Corticiasca - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

NUOVA VILLA A SCHIERA: UN'OASI DI STILE E BENESSERE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 2:Sup. abitabile: 145.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 22.9 m²Sup. verde: 35.6 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen, ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen, beide mit 3,5 Zimmern und etwa 100 m², mit eigenem Garten und einem Parkplatz. Es ist auch möglich, das Gebäude mit einer einfachen internen Umgestaltung in ein Einfamilienhaus umzuwandeln.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse und praktischem Geräteschuppen, halboffener Küche, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Technik-/Waschraum.Ein separater Eingang führt zur Wohnung im ersten Stock mit Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, halboffener Küche, großem Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschraum. Außen befindet sich ein Patio mit Kiesbelag, ausgestattet mit Grill für Mahlzeiten im Freien.Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper.1980 erbaut, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand dank der zahlreichen Renovierungen und Umbauten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. 2015 wurden alle Anlagen, Böden, Badezimmer und Küchen erneuert, während 2022 die Heizung ersetzt wurde. Darüber hinaus wurden die Fassaden und das Dach saniert.Das Anwesen wird durch einen Vorplatz vor dem Haus vervollständigt, auf dem bis zu 4 Autos parken können. Zusätzlich steht direkt neben dem Wohnhaus ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, der von den Gästen genutzt werden kann.Die Lage ist in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Canobbio, geschätzt für die Nähe zum Zentrum der Stadt Lugano.MAßeHaus: 209,50 m²Garten: 368,00 m²Grundstücksfläche: 474,00 m²Ref.: V-SB-CAN-TES-14

VERKAUFT - EIGENSTÄNDIGES OBJEKT ZWEI SCHRITE VOM ZENTRUM

VERKAUFT - EIGENSTÄNDIGES OBJEKT ZWEI SCHRITE VOM ZENTRUMTauchen Sie in die Bequemlichkeit dieses faszinierenden eigenständigen Objekts ein, das nur wenige Schritte von der FFS-Station Lugano, dem historischen Zentrum und der prestigeträchtigen Franklin University entfernt liegt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung ist dieses Objekt darauf ausgelegt, diejenigen zu begrüßen, die separate Bereiche suchen. Das Objekt verfügt über zwei unabhängige Eingänge:- im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Ess-/Wohnbereich, ein Doppelzimmer und ein WC/Dusche,- im 1. Obergeschoss eine geräumige Wohnzone mit separater offener Küche, Wohnzimmer und WC/Bad mit Dusche,- im 2. Obergeschoss ein Dachgeschoss, ein intimes Doppelzimmer mit WC/Dusche und einer großen Studienzone, die bei Bedarf in ein drittes Doppelzimmer umgewandelt werden kann.Im Straßenbereich befinden sich zwei große, separate Garagen.Das Objekt wird durch eine externe Wäscherei und einen großen, unabhängigen Garten ergänzt.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine bebaubare Fläche von 275 m².Wenn Sie nach einer Wohnung für den eigenen Bedarf oder einer strategischen Investition suchen, stellt dieses Objekt eine unverzichtbare Gelegenheit in einem der am besten bedienten und dynamischsten Viertel von Lugano dar.

Zweifamilienhaus in Vezia

Zweifamilienhaus in Vezia, mit großem Garten, Veranda, Grotte und freier Aussicht.Die Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Apartments.Das erste 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, halboffener Küche, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Badezimmer. Die Einheit verfügt auch über einen Portikus und einen privaten Keller.Das zweite Apartment ist ein 4,5-Zimmer-Duplex und befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss. Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, das aus einem großen Mehrzweckraum besteht, der als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Im Wohnzimmer, das besonders großzügig bemessen ist, kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer/Studio eingerichtet werden.Beide Teile des Hauses haben Zugang zum gepflegten Garten, zur Veranda und zur charakteristischen Grotte.1960 erbaut und 1998 renoviert und erweitert, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Terrakottaböden und Parkett, ausgestattete Küchen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch manuelle Jalousien. Die Heizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die von beiden Einheiten genutzt wird: Das 3,5-Zimmer-Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, während das 4,5-Zimmer-Duplex durch Heizkörper beheizt wird.Zur Verfügung der Immobilie stehen auch 2 Außenparkplätze zum Mieten, die dauerhaft von der Familie genutzt werden.Die Lage ist besonders praktisch für Familien dank der Nähe zu Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Alle wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Gelateria, Manor usw. Die Verbindungen sind sehr einfach dank der Anwesenheit von öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Lugano oder der Autobahn.MAße4,5-Zimmer-Duplex-Apartment: 150 m²3,5-Zimmer-Apartment: 90 m²Garten: 373 m²Grotte: 29 m²Ref.: V-KP-VEZ-RON-32

