Fescoggia - Einfamilienhaus Mieten

Haus im Kern von Vezia - Miete CHF 1'500.- oder Rent-to-Buy-Formel

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir eine charakteristische, auf drei Ebenen verteilte Haus zum Mieten an, die 2020 komplett renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer authentischen Wohnung mit modernem Komfort leben möchten.Die Immobilie bewahrt den typischen Charakter der Tessiner Bauten, der durch die suggestive Sichtmauer, den Parkettboden und den Holzkamin hervorgehoben wird und diese Elemente mit wichtigen Erneuerungs- und Energieeffizienzmaßnahmen kombiniert.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich in der Nähe Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind.Es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz für CHF 100.- monatlich zu mieten oder alternativ ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu nutzen.INNENRAUMEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschbereich mit WaschbeckenInnentreppeErste EtageGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem HolzkaminKochnischeBalkonInnentreppeZweite EtageZimmer mit Ausgang zum BalkonHelles Dachgeschoss mit DachfensternFensterbadezimmer mit BadewanneZweites ZimmerHAUPTMERKMALEKomplette Renovierung 2020WärmepumpeThermische Solarkollektoren zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageVollständig erneuertes HauptbadezimmerSicherheitsverglasung mit dreifacher VerglasungFenster mit Dreh-Kipp-FunktionNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzes HausParkettböden in den ZimmernCharakteristische Sichtmauer entlang der TreppeKomplette Dachsanierung, einschließlich DachdeckerarbeitenFunktionierender HolzkaminFiber-Optik-Anschluss, ideal auch für Home-OfficeTechnikraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kannPrivate Waschbereich mit WaschbeckenSTÄRKENCharakteristische Lage im Kern von VeziaHaus auf drei EbenenKomplett renoviertGute Kombination aus traditionellem Tessiner Stil und modernem KomfortWärmepumpe und thermische SolarkollektorenSicherheitsverglasungHolzkaminSichtmauerParkettböden in den ZimmernFiber-Optik-AnschlussMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe zu mietenMIETBEDINGUNGENMietzins: CHF 1'500.- pro MonatKeine NebenkostenabrechnungIndividuelle Verbrauchskosten, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden: ca. CHF 250.- bis 300.- pro MonatMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten: CHF 100.- pro MonatSwissCaution akzeptiertMindestmietdauer: 24 MonateHaustiere nach AbspracheKAUFMOGLICHKEIT MIT RENT-TO-BUY-FORMELNeben der normalen Miete kann die Immobilie auch durch die Rent-to-Buy-Formel über 36 Monate erworben werden.Verkaufspreis: CHF 570'000.-FORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 SAULENAnfangsbeitrag 10%: CHF 57'000.-Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500.-Monatliche Rent-to-Buy-Miete: ca. CHF 1'542.-CHF 750.- als tatsächliche Miete + ca. CHF 792.-, die monatlich für den Kauf angespart werdenNach Ablauf von 36 Monaten: Erreichen des 20%igen GesamtkapitalsZusätzliche Kosten zu Lasten des KäufersFORMEL 2 OHNE VERWENDUNG DER 2. UND 3. SAULEAnfangsbeitrag 10%: CHF 57'000.-Monatliche Rent-to-Buy-Miete: ca. CHF 2'333.-CHF 750.- als tatsächliche Miete + ca. CHF 1'583.-, die monatlich für den Kauf angespart werdenNach Ablauf von 36 Monaten: Erreichen des 20%igen GesamtkapitalsZusätzliche Kosten zu Lasten des KäufersDie Rent-to-Buy-Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und der Definition der Vertragsbedingungen.

Haus auf 3 Ebenen mit Terrasse und Garten in Vezia

Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit Terrasse, Garten und KlimaanlageWir bieten eine geräumige Einfamilienhaus mit etwa 220 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, ideal für eine Familie, die nach viel Platz, Komfort und Privatsphäre sucht.Erdgeschoss:großes Wohnzimmer mit Kaminsehr geräumige Kücheseparates Zimmer, ideal als StudierzimmerGästebadHobbyraum von etwa 33 m² mit angeschlossenem TechnikraumErster Stock:3 Schlafzimmer2 vollständige BadezimmerKleiderschrankDachgeschoss:2 separate RäumeBadezimmerDachboden als AbstellraumDas Haus verfügt auch über eine schöne Terrasse von etwa 47 m², ausgestattet mit Sonnenschutz, von der aus man in den privaten Garten gelangt.Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehört auch die Klimaanlage.Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für CHF 180.- pro Stück zu mieten.Miete: CHF 3'200.-/MonatNebenkosten: CHF 200.-/MonatStrom, Heizung und Wasser werden nach Verbrauch berechnet und direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges, geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit großen privaten Außenflächen suchen.

