Bidogno - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen, ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen, beide mit 3,5 Zimmern und etwa 100 m², mit eigenem Garten und einem Parkplatz. Es ist auch möglich, das Gebäude mit einer einfachen internen Umgestaltung in ein Einfamilienhaus umzuwandeln.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse und praktischem Geräteschuppen, halboffener Küche, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Technik-/Waschraum.Ein separater Eingang führt zur Wohnung im ersten Stock mit Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, halboffener Küche, großem Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschraum. Außen befindet sich ein Patio mit Kiesbelag, ausgestattet mit Grill für Mahlzeiten im Freien.Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper.1980 erbaut, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand dank der zahlreichen Renovierungen und Umbauten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. 2015 wurden alle Anlagen, Böden, Badezimmer und Küchen erneuert, während 2022 die Heizung ersetzt wurde. Darüber hinaus wurden die Fassaden und das Dach saniert.Das Anwesen wird durch einen Vorplatz vor dem Haus vervollständigt, auf dem bis zu 4 Autos parken können. Zusätzlich steht direkt neben dem Wohnhaus ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, der von den Gästen genutzt werden kann.Die Lage ist in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Canobbio, geschätzt für die Nähe zum Zentrum der Stadt Lugano.MAßeHaus: 209,50 m²Garten: 368,00 m²Grundstücksfläche: 474,00 m²Ref.: V-SB-CAN-TES-14

Haus zur Platane: ein Wohnsitz aus dem 18. Jh. zwischen Natur und Gesc

? Wunderbarer Außenbereich mit Platanen und jahrhundertealten Kastanienbäumen.? Offene und helle Aussicht.? Seitlicher Blick auf den See.? Historisches Haus mit Ursprüngen aus dem 18. Jahrhundert.? Privatsphäre garantiert.? Atmosphäre absoluter Ruhe.? Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Lugano (Bus).? Nähe zu Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.Breganzona ist eines der beliebtesten Viertel von Lugano, in einer hügeligen Lage westlich des Stadtzentrums gelegen.Es bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung, während es dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Infrastrukturenund städtischen Dienstleistungen entfernt ist.Das Viertel zeichnet sich durch einen harmonischen Mix aus Villen, modernen Wohnhäusern und Grünflächen aus, was es idealfür Familien und diejenigen macht, die Lebensqualität in einem entspannten Kontext suchen. Zahlreiche Parks, Wege undnatürliche Gebiete ermöglichen es, in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichtenzu müssen.Breganzona ist gut mit dem Zentrum von Lugano durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden, und die Nähe zu den Autobahnzugängengarantiert schnelle Verbindungen in den Rest des Tessins und nach Italien. Im Viertel gibt es Schulen, lokale Geschäfte,Sportzentren und Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Die privilegierte Lage, die familiäre Atmosphäre und die Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge machen Breganzonazu einem der begehrtesten Wohngebiete der Region.

Residenz LUNA in Gravesano

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Gravesano.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen.Residenz LUNA – GravesanoZwei Villen in Hügellandschaft, nur wenige Minuten von Lugano entferntHAUS 1 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten von 145 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’625’000.–HAUS 2 • Wohnfläche: 192 m² • Privater Garten von 285 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’750’000.–Gemeindemultiplikator bei 70%.Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.Das Haus präsentiert sich mit modernem Design und großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule von Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

