In einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Camignolo, Gemeinde Monteceneri, nur wenige Minuten von Rivera und komfortabel mit den nahegelegenen Städten Lugano und Bellinzona verbunden, verkaufen wir diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, die die ideale Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine neue, im Jahr 2024 errichtete Wohnung suchen, die bis ins kleinste Detail für den täglichen Komfort konzipiert wurde.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss dieser neuen Residenz, mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Gästebad mit Dusche, direkter Zugang zur 8 m² großen Veranda mit elektrischer Markise und zum 86 m² großen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Der Schlafbereich umfasst 2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster und Waschmaschine/Trockner.
Die Wohnung ist mit jedem modernen Komfort ausgestattet: elektrische Rolläden, Kühlsystem in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und unabhängiger Domotik, die eine vollständige Kontrolle der häuslichen Umgebung gewährleistet, und Solarmodulen, die den Bedarf an Warmwasser auf nachhaltige Weise decken.
Diese Residenz bedeutet auch, Teil eines Viertels zu werden, das an das traditionelle Dorfzentrum angrenzt und für den täglichen Wohlbefinden konzipiert ist, mit einer großen Gemeinschaftsplatz mit Spielplatz für Kinder, einer Waschküche, privaten Kellern, Garagen mit Auto- und Motorradparkplätzen, die alle bereits für die Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und 2 Garagenplätze für CHF 30'000.- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
Umgeben von einer angenehmen Landschaft und Ruhe, mit Bushaltestelle für den Schulbus nur wenige Meter entfernt, sowie zahlreichen öffentlichen Parkplätzen für Gäste und nur einen Schritt von den Verbindungen nach Lugano und Bellinzona entfernt, ist diese Residenz für ein serenes Leben konzipiert. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu buchen!