Oase der Ruhe umgeben von Grün

Zwei aneinandergrenzende Häuser, umgeben von Grün:In einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Stille entwickeln sich diese beiden Eigentümer auf drei Ebenen und bieten großzügige Innen- und Außenräume. Es ist möglich, die beiden Eigentümer zu vereinen, um eine Villa von ca. 365 m² auf einem Grundstück von 3'060 m² zu schaffen. Die Dokumentation enthält zwei Vorschläge für die Sanierung, die auf die baurechtliche Genehmigung warten.- Haus A - ca. 235 m² mit 652 m² GrundstückVom überdachten Parkplatz aus gelangt man zur Haus über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Resinboden, das mit der offenen Küche und dem Essbereich sowie einem Gästebad verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss, das auch einen separaten Eingang hat, befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, ein Hobbyraum mit Kochnische und Badezimmer. Der terrassierte Garten bietet ein Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gartenbereich.- Haus B - ca. 130 m² mit 2'408 m² GrundstückMan gelangt vom Garten zum Erdgeschoss mit Technikraum, Waschküche, Gästebad und Wohnzimmer mit antikem Kamin und offener Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkettboden und Badezimmer mit Badewanne; im zweiten Stock ein großzügiger Dachraum mit Blick auf den See.Einzigartige Gelegenheit!Comano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganer Gebiet, die in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano liegt. Umgeben von der Natur und geprägt von großen Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Stille und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank ihrer sonnigen Lage und dem freien Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sicheren und hochwertigen Umgebung leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wichtige Dienstleistungen sowie über gute Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens umgeben von Grün mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Friedensoase auf drei Ebenen im Grünen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in viel Grün eingebettet, was eine friedliche und ruhige Umgebung bietet.Von den überdachten Parkplätzen gelangt man über eine kleine Treppe, die die überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Garten durchquert, in die Wohnung und betritt so das erste Stockwerk.Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit einer kleinen Badewanne und ein gemütliches Wohnzimmer mit grauem Harzboden und Kamin, das über ein bequemes Split-Level mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen und ruhigen Räume blicken auf das umliegende Grün. Im Erdgeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein geräumiger Hobbyraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Der terrassierte und gepflegte Garten beherbergt ein hübsches Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten: ein idealer Ort, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Projekt einschließlich des angrenzenden 4,5-Zimmer-Hauses zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.Highlights:- Haus im Grünen- Teilweiser Seeblick vom obersten Stockwerk- Möglichkeit, das angrenzende Haus zur Erweiterung zu erwerben- Zwei unabhängige Eingänge- Zugang über Privatstraße- CarportComano ist eine reizvolle Wohngemeinde im Luganese, gelegen in einer hügeligen Lage nördlich von Lugano. Eingebettet in die Natur und geprägt von weitläufigen Grünflächen, bietet es eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, während es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank seiner sonnigen Lage und des offenen Blicks auf die umliegende Landschaft wird Comano besonders von denen geschätzt, die in einem privaten, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sporteinrichtungen und wesentliche Dienstleistungen sowie über bequeme Verbindungen zu den Hauptverkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitbezogenen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Bellinzona Daro: Geräumiges und komfortables Doppelhaus mit bezauberndem Panoramablick