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial In einem absolut ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Tesserete gelegen, bietet diese faszinierende Villa mit ihrem markanten architektonischen Charakter eine privilegierte Lage, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel genießen kann.Das Anwesen, das eine hervorragende Sonneneinstrahlung aufweist, ist von einem großen, etwa 300 m² großen, privaten Garten umgeben, der bis ins letzte Detail gepflegt wurde und eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens schafft.Die Villa verfügt derzeit über eine Fläche von etwa 250 m², mit der Möglichkeit, sie um weitere etwa 300 m² zu erweitern, was ein interessantes Entwicklungspotenzial und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit bietet. Die Außenbereiche ermöglichen es auch, die Errichtung eines Pools in der ebenerdigen Gartenzone zu planen, wodurch ein exklusiver Bereich für Entspannung entsteht.2009 renoviert, verfügt die Residenz über technische Lösungen, die einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige und angenehme Temperaturverteilung in den Räumen sicherstellt. Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnung beitragen, die Raumhöhe beträgt 2,80 m. Über drei oberirdische Ebenen verteilt, bietet die Residenz helle, geräumige und gut organisierte Räume.Die Hauptebene beherbergt einen eleganten Wohnbereich, der von einem großen Eingangsbereich eingeleitet wird, der zum Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse führt. Ein geräumiges Esszimmer, eine separate Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Geselligkeit zu bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem weiteren Studio/ Raum, der derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird, und zwei raffinierten Bädern besteht.Das Anwesen umfasst außerdem eine unabhängige Wohnung, die vollständig ausgestattet ist und ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern und Gästen oder für das Dienstpersonal ist, wodurch Autonomie und Privatsphäre gewährleistet sind.Im Untergeschoss finden sich verschiedene Nebenräume, darunter eine Waschküche, Keller und ein vielseitiger Raum sowie der direkte Zugang zur Garage.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos und drei weitere Außenparkplätze, die über ein automatisches Tor zugänglich sind.Nettomiete CHF 4'500.-Kosten auf Mieterseite etwa 1'000 pro Monat.

Villa Liberty Kopie

Villa Liberty Villa Liberty mit panormamischer SeesichtElegante Villa im Liberty-Stil, komplett möbliert und 2021 mit einem zeitgenössischen und raffinierten Design renoviert. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Seesicht über 160°, frei und permanent, die Campione d'Italia, Paradiso, Melide, den Monte Brè und den San Salvatore umfasst.Sie liegt in einer privilegierten Position, nur 200 Meter von der Eisenbahnstation Lugano und 300 Meter von der Via Nassa und dem LAC entfernt, und bietet maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre.Die Villa verfügt über 7 Parkplätze (3 in der Garage), ein Nebengebäude für Geräte und einen privaten Garten von etwa 400 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, mit zwei unabhängigen Eingängen von der Straße und vier Eingängen zum Wohnbereich.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Insel, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Küche, Esszimmer und Schlafzimmer bieten eine wunderschöne Seesicht.Erster Stock: vier Schlafzimmer, davon zwei Suite-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer; ein Schlafzimmer wird derzeit als Studio/Spielzimmer genutzt. Alle Schlafzimmer bieten Seesicht, während zwei eine panoramische Terrasse haben.Souterrain: Steinkeller, Waschküche, Bügleraum, Fitnessraum, Sauna für 8 Personen, zweite Küche, großes Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Stockwerk ist fensterlos, wird jedoch von natürlichen Licht und einem Belüftungssystem und Feuchtigkeitskontrolle profitiert. Ein Teil kann als Unterkunft für das Personal oder als Freizeitbereich genutzt werden.

LUXUS-VILLA MIT POOL UND GARTEN IN DER NÄHE VON TASIS

LUXUS-VILLA MIT POOL UND GARTEN IN DER NÄHE VON TASIS In einem Wohngebiet in Gentilino, nur wenige Minuten von der TASIS und dem Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese Einzelvilla von 2020 geräumige Räume und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails auf einer Wohnfläche von 480 m², die sich über drei Ebenen plus Untergeschoss erstreckt, mit internem Zugang durch einen Aufzug.Der Zugang erfolgt vom Innenhof, wo sich ein Patio mit einem Jahrhunderte alten Olivenbaum öffnet; der private Garten von 350 m² beherbergt einen Teich und einen Pool von 17 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel, alle mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.Im ersten Obergeschoss umfasst der Hauptbereich Fitnessraum, voll ausgestattetes Badezimmer, helles Büro und Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei begehbaren Kleiderschränken. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken und einer 30 m² großen Terrasse. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller, eine Waschküche, Keller, einen Technikraum und den Eingang zur Garage. Vervollständigt wird die Liegenschaft durch vier überdachte Parkplätze.Verfügbar ab 1. Februar 2027. Mindestvertragsdauer 3 Jahre.Miete CHF 15'000.-Kaution für Nebenkosten: CHF 1'000.- (Heizung, Wasser und Strom, Aufzug, Alarmanschluss und regelmäßige Wartung der Fenster).Pflege des Gartens, Pools und Alarmsystems obliegt dem Mieter.Haustiere erlaubt.Die Villa profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einer ruhigen Umgebung.

