Chalet acheter: Vergeletto

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6.5 pièces250m², CHF 1’731’840.–
6575 S. Nazzaro

Traumhafte 6.5-Zimmer-Attikawohnung in Vairano mit Blick auf den Lago Maggiore / Casa plurifamiliare da sogno con 6.5 vani e vista sul Lago Maggiore

Zum Verkauf steht eine exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung (190m2) in Vairano, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Nur 20 Minuten von Locarno und Luino entfernt gelegen, besticht diese Wohnung im Erdgeschoss (95 m2) mit einem grossen Esszimmer, einem einladenden Kamin, einem Wohnzimmer mit einem geräumigen 10 m2 grossen Balkon, einem weitläufigen Eingangsbereich, einem praktischen Waschraum und einer Gästetoilette.Der erste Stock (95 m2) dieser Immobilie bietet 4 gemütliche Schlafzimmer, einen weiteren Balkon, 2 gut ausgestattete Badezimmer mit Fenstern, einen grosszügigen 400 m2 Garten mit einem Abstellraum für Gartengeräte sowie einen Aussen- und einen überdachten Parkplatz. Diese Wohnung verbindet höchsten Standard mit einem einwandfreien Zustand und ist bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore • Grosses Esszimmer und einladender Kamin • Geräumiger Balkon für Entspannung im Freien • Gemütliche Schlafzimmer • Grosszügiger Garten • Überdachter und unüberdachter Parkplatz für Komfort • Nahe gelegene Annehmlichkeiten und gute Verkehrsanbindungen ________________________________________Una vista mozzafiato sul Lago Maggiore vi attende in questa esclusiva casa plurifamiliare di 6.5 locali (190 m2) con ingresso indipendente in vendita a Vairano. Situato a soli 20 minuti da Locarno e Luino, questo appartamento al piano terra (95 m2) vanta un'ampia sala da pranzo, un invitante camino e un luminoso soggiorno con uno spazioso balcone di 10 m2, un ampio ingresso, una pratica lavanderia e un comodo bagno per gli ospiti.Il primo piano (95 m2) di questa proprietà offre 4 accoglienti camere da letto, un ulteriore balcone, e 2 bagni finestrati ben attrezzati. Un ampio giardino di 400 m2 con un deposito per gli attrezzi da giardino, un posto auto coperto e uno scoperto completano l'offerta. Questo appartamento combina standard elevati con condizioni impeccabili ed è pronto per diventare la vostra casa dei sogni. Fissate oggi stesso una visita e fatevi conquistare da questa casa.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Vista mozzafiato sul Lago Maggiore • Vasta sala da pranzo e invitante camino • Ampio balcone per il relax all'aperto • Camere da letto accoglienti • Spazioso giardino • Parcheggio coperto e scoperto per il massimo comfort • Ben collegata ai trasporti pubblici e servizi nelle vicinanze

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5.5 pièces200m², CHF 1’007’980.–
6773 Prato Leventina

Spaziosa casa di vacanza nel verde

L'immobile in vendita è ubicato a Prato Leventina ed è immerso in un quadro verdeggiante, tranquillo e con una buona esposizione solare. Faido e tutti i suoi servizi distano meno di 10 minuti d'auto. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 250 metri. Lo svincolo autostradale è a 4 km. Gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm e la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 15 minuti.La proprietà di 5.5 locali, con superficie abitabile di circa 200 m2, è una casa tradizionale massiccia caratterizzata da diverse finestre che assicurano una luminosità costante in tutti gli ambienti e permettono di ammirare lo splendido contesto naturale circostante. Inoltre, gli spazi accoglienti e generosi sono ben distribuiti su tutta la superficie. L'abitazione si sviluppa su due piani abitabili. Al primo piano trova spazio la zona giorno, composta da un grande soggiorno, sala da pranzo, comoda cucina, graziosa stufa a legna e servizio ospiti con bella terrazza coperta. Il pianterreno ospita la zona notte con tre camere confortevoli, piccolo sgabuzzino e un bagno completo. Sullo stesso livello, la terrazza al 1°piano, funge da porticato con accesso diretto al giardino circa pianeggiante di 789 m2. Tavolo e panche in granito, che grazie al ruscelletto a confine della proprietà sono l-ideale per rilassarsi. Sotto il posteggio, la cantina in granito, perfetta per custodire vini e salumi, e il deposito attrezzi. Il riscaldamento è elettrico e anche mediante la stufa a legna. Completano il quadro due posteggi: uno coperto e l'altro esterno. Ideale per amanti della natura che desiderano vivere in un quadro verdeggiante e tranquillo. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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5.5 pièces190m², CHF 906’510.–
6998 Monteggio

Costruzione di 6 case con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 190 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (190,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 190 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (190,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie

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5.5 pièces150m², CHF 1’285’350.–
6821 Rovio