VERKAUFT - EIGENSTÄNDIGES OBJEKT ZWEI SCHRITE VOM ZENTRUM

VERKAUFT - EIGENSTÄNDIGES OBJEKT ZWEI SCHRITE VOM ZENTRUMTauchen Sie in die Bequemlichkeit dieses faszinierenden eigenständigen Objekts ein, das nur wenige Schritte von der FFS-Station Lugano, dem historischen Zentrum und der prestigeträchtigen Franklin University entfernt liegt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung ist dieses Objekt darauf ausgelegt, diejenigen zu begrüßen, die separate Bereiche suchen. Das Objekt verfügt über zwei unabhängige Eingänge:- im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Ess-/Wohnbereich, ein Doppelzimmer und ein WC/Dusche,- im 1. Obergeschoss eine geräumige Wohnzone mit separater offener Küche, Wohnzimmer und WC/Bad mit Dusche,- im 2. Obergeschoss ein Dachgeschoss, ein intimes Doppelzimmer mit WC/Dusche und einer großen Studienzone, die bei Bedarf in ein drittes Doppelzimmer umgewandelt werden kann.Im Straßenbereich befinden sich zwei große, separate Garagen.Das Objekt wird durch eine externe Wäscherei und einen großen, unabhängigen Garten ergänzt.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine bebaubare Fläche von 275 m².Wenn Sie nach einer Wohnung für den eigenen Bedarf oder einer strategischen Investition suchen, stellt dieses Objekt eine unverzichtbare Gelegenheit in einem der am besten bedienten und dynamischsten Viertel von Lugano dar.

Zweifamilienhaus in Vezia

Zweifamilienhaus in Vezia, mit großem Garten, Veranda, Grotte und freier Aussicht.Die Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Apartments.Das erste 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, halboffener Küche, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Badezimmer. Die Einheit verfügt auch über einen Portikus und einen privaten Keller.Das zweite Apartment ist ein 4,5-Zimmer-Duplex und befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss. Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, das aus einem großen Mehrzweckraum besteht, der als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Im Wohnzimmer, das besonders großzügig bemessen ist, kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer/Studio eingerichtet werden.Beide Teile des Hauses haben Zugang zum gepflegten Garten, zur Veranda und zur charakteristischen Grotte.1960 erbaut und 1998 renoviert und erweitert, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Terrakottaböden und Parkett, ausgestattete Küchen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch manuelle Jalousien. Die Heizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die von beiden Einheiten genutzt wird: Das 3,5-Zimmer-Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, während das 4,5-Zimmer-Duplex durch Heizkörper beheizt wird.Zur Verfügung der Immobilie stehen auch 2 Außenparkplätze zum Mieten, die dauerhaft von der Familie genutzt werden.Die Lage ist besonders praktisch für Familien dank der Nähe zu Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Alle wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Gelateria, Manor usw. Die Verbindungen sind sehr einfach dank der Anwesenheit von öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Lugano oder der Autobahn.MAße4,5-Zimmer-Duplex-Apartment: 150 m²3,5-Zimmer-Apartment: 90 m²Garten: 373 m²Grotte: 29 m²Ref.: V-KP-VEZ-RON-32

