments caractéristiques du bâtiment rustique. Ainsi, dans la cuisine, vous trouverez un très beau plancher en bois, les murs intérieurs partiellement enduits de façon à ce que les anciennes pierres soient visibles.Les murs extérieurs au rez-de-chaussée sont construits avec un mur double pour maintenir les pièces sèches et plus chaudes.Toutes les pièces du rustico ont un accès direct à l'extérieur, et de la petite mansarde, vous pouvez également sortir directement à l'extérieur.Il existe la possibilité de raccorder le rustico au réseau électrique, les lignes sont posées jusqu'à la maison. L'alimentation en eau provient de la commune, et l'évacuation des eaux usées se fait par un fossé d'infiltration communautaire.Les possibilités de parking sont à 15-20 mètres de la maison.Lodano appartient à la commune de Maggia.

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Bâtiment historique avec plusieurs appartements au cœur des Centovalli

--- Visitez la maison via la VISITE VIRTUELLE (LIEN sous la galerie de photos)!!! --- VENTE AU MEILLEUR ENCHÉRISSEUR PAR LE BIAIS D'UNE PROCÉDURE DE VENTE VOLONTAIRE PUBLIQUE (actuellement sans date d'expiration!). Une solution d'investissement alternative pour ceux qui veulent vivre hors de la ville, le plus près possible du VERT et du SILENCE des vallées montagnardes.Le bâtiment est situé dans la petite fraction de BORGNONE de la commune de CENTOVALLI, à proximité de la DOUANE SUISSE à la frontière avec l'ITALIE. La situation place la maison à proximité du NOYAU du village et la relie bien à la route principale de la vallée. La maison est située dans une position surélevée et est entourée d'un grand terrain.La maison est actuellement divisée en: • 2 PIÈCES (dont une avec sa propre salle de bain) au rez-de-chaussée; • 2 APPARTEMENTS de 3,5 pièces (1er et 2e étage). La maison se prête à une RÉNOVATION pour revaloriser ses espaces. Elle convient à diverses DESTINATIONS D'USAGE (à définir avec la commune), telles que: • un petit condominium; • une grande maison unifamiliale; • un petit immeuble à revenu. La propriété peut être acquise avec une seconde MAISON PLURIFAMILIALE sur le terrain adjacent (voir le lien vers le SITE WEB).

Villa unifamiliale moderne avec jardin spacieux dans un quartier calme à Golino

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

2 Rustici mit Grà zur Renovierung mit großem Grundstück

DEUTSCHDieses großzügige Anwesen liegt idyllisch und sonnig in den Bergen von Bignasco, auf 580 Metern über dem Meeresspiegel.Zum Anwesen gehören zwei rustikale Gebäude und ein kleiner, renovierungsbedürftiger Innenhof sowie ein großes Grundstück mit einem Brunnen. Die beiden rustikalen Gebäude sind nach Energieeffizienzklasse A (1A) klassifiziert und könnten nach der Renovierung in ein Ferienhaus umgewandelt werden. Sie erstrecken sich über zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein Zwischengeschoss einzubauen. Der kleine Innenhof kann als Hauswirtschafts- oder Abstellraum genutzt werden.Trinkwasser ist über die nahegelegene städtische Wasserversorgung verfügbar. Für die Abwasserentsorgung ist ein Sickerschacht erforderlich, und für die Stromversorgung wird eine Photovoltaikanlage benötigt.Draußen bietet eine große Terrasse ausreichend Platz für einen Essbereich mit Grill und einen Geräteschuppen.Zum Anwesen gehört außerdem eine große Wiese mit angrenzendem Wald und einem Brunnen.Genießen Sie den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein.Die Rustici sind vom Dorf Bignasco aus über die Bergstraße (2 km bis zum öffentlichen Parkplatz) zu erreichen. Von dort sind es noch 200 m Fußweg bis zu den Rustici. Das Dorf Cevio mit allen Annehmlichkeiten ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Locarno liegt 30 km entfernt, und die Autobahn A2 ist 50 km von den Rustici entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOIn un posto idilliaco e soleggiato sui monti di Bignasco a 580 msm si trova questa grande proprietà.La proprietà comprende due rustici e un grà da ristrutturare e grande terreno con la fontana. I due rustici risultano meritevoli 1A e possono diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Sono strutturati su due piani con possibilità di creare un soppalco. Il piccolo grà può essere sfruttato come locale tecnico-deposito.L’acqua potabile è allacciabile dall’acquedotto comunale nelle immediate vicinanze, per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico.All’esterno si trova grande terrazza dove c’è abbastanza spazio per creare zona pranzo con grill e deposito per gli attrezzi.Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco con la fontana.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.I rustici sono raggiungibili dal paese di Bignasco tramite la strada di montagna per 2 km fino al parcheggio pubblico. Da qui bisogna camminare 200 m fino ai rustici. Il paese di Cevio con tutti i servizi è raggiungibile in 10 min di auto. La città di Locarno dista a 30 km e l’autostrada A2 a 50 km dai rustici.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Villa élégante & moderne avec piscine intérieure à vendre à Crana, idéale également en tant que résidence secondaire

Cette villa spacieuse et moderne à Crana se trouve dans un endroit absolument calme. Les pièces intérieures lumineuses et spacieuses avec des plafonds hauts créent une atmosphère accueillante et confortable qui s'adapte à tous les besoins de vie. La piscine intérieure et le jardin bien entretenu offrent le refuge idéal pour tous ceux qui veulent se détendre et profiter de la nature, et cela à une courte distance des centres de Locarno et Ascona. La villa convient également en tant que résidence secondaire et est donc parfaite pour les vacances. HIGHLIGHTS - Calme absolu, beaucoup de privacité et de nature - Propriété charmante dans un style moderne - Pièces de vie spacieuses avec piscine intérieure élégante - Utilisation possible en tant que résidence secondaire