Leben in der Natur

Leben in der Natur Ein faszinierendes Anwesen, umgeben von Grün in AstanoIn einer privilegierten Lage, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, genießt dieses faszinierende Anwesen eine optimale Sonnenausrichtung, absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.485 m² und umfasst ein Haus von etwa 280 m², das von einem gepflegten Garten von etwa 500 m² umgeben ist, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Das 1970 erbaute und zwischen 2018 und 2019 komplett renovierte Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar.Die Innenräume, geräumig und hell, werden durch große Fenster hervorgehoben und umfassen:ein großes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer4 Schlafzimmer, 3 BadezimmerDas Anwesen wird vervollständigt durch:eine Veranda mit großer Sauna, ideal für Entspannungsmomenteeine Garage und weitere AußenparkplätzeHeizung mit HeizkörpernDiese Lösung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Qualität der Räume verzichten zu müssen.Nettomiete 2'500 CHFNebenkosten 400 CHFMonatliche Miete 2'900 CHFVerfügbar ab sofort.

Einfamilienhaus - Novaggio

A Novaggio in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, vermieten wir ein HAUS mit 6,5 Zimmern im traditionellen Stil, dominierende Lage mit Panoramablick auf den Golf von Caslano und die umliegenden Berge bis zum Monte Rosa. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 290 m² und die Netto-Wohnfläche ca. 175 m², aufgeteilt in: EG: Vorhalle, geräumige Eingangshalle, Technikraum und Waschküche, Keller, Abstellraum, Treppen. Angrenzendes Außenlokal mit 2 Heizöltanks à 2000 Liter. ERDGSCHOSSES RAUM: Wohnung mit 3,5 Zimmern, bestehend aus Vorhalle-Flur, Schlafzimmer, Dusche-WC mit Fenster, separater Küche, Wohnzimmer, Taverne-Wintergarten mit Kamin, beheizt und mit Zugang zum Garten. 1. OG: 2. OG: Monatliche Miete: CHF 2'900.- + CHF 100.- Akonto nur für Kanalisation, Wasser und Abfall. Restliche Kosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.

Einfamilienhaus - Carona

Im Zentrum von Carona, Gemeinde Lugano, vermieten wir ein typisches Tessiner Haus mit Garten und faszinierenden historischen und künstlerischen Details.Das 7,5-Zimmer-Haus mit 196 m² erstreckt sich über 4 Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur/Garderobe oder Hobbyraum und die praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Raum ist verfügbar, ideal als Entspannungsbereich oder Leseraum oder Konversationszone. Im selben Stockwerk befinden sich Keller und Technikraum.Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit Durchgangsküche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum schönen Balkon mit Panoramablick. Den Stock abschließend befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und eine Veranda von etwa 30 m², ideal als Studio, Kino, Atelier oder Musikzimmer.Im oberen Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne ist. Haupt-suite im letzten Stock.Vor dem Haus ein seltenes Gartengrundstück von 197 m², schön bepflanzt, mit Pergola und Granittisch und Grillplatz, Obstbäumen und Weinreben sowie einem ausgestatteten Häuschen mit Kühlschrank und Wasseranschluss. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet.Heizung: Heizkörper (Serpentinen im Erdgeschoss).Monatliche Miete: CHF 2'800.- + Spesen zu Lasten des Mieters ca. CHF 350.-/Monat: Spesen für Strom, eventuelle Telefon-/Internet-Abonnements, Gartenpflege (incl. Rasenmähen), während die Pflege von Pflanzen und Sträuchern zu Lasten des Vermieters geht.Haustiere sind erlaubt, nach Überprüfung. Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Arosio-Mugena: Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

Schöne Villa mit Garten zur Miete in Arosio.Wir bieten eine schöne Villa mit drei Ebenen, zwei privaten Gärten und zwei Außenparkplätzen zur Miete an.Die Immobilie erstreckt sich wie folgt:Erdgeschoss: gemütlicher Raum, der als Wohnzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, Badezimmer mit Dusche und großem Kellerabteil als Weinkeller. Auf dem gleichen Niveau befindet sich auch ein praktischer, separater Raum mit neuer Waschmaschine und Trockner.Erster Stock: helles Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus man direkt in den zweiten Garten gelangt, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.Zweiter und letzter Stock: Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit WC.Die Immobilie wird durch einen nützlichen Dachboden abgerundet, der als Abstellraum geeignet ist und über eine Luke mit ausfahrbarer Leiter zugänglich ist.Die Villa zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den guten Zustand und die Lage in einem ruhigen Wohnviertel aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Anforderungen: - 1500 CHF inklusive Außenparkplatz. - Nebenkosten werden vom Mieter selbst übernommen.

Nicht mehr verfügbar

Modernes und möbliertes Häuschen in Pura, perfekt für diejenigen, die ein intimes Refugium in der Natur suchen. Mit 1 Schlafzimmer und 32 m2 gut organisiert, bietet es eine praktische und einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die Simplicität und Privatsphäre suchen. Der große Grundstück von 1050 m2 bietet Platz für Entspannung, Natur und Outdoor-Aktivitäten. Außenparkplatz inklusive für maximalen Komfort.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Außenparkplatz inklusive- Ideal für Singles oder Paare- Modern- Möbliert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modern Badezimmer/Duschen: 1x (WC + Dusche)Heizung: Elektrisch und Pellet-HeizofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: Migros / Bar / Post / Apotheke in Caslano, 1.9 km