Oase der Ruhe umgeben von Grün

Zwei aneinandergrenzende Häuser, umgeben von Grün:In einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Stille, erstrecken sich diese beiden Eigentümer auf drei Ebenen und bieten große Innen- und Außenräume. Es ist möglich, die beiden Eigentümer zu vereinen, um eine Villa von ca. 365 m² auf einem Grundstück von 3'060 m² zu schaffen. Die Dokumentation enthält zwei Vorschläge für eine Renovierung, die auf die baurechtliche Genehmigung warten.? Haus A - ca. 235 m² mit 652 m² GrundstückVom überdachten Parkplatz aus gelangt man zum Haus über eine überdachte Terrasse mit Gartenblick. Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Resinboden, das mit der offenen Küche und dem Essbereich sowie einem Gästebad verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss, das auch einen separaten Eingang hat, befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, ein Hobbyraum mit Kochnische und ein Badezimmer. Der terrassierte Garten bietet ein Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten.? Haus B - ca. 130 m² mit 2'408 m² GrundstückMan gelangt vom Garten zum Erdgeschoss mit Technikraum, Waschküche, Gästebad und Wohnzimmer mit alter Kamin und offener Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Badewanne; im zweiten Stock ein großzügiger Dachraum mit Seeblick.Einzigartige Gelegenheit!Comano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganer Gebiet, die sich in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano befindet. Umgeben von der Natur und geprägt von großen Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Stille und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank ihrer sonnigen Lage und dem freien Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sicheren und hochwertigen Umgebung leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wesentliche Dienstleistungen sowie über komfortable Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens umgeben von Grün mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Friedensoase auf drei Ebenen im Gru?nen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in viel Grün eingebettet, was eine friedliche und ruhige Umgebung bietet.Von den überdachten Parkplätzen gelangt man über eine kleine Treppe, die die überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Garten durchquert, in die Wohnung und betritt so das erste Stockwerk.Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit einer kleinen Badewanne und ein gemütliches Wohnzimmer mit grauem Harzboden und Kamin, das über ein bequemes Split-Level mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen und ruhigen Räume blicken auf das umliegende Grün. Im Erdgeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein geräumiger Hobbyraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Der terrassierte und gepflegte Garten beherbergt ein hübsches Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten: ein idealer Ort, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Projekt einschließlich des angrenzenden 4,5-Zimmer-Hauses zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.Highlights:? Haus im Grünen? Teilweiser Seeblick vom obersten Stockwerk? Möglichkeit, das angrenzende Haus zur Erweiterung zu erwerben? Zwei unabhängige Eingänge? Zugang über Privatstraße? CarportComano ist eine reizvolle Wohngemeinde im Luganese, gelegen in einer hügeligen Lage nördlich von Lugano. Eingebettet in die Natur und geprägt von weitläufigen Grünflächen, bietet es eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, während es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank seiner sonnigen Lage und des offenen Blicks auf die umliegende Landschaft wird Comano besonders von denen geschätzt, die in einem privaten, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sporteinrichtungen und wesentliche Dienstleistungen sowie über bequeme Verbindungen zu den Hauptverkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitbezogenen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Bellinzona Daro: Geräumiges und komfortables Doppelhaus mit bezauberndem Panoramablick

Im prestigeträchtigen Hügelviertel von Daro-Artore, in der Nähe des eleganten historischen Zentrums von Bellinzona, bieten wir ein wichtiges Doppelhaus mit zwei geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem bezaubernden Panoramablick auf die Stadt, die Burgen und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über eine Südwestausrichtung, liegt an einer dominanten und sehr sonnigen Position und befindet sich in dem Wohnhügel von Daro-Artore, einem Hügel, der sich unmittelbar über dem Zentrum von Bellinzona erhebt. Es handelt sich um eine besonders geschätzte Gegend, da sie ruhig, aber gut bedient ist: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum gewährleisten), der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist außerdem von Fußwegen und Treppen erschlossen, die einen bequemen und malerischen Zugang zum historischen Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Sebastiano und die Wege, die zu den Burgen von Montebello und Sasso Corbaro führen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen in nur wenigen Minuten zu erreichen.Das Gebäude, das Anfang der 70er Jahre errichtet und größtenteils im Originalzustand erhalten wurde, hat im Laufe der Zeit einige Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch aller Fenster im Jahr 2007, der den Komfort und die Effizienz verbessert hat. Innerhalb des Gebäudes sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern unterteilt, die sich durch große, helle und gut verteilte Räume auszeichnen und ideal für Familien oder für diejenigen sind, die großzügige Wohnräume wünschen.Das Anwesen ist auf drei Ebenen (mit 138 m² Wohnfläche pro Etage) mit einer Nutzfläche von etwa 276 m² unterteilt. Innerhalb des Gebäudes sind folgende Räume vorhanden: • Keller: Der Keller ist genauso groß wie die oberen Etagen und bietet großzügige, gut verteilte Räume. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller, Waschküche und Technikräume genutzt werden, sowie ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangen kann. • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (gehoben) gelangt man durch einen Eingangsbereich in die Hauptbereiche des Hauses. Die Küche ist getrennt und funktional, während das große Wohnzimmer hell und einladend ist und auf einen Balkon führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon ist, ein weiteres Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumorganisation betont Komfort und Funktionalität und macht diese Etage ideal für das tägliche Familienleben. • Erste Etage: Auf der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die über eine interne Treppe zugänglich ist und die gleiche Größe und Raumverteilung wie das Erdgeschoss aufweist. Diese Etage zeichnet sich durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt Bellinzona mit ihren malerischen Burgen und den umliegenden Bergen aus. Außerhalb des Gebäudes bietet das Anwesen einen schönen, privaten Garten mit Hecken und Blumenbeeten sowie einen Steintisch, der als Ruhebereich während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann. In Bezug auf Parkplätze bietet das Gebäude fünf Parkplätze, von denen drei überdachte Garagenplätze (in der komfortablen Dreifachgarage) und zwei Außenplätze sind.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an Mieter vermietet, während die 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage frei ist. Weitere Informationen auf Anfrage.Ort: Als Hauptstadt des Kantons Tessin, berühmt für ihre drei UNESCO-Burgen, ist Bellinzona zweifellos eine Stadt mit einzigartigem historischem und kulturellem Charme. Sie liegt im Herzen des Tessintals, zwischen Bergen und Hügeln, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtzentrum, modernen Dienstleistungen und einer Landschaft von großer Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Straßen, belebten Plätze, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sowie eine strategische Lage, die sie leicht und schnell mit den wichtigsten Orten im Tessin (wie Lugano, das in nur 12 Minuten mit dem Zug erreichbar ist) und der Grenze zu Italien verbindet.Unter den charakteristischsten Gebieten der Stadt ragt der Hügel von Daro-Artore hervor, ein Hügel, der sich sanft auf der Ostseite der Stadt erhebt. Dieses Wohngebiet ist eines der begehrtesten und malerischsten von Bellinzona: enge Straßen, SteinTreppen und traditionelle Architekturen wechseln sich mit modernen Bauten ab, die in einer ruhigen und grünen Umgebung eingebettet sind. Von seinen Hängen bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Der Hügel wird von alten Wegen und Pfaden durchzogen, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden und ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und alpiner Landschaft bieten, was es zu einem privilegierten Punkt für diejenigen macht, die Wohnen, Sonne und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und historischen Orten von Bellinzona verzichten zu müssen.