Im prestigeträchtigen Hügelviertel von Daro-Artore, in der Nähe des eleganten historischen Zentrums von Bellinzona, bieten wir ein wichtiges Doppelhaus mit zwei geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem bezaubernden Panoramablick auf die Stadt, die Burgen und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über eine Südwestausrichtung, liegt an einer dominanten und sehr sonnigen Position und befindet sich in dem Wohnhügel von Daro-Artore, einem Hügel, der sich unmittelbar über dem Zentrum von Bellinzona erhebt. Es handelt sich um eine besonders geschätzte Gegend, da sie ruhig, aber gut bedient ist: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum gewährleisten), der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist außerdem von Fußwegen und Treppen erschlossen, die einen bequemen und malerischen Zugang zum historischen Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Sebastiano und die Wege, die zu den Burgen von Montebello und Sasso Corbaro führen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen in nur wenigen Minuten zu erreichen.Das Gebäude, das Anfang der 70er Jahre errichtet und größtenteils im Originalzustand erhalten wurde, hat im Laufe der Zeit einige Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch aller Fenster im Jahr 2007, der den Komfort und die Effizienz verbessert hat. Innerhalb des Gebäudes sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern unterteilt, die sich durch große, helle und gut verteilte Räume auszeichnen und ideal für Familien oder für diejenigen sind, die großzügige Wohnräume wünschen.Das Anwesen ist auf drei Ebenen (mit 138 m² Wohnfläche pro Etage) mit einer Nutzfläche von etwa 276 m² unterteilt. Innerhalb des Gebäudes sind folgende Räume vorhanden: • Keller: Der Keller ist genauso groß wie die oberen Etagen und bietet großzügige, gut verteilte Räume. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller, Waschküche und Technikräume genutzt werden, sowie ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangen kann. • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (gehoben) gelangt man durch einen Eingangsbereich in die Hauptbereiche des Hauses. Die Küche ist getrennt und funktional, während das große Wohnzimmer hell und einladend ist und auf einen Balkon führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon ist, ein weiteres Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumorganisation betont Komfort und Funktionalität und macht diese Etage ideal für das tägliche Familienleben. • Erste Etage: Auf der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die über eine interne Treppe zugänglich ist und die gleiche Größe und Raumverteilung wie das Erdgeschoss aufweist. Diese Etage zeichnet sich durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt Bellinzona mit ihren malerischen Burgen und den umliegenden Bergen aus. Außerhalb des Gebäudes bietet das Anwesen einen schönen, privaten Garten mit Hecken und Blumenbeeten sowie einen Steintisch, der als Ruhebereich während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann. In Bezug auf Parkplätze bietet das Gebäude fünf Parkplätze, von denen drei überdachte Garagenplätze (in der komfortablen Dreifachgarage) und zwei Außenplätze sind.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an Mieter vermietet, während die 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage frei ist. Weitere Informationen auf Anfrage.Ort: Als Hauptstadt des Kantons Tessin, berühmt für ihre drei UNESCO-Burgen, ist Bellinzona zweifellos eine Stadt mit einzigartigem historischem und kulturellem Charme. Sie liegt im Herzen des Tessintals, zwischen Bergen und Hügeln, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtzentrum, modernen Dienstleistungen und einer Landschaft von großer Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Straßen, belebten Plätze, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sowie eine strategische Lage, die sie leicht und schnell mit den wichtigsten Orten im Tessin (wie Lugano, das in nur 12 Minuten mit dem Zug erreichbar ist) und der Grenze zu Italien verbindet.Unter den charakteristischsten Gebieten der Stadt ragt der Hügel von Daro-Artore hervor, ein Hügel, der sich sanft auf der Ostseite der Stadt erhebt. Dieses Wohngebiet ist eines der begehrtesten und malerischsten von Bellinzona: enge Straßen, SteinTreppen und traditionelle Architekturen wechseln sich mit modernen Bauten ab, die in einer ruhigen und grünen Umgebung eingebettet sind. Von seinen Hängen bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Der Hügel wird von alten Wegen und Pfaden durchzogen, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden und ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und alpiner Landschaft bieten, was es zu einem privilegierten Punkt für diejenigen macht, die Wohnen, Sonne und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und historischen Orten von Bellinzona verzichten zu müssen.

BELLINZONA - PRÄCHTIGES UND MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit privatem Garten in BellinzonaTauchen Sie in eine authentische Oase der Modernität und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien aufweist.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohnungen, die ideal für eine Familie sind, die Unabhängigkeit sucht, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium:Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZwei geräumige EinzelzimmerZusätzliches Badezimmer mit BadewanneGroßer Wohnbereich mit offener KücheDirekter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne UmgebungIm Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre:Großer Wohnbereich mit offener KücheGemütlicher Kamin, perfekt für die kühleren JahreszeitenBadezimmer mit DuscheGroßes SchlafzimmerWeitere Highlights der Eigenschaft sind:Ein prächtiger privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit KindernEin enormer Doppelgarage, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten EingangsInterne WaschkücheWi-Fi- und Glasfaser-AnschlussModernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und FußbodenheizungDie Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort.Geforderter Preis: CHF 1’690’000.–Eine einzigartige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die nach Raum, Modernität und Lebensqualität in einer der ruhigsten Gegenden der tessinischen Hauptstadt suchen.