MODERNA VILLA INDIPENDENTE 5.5 LOC CON VISTA APERTA A ROVIO

Ampia e moderna villetta indipendente 5.5 locali, di circa 200 mq edificata nel 2001 su un fondo pianeggiante di 5.5 mq a Rovio, nella frazione di Val Mara, a circa 20 minuti da Lugano e a 15 minuti da Mendrisio. Una casa perfetta per coloro che sono alla ricerca di uno spazio abitativo ampio e confortevole e che desiderano vivere a contatto con la natura, circondati da uno splendido scenario montano.La proprietà è strutturata su due livelli fuori terra ed una parte seminterrata.Al PIANO SUPERIORE si trova la zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola servite da uno spazioso bagno con doccia.Al PIANO INFERIORE troviamo invece l’accogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo, bagno con doccia e area divani/TV impreziosita da un rilassante camino, ideale per riscaldare l’atmosfera nelle serate invernali.Dalla zona giorno possiamo anche accedere, tramite ampie vetrate, all’area esterna della terrazza e del bellissimo giardino pianeggiante con area pergolato, spazio ideale per organizzare grigliate con gli amici in compagnia e per far giocare al sicuro i propri figli.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ampio locale lavanderia e i vani tecnici, oltre ad una comoda zona ripostiglio.Ribadendo che l’anno di costruzione sia il 2001, l’immobile è relativamente recente e davvero in ottimo stato di manutenzione.L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un’efficienza energetica e un comfort ottimali, insieme agli infissi in alluminio a vetri doppi.Completano la proprietà un box auto e posteggio esterno coperto con tettoia.VV/6112

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4 pièces130m², CHF 269’240.–
a Canscéi, 6954 Sala Capriasca

Charmantes Rustico mit Seeblick zum Ausbauen

Bigorio si trova su una collina vicino a Lugano, una delle città più grandi del Cantone Ticino. La posizione di Bigorio offre una vista panoramica sulla campagna circostante e, da alcuni punti, persino sul Lago di Lugano. Per raggiungere questa suggestiva dimora rustica, dovrete immergervi in una breve passeggiata di circa 10 minuti attraverso il bosco fino ad arrivare all'alpe di Canscéi. Qui, vi attenderà un panorama idilliaco che si apre su una splendida vista del lago, circondati dalle maestose montagne, tra cui spiccano i "Denti della Vecchia".Il rustico si presenta principalmente allo stato grezzo, ma è una tela e può essere trasformato in qualcosa di veramente unico attraverso una ristruturazione completa. Il piano terra offre lo spazio necessario per per la zona giorno, una cantina, un bagno con doccia, una legnaia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, troverete la zona notte con due accoglienti camere da letto, un tinello/cucina e un fienile che può fungere sia da zona giorno che da ulteriore camera da letto.Sebbene la ristrutturazione possa richiedere impegno, il risultato finale sarà una residenza secondaria davvero straordinaria, un luogo unico dove trascorrere non solo le estati, ma momenti indimenticabili con la vostra famiglia. Lasciatevi ispirare dalla possibilità di creare la casa dei vostri sogni, avvolta dalla bellezza della natura circostante e con una vista che vi lascerà senza fiato. Benvenuti nel vostro rifugio di serenità.Sarò felice di mostrarvi personalmente questo rustico!Bigorio liegt auf einem Hügel in der Nähe von Lugano, einer der grössten Städte des Kantons Tessin. Die Lage von Bigorio bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und teilweise sogar auf den Luganersee.Um diese charmante und rustikale Residenz zu erreichen, genügt ein kurzer Spaziergang von etwa 10 Minuten durch den Wald bis zur Alp Canscéi. Dort erwartet Sie eine idyllische Aussicht auf den See, umgeben von majestätischen Bergen, darunter die "Denti della Vecchia".Das rustikale Haus präsentiert sich hauptsächlich im Rohzustand, jedoch eine Leinwand, die darauf wartet, zu etwas wirklich einzigartigem gemacht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Keller, eine Dusche, ein Holzschuppen und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Ess- / Küchenbereich und einer Scheune, die sowohl als Wohnbereich als auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Obwohl die Renovierung einige Anstrengungen erfordert, wird das Endergebnis ein wirklich aussergewöhnlicher Zweitwohnsitz sein, ein einzigartiger Ort, an dem Sie nicht nur den Sommer, sondern auch unvergessliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, Ihr Traumhaus zu bauen, umgeben von der Schönheit der umliegenden Natur und mit einer Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe.Gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses rustikale Häuschen!Bigorio si trova su una collina vicino a Lugano, una delle città più grandi del Cantone Ticino. La posizione di Bigorio offre una vista panoramica sulla campagna circostante e, da alcuni punti, persino sul Lago di Lugano. Per raggiungere questa suggestiva dimora rustica, dovrete immergervi in una breve passeggiata di circa 10 minuti attraverso il bosco fino ad arrivare all'alpe di Canscéi. Qui, vi attenderà un panorama idilliaco che si apre su una splendida vista del lago, circondati dalle maestose montagne, tra cui spiccano i "Denti della Vecchia".Il rustico si presenta principalmente allo stato grezzo, ma è una tela e può essere trasformato in qualcosa di veramente unico attraverso una ristruturazione completa. Il piano terra offre lo spazio necessario per per la zona giorno, una cantina, un bagno con doccia, una legnaia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, troverete la zona notte con due accoglienti camere da letto,...