Haus mit Panoramablick in Agno

Willkommen in diesem wunderschönen Reihenhaus in der ruhigen Via Cà di Cima 5, in Agno, im Herzen des Kantons Tessin. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, 6 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause suchen.Das Haus bietet: • Große Wohnbereiche: 6 gut verteilte Zimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die extra Platz benötigen. • 3 Terrassen mit Blick: Genießen Sie eine atemberaubende Panoramavista von Ihrem privaten Terrassenbereich. • Garage und Parkplatz: Komfort garantiert mit privater Garage für 2 Autos, inklusive Parkplätzen. • Ausgestattete Küche: Mit Spülmaschine für höchsten Komfort im Alltag. • Großzügiges Grundstück: Ein Grundstück von 572 m², das viel Außenraum für die ganze Familie bietet. • Ruhige und sonnige Umgebung: Die Immobilie ist ruhig und hat eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommersaison. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der Bahnhof Serocca ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle Bioggio etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Mittelschule Agno in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Das 1986 erbaute Reihenhaus verbindet solide Bauweise und Funktionalität und bietet alles, was für ein komfortables Leben in einem der schönsten Dörfer des Luganese benötigt wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

BELLINZONA - PRÄCHTIGES UND MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit privatem Garten in BellinzonaTauchen Sie in eine authentische Oase der Modernität und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien aufweist.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohnungen, die ideal für eine Familie sind, die Unabhängigkeit sucht, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium:Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZwei geräumige EinzelzimmerZusätzliches Badezimmer mit BadewanneGroßer Wohnbereich mit offener KücheDirekter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne UmgebungIm Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre:Großer Wohnbereich mit offener KücheGemütlicher Kamin, perfekt für die kühleren JahreszeitenBadezimmer mit DuscheGroßes SchlafzimmerWeitere Highlights der Eigenschaft sind:Ein prächtiger privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit KindernEin enormer Doppelgarage, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten EingangsInterne WaschkücheWi-Fi- und Glasfaser-AnschlussModernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und FußbodenheizungDie Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort.Geforderter Preis: CHF 1’690’000.–Eine einzigartige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die nach Raum, Modernität und Lebensqualität in einer der ruhigsten Gegenden der tessinischen Hauptstadt suchen.

