Dans un quartier résidentiel agréable, calme et ensoleillé de Camignolo, commune de Monteceneri, à quelques minutes de Rivera et commodément relié aux villes de Lugano et Bellinzona voisines, nous vendons ce splendide appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, qui représente l'occasion idéale pour ceux qui cherchent une nouvelle habitation construite en 2024, conçue dans les moindres détails pour le confort quotidien.
Situé au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence, avec une surface utile d'environ 100 m², l'appartement se compose de : entrée, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain avec douche, accès direct à la veranda de 8 m² avec store électrique et au jardin de 86 m² avec système d'irrigation automatique. La zone nuit comprend 2 chambres simples et 1 chambre double également avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire, bidet, fenêtre et lave-linge/sèche-linge.
L'appartement est équipé de tout le confort moderne : stores électriques, système de refroidissement présent dans toutes les pièces, chauffage au sol avec pompe à chaleur et domotique indépendante qui garantit un contrôle total de l'environnement domestique, et panneaux solaires qui assurent les besoins en eau chaude de manière durable.
Cette résidence signifie également faire partie d'un quartier contigu au centre villageois traditionnel et conçu pour le bien-être quotidien, avec une grande place commune avec aire de jeux pour enfants, une buanderie condominiale, caves privées, garage avec places de parking pour voitures et motos, le tout déjà préparé pour les stations de recharge de véhicules électriques. L'appartement dispose d'un cave privé et de 2 places de garage pour CHF 30'000.- chacune en plus du prix de vente.
Entouré d'un paysage agréable et de tranquillité, avec un arrêt de bus scolaire à quelques mètres, ainsi que de nombreuses places de parking publiques pour les invités et à un pas des connexions vers Lugano et Bellinzona, cette résidence est conçue pour une vie sereine. Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite!