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Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 710'000.–

"Splendide appartement 3.5 pièces avec local hobby polyvalent"

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Adresse

Via Val Magin, 6965 Lugano

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Farmacia di Cadro
  • École

    11 min.Scuole elementari Cadro
  • Transports publics

    3 min.Cadro Municipio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 710'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Splendide appartement 3.5 pièces immergé dans le vert

À Cadro, via Val Magin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence tranquille, immergée dans le vert et bien connectée aux principaux services.

L'unité d'habitation, lumineuse et bien distribuée, s'ouvre sur un vaste espace jour avec accès direct à un balcon couvert et vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, s'intègre harmonieusement avec le séjour, créant un environnement accueillant et fonctionnel.

La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre à coucher avec des armoires murales sur mesure. L'appartement dispose de deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire, ainsi que de la prédisposition pour une machine à laver. Le couloir pratique est doté d'armoires murales supplémentaires qui offrent des espaces de stockage confortables.

Pour compléter cette propriété, il y a un vaste local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol, idéal comme dépôt, salle de loisirs ou petite salle de sport privée, déjà équipé de ventilation, d'eau, d'électricité et de connexion internet.

L'offre se compose de :

Appartement : CHF 710'000.-
Local hobby/dépôt : CHF 10'000.-
Deux places de parking : CHF 40'000.- chacune

Prix total à corps : CHF 800'000.-.

Cette proposition représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et des espaces accessoires importants dans un quartier résidentiel bien desservi.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Mantegazza SA
Immobiliare Mantegazza SA
Via Serafino Balestra 17
6900Lugano
No. d'annonce
4002728957
Réf. de l'objet
3.5 + Hobby Val Magin Cadro

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Fonds propres (optionnel)

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