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Garten

In Camorino, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für alle, die grosszügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Beide Wohneinheiten präsentieren sich in einwandfreiem Zustand, mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer hohen Bauqualität.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet gut organisierte Räume und direkten Zugang zum Garten, während sich die Wohnung im ersten Obergeschoss durch die wunderschöne Aussicht, die gute Besonnung und den Zugang zu einer grossen Terrasse auszeichnet.Das ruhige Wohnumfeld macht das Haus besonders angenehm und privat.Ergänzt wird die Liegenschaft durch zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere Aussenflächen.Eine komplette und vielseitige Lösung in perfektem Zustand, ideal für alle, die in einem modernen, unabhängigen Haus mit grosszügigen Aussenbereichen wohnen möchten – nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verkaufspreis: CHF 1'780'000

Wunderschönes Doppelhaus

Cademario, eine Gemeinde im Bezirk Lugano, mit etwa 800 Einwohnern und auf den Hügeln von Malcantone gelegen, verfügt über ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen sowie einen großen und gut ausgestatteten Spielplatz. Von der Ortschaft aus können auch schöne Spaziergänge unternommen werden, die von bequemen Wanderwegen durch die Natur geprägt sind.Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Cademario, in einem grünen Gebiet mit ausschließlich Wohncharakter. Der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 600 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 10 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses wunderschöne Doppelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einem etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Wohngebiet mit seltener Ruhe suchen, das durch den suggestiven Wald, der sich im hinteren Bereich erstreckt, und eine atemberaubende Seesicht noch weiter bereichert wird.Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche auszeichnet; sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus gelangt man in den Garten.Im Obergeschoss bietet die 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad: Der Dachbodenbereich beherbergt ein Studio und ein weiteres Schlafzimmer. Der Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse mit Panoramablick bereichert; vom Essbereich aus gelangt man zum Portikus und in den Garten. Im Souterrain befinden sich: zwei Keller, zwei Abstellräume und der Technikraum.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in einem bevorzugten Gebiet und in Ruhe suchen.

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità.La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità.La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato:Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq):Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata.Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): - Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia.- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio,Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole.La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine.La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):.Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:.Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality.The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience.The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

AGNO · FERIENHAUS · 2,5 ZIMMER DESIGNS MIT PANORAMISCHER DACHTERRASSE

EEignet sich auch als zweite Wohnadresse!In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Duplex aus recenter Bauzeit (Jahr 2022) zum Verkauf an, das in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit 15 Wohneinheiten liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 65 m², mit offenen Räumen, die gut verteilt und durch große Glasflächen gewertet werden, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.Geräumiger Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, geschickt in C-Form angeordnet, um visuell unauffällig und teilweise versteckt zu sein. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreiche Balkon von 8 m².Ein gemütliches Schlafzimmer und ein zeitgenössisches Badezimmer mit Dusche und Bidet. Der wahre Stärke des Objekts ist die prächtige Dachterrasse von 42 m², ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Smart Working im Freien. Ein seltenes Extra für eine Immobilie dieser Größe.LageAgno ist eine strategische Wahl: • wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt • schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd • Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige Leicht erreichbar: Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche VerkehrsmittelWarum ein neues Objekt kaufen • aktuelle Baustandards • Energieeffizienz und Wohnkomfort • keine sofortigen Maßnahmen erforderlich größere Anziehungskraft auf dem MietmarktDie Immobilie umfasst auch • Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.- • private Keller von etwa 10 m² • eine private Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine. Idealer Käufer: Singles, moderne Paare oder Investoren, die ein aktuelles, distinktives und leicht vermietbares Objekt suchen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobilien ? Wohnen in der Zukunft.