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Garten

In Camorino, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus zum Verkauf an – ideal für alle, die grosszügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugen durch helle Räume, moderne Ausstattungen sowie eine hochwertige Bauqualität.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss besticht hingegen durch ihre wunderschöne Aussicht, die optimale Besonnung sowie den Zugang zu einer grosszügigen Terrasse.Die ruhige Wohnlage sorgt für ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre hohe Flexibilität: Dank der bestehenden Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, das Gebäude nach individuellen Bedürfnissen zu erweitern oder in ein repräsentatives Einfamilienhaus umzuwandeln. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für grössere Familien als auch für Käufer, die ein exklusives Zuhause mit viel Platz suchen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere Aussenflächen.Eine vielseitige und gepflegte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand – ideal für alle, die modernes und unabhängiges Wohnen mit grosszügigen Aussenbereichen nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt geniessen möchten.Verkaufspreis: CHF 1'780'000

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità.La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità.La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato:Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq):Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata.Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): - Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia.- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio,Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole.La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine.La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):.Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:.Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality.The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience.The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Grotte mit Kamin

In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Das Wohnhaus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell macht.Im Außenbereich befindet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genutzt werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen weiteren Außenbereich.Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die praktische Organisation des täglichen Lebens und einen gut abgegrenzten Gemeinschaftsraum bietet.Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Luft und eignet sich natürlich für Entspannungsmomente und das tägliche Familienleben.Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu und schafft eine besonders einladende und faszinierende Atmosphäre.Die innere Anordnung der Räume bietet auch die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung interessant macht. Hinzu kommt der außenliegende Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Zwischen den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden das Dach mit Isolierung, die Außenparkplätze, die Fassade, die Klimaanlage, die Ersetzung der Fenster mit Jalousien, die Installation der Sonnenschutzvorhänge und die Gestaltung des Anbaus auf der Rückseite durchgeführt.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in der Tagzone und Laminat in der Nachtzone.Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein vierter Raum, der als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer außenliegender Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!

Faszinierendes Tessiner Doppelhaus zur Renovierung mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten

In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemessenes Lebenstempo bewahrt, bieten wir zum Verkauf ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten.Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, besonders vorteilhaft während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden.Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch modern, tragen zur Atmosphäre der Räume bei und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wertvoll für die traditionelle Note.Ein Highlight ist die separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.Das Anwesen, insgesamt etwa 1'000 m³, ist derzeit zu renovieren. Wenn man eine Renovierung durchführen würde, um es auf heutige Standards zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, unterstützt durch Holzfenster und Einfachverglasung. Die Bodenbeläge sind original tessinischer Cotto und moderner Cotto.Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Waschküche, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.Drei rustikale Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!

Bellinzona - Camorino - Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen und atemberaubender Panoramablick sowie Swimmingpool

In bevorzugter Lage mit atemberaubender Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Doppelhaus, das in einer 700 m2 großen Grundstücksfläche eingebettet ist.Das Anwesen eignet sich hervorragend sowohl als Wohnsitz für zwei Familien als auch als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attikawohnung und einer Doppelhaushälfte.Attikawohnung 3,5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschoßfläche – präsentiert sich wie folgt: • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad • Separater Raum auf demselben Stockwerk, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:Hauptgeschoss 4,5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschoßfläche: • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe Untergeschoss: • Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente • Geräumige Waschküche • Weinkeller • Zwei Mehrzweckräume (Studienzimmer, Hobbyraum usw.) • Gästebad • Schutzraum Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpoolbereich und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer verfügbarer Bereich.Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung.Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Großes Zweifamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend