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Grotte mit Kamin

In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Die Wohnung genießt viel natürliche Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell macht.Im Außenbereich befindet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genossen werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen zusätzlichen Außenbereich.Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die praktische Organisation des täglichen Lebens und einen gut abgegrenzten Gemeinschaftsraum bietet.Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Weite und eignet sich natürlich sowohl für Entspannungsmomente als auch für das tägliche Familienleben.Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu und schafft eine besonders einladende und reizvolle Atmosphäre.Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung interessant macht. Hinzu kommt der externe Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre von verschiedenen Verbesserungsarbeiten betroffen. Zwischen den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden das Dach mit Isolierung, die Außenparkplätze, die Fassade, die Klimaanlage, der Austausch der Fenster mit Jalousien, die Installation der Sonnenschutzvorhänge und die Gestaltung des Zubehörs auf der Rückseite durchgeführt.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelglas. Die Bodenbeläge sind in der Tagzone gefliest und in der Nachtzone laminiert.Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und dem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein viertes Zimmer, das als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und das fensterlose Badezimmer mit Badewanne.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer externer Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!

Faszinierendes Tessiner Doppelhaus zur Renovierung mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten

In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebens-tempo bewahrt, bieten wir zum Verkauf ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten.Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, besonders vorteilhaft während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden.Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch moderner Cotto, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wertvoll für die traditionelle Note.Ein Highlight ist die separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von früher in den Mittelpunkt rückt.Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von etwa 1'000 m³, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Einzelscheiben. Die Bodenbeläge sind original tessinischer Cotto und moderner Cotto.Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Waschküche, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.Drei rustikale Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!

Bellinzona - Camorino - Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen, panoramischer Aussicht und Swimmingpool

In privilegierter Lage mit herrlicher Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir ein elegantes Doppelhaus zum Verkauf an, das in einer 700 m2 großen Grundstück liegt.Das Anwesen eignet sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Penthouse und einer Doppelhaushälfte.Penthouse 3,5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschossfläche – präsentiert sich wie folgt: • Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad • Separater Raum auf dem gleichen Stockwerk, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann Die Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:Hauptgeschoss 4,5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschossfläche: • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe Untergeschoss: • Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente • Geräumige Waschküche • Weinkeller • Zwei Mehrzweckräume (Studienzimmer, Hobbyraum usw.) • Gästebad • Schutzraum Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpool und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer, nutzbarer Bereich.Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung.Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Zweifamilienhaus mit Rustico und Garten im Kern

Zu verkaufen, im historischen Zentrum von Vezio, Eigentum auf verschiedenen Ebenen, derzeit bestehend aus zwei Wohnungen, Rustico, Hof und Garten.Die Eigentum liegt in Vezio, im historischen Zentrum. Durch die prächtigen gepflasterten Gassen erreicht man einen der charakteristischen Plätze, von dem aus man den Zugang zum Hauptgebäude mit zwei Wohnungen findet. Auf der Seite des Gebäudes befindet sich ein externer Durchgang, der zu dem teilweise im Eigentum stehenden Innenhof führt, in dem sich ein unabhängiges Rustico und der private Garten befinden.Namentlich ist die Eigentum wie folgt unterteilt:HauptgebäudeEingangshalle von der Gemeindeplatz, interne Treppe und Zwischenpodest mit Zugang zu den beiden Wohnungen.Wohnung im 1. StockBestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.Wohnung im 2. StockBestehend aus geräumigem Eingang, großem Salon mit Esszimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und, im Obergeschoss, einem weiteren großen Salon oder Studio, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Ausgang auf die Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel des Malcantone genießt.ErdgeschossWaschküche, Heizraum und ein weiteres großes Zimmer mit Bad (Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu schaffen).RusticoDas Rustico befindet sich neben dem Haus, mit Zugang vom Innenhof. Intern ist es sehr geräumig und wird derzeit als Atelier/Werkstatt genutzt. Es kann in eine Wohnung umgewandelt werden, dank der großen verfügbaren Räume.GartenDer Garten ist ebenfalls vom Innenhof aus zugänglich.Vom Innenhof aus erreicht man durch einen bequemen Durchgang in wenigen Schritten den Gemeindeparkplatz, auf dem man kostenlos parken kann.