Diese interessante Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden, mit gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².Das Haus bietet: • 9 geräumige Räume (eine 5,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihr Unternehmen ansiedeln können, oder für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten. • 3 Badezimmer (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken) • großer Garage und private Parkplätze • Große Veranda mit Kamin für Grillabende • Kamin im Wohnzimmer • 2 bewohnbare Küchen Das Grundstück von ca. 800 m² umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerhaus usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.Das Haus befindet sich in ordentlichen Zustand, mit "vintage"-Charakter. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es den heutigen Standards anzupassen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

BOSCO LUGANESE | Casa Bifamiliare con Giardino Vista Lago

Affascinante casa bifamiliare di 8 locali, situata in posizione dominante e soleggiata su una collina, con piacevole vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserita in un contesto verde e riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.L’accesso avviene tramite un suggestivo percorso pedonale di circa 100 metri dal parcheggio comunale, lungo una caratteristica strada in porfido che attraversa un nucleo di case tipiche ticinesi.La proprietà è suddivisa in due unità abitative: • Appartamento al piano terra di 2,5 locali (circa 48 mq netti) • Appartamento al primo piano di 5,5 locali (circa 99 mq netti), valorizzato da due balconi di circa 6 mq ciascuno Completano la proprietà un locale tecnico e una lavanderia (circa 20 mq aggiuntivi), oltre a una suggestiva cantina esterna ricavata nella roccia.Costruita nel 1965 e mantenuta nel tempo, la casa si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione.Il terreno di 686 mq include un giardino pianeggiante esposto a sud, ideale per momenti all’aperto, mentre le altre superfici sono leggermente in pendenza.La posizione è tranquilla e adatta alle famiglie, con fermata dell’autopostale (Bosco Luganese – Bioggio – Lugano) raggiungibile a piedi in circa 2 minuti, garantendo comodi collegamenti.Soluzione versatile e interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla presenza di due unità indipendenti.Disponibilità da concordare.Contatto: • +41 79 585 72 99 • contact@affittoevendo.ch -----------------------------------------------------Charmantes Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern in erhöhter, sonniger Lage auf einem Hügel, mit schöner freier Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.Der Zugang erfolgt über einen ca. 100 Meter langen Fussweg vom öffentlichen Parkplatz entlang einer charakteristischen, mit Porphyrsteinen gepflasterten Strasse durch einen kleinen, typischen Tessiner Dorfkern.Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohneinheiten: • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 48 m² Wohnfläche) • 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 99 m² Wohnfläche) mit zwei Balkonen von jeweils ca. 6 m² Zusätzlich stehen ein Technikraum sowie eine Waschküche (insgesamt ca. 20 m²) zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen in den Fels gebauten, charmanten Aussenkeller.Das Haus wurde 1965 erbaut und laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung.Das Grundstück umfasst 686 m², mit einem ebenen Garten auf der Südseite – ideal für die Nutzung im Freien – sowie leicht geneigten Flächen auf den übrigen Seiten.Ruhige und familienfreundliche Lage mit Bushaltestelle (Bosco Luganese – Bioggio – Lugano) in nur ca. 2 Gehminuten, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt dank der zwei separaten Wohneinheiten.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Kontakt: • +41 79 585 72 99 • contact@affittoevendo.ch

Mediterraneisches Doppelhaus in Wohngebiet mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine mediterrane Doppelhaushälfte in einem architektonisch harmonischen Viertel an, das vom selben Architekten entworfen wurde.Die Lage ist besonders sonnig und bietet einen freien Blick auf die Stadt Lugano, den See und die umliegenden Hügel.Der Eingang führt zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der ideal als zweites Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, beide mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Auf demselben Level befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne.Im unteren Stockwerk befindet sich die helle Wohnzone mit großem Wohnzimmer, offener Küche und großer Verglasung mit Seeblick. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Level. Von der Wohnzone aus gelangt man zum Außendeck, einem reservierten Bereich, der ideal für Outdoor-Aktivitäten ist.Im untersten Stockwerk befinden sich ein weiterer Raum, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche und der Schutzraum.Das Grundstück verfügt über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und freien Blick suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

NUOVA CASA A SCHIERA: DESIGN INNOVATIVO E COMFORT SOSTENIBILE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 3:Sup. abitabile: 141.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 22.6 m²Sup. verde: 34.5 m²NEW TOWNHOUSE: INNOVATIVE DESIGN AND SUSTAINABLE COMFORTThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.