Im prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, in der renommierten Collina d’Oro, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus, das in der Stille und der Natur eingebettet ist und einen bezaubernden Blick auf den See bietet.

Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, sonnigen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:
•    Unabhängiges Haus von ca. 150 m² mit eigenem Garten und malerischem Seeblick
•    Gesamtfonds 974 m²
•    Ruhige und grüne Lage
•    Hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages
•    Immobilie in gutem Zustand, sofort bewohnbar
•    Möglichkeit der Erweiterung und Wertsteigerung für insgesamt 388 m² SUL
•    Ausnutzungsindex 0,4

Die Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz für Familien als auch als multigenerationaler Wohnsitz oder interessantes Investment mit Ertrag, dank ihres großen Entwicklungspotenzials.

Lage:
Gelegen in Montagnola, in der Gemeinde Collina d’Oro, einer der begehrtesten und gesuchtesten Regionen im Tessin, gut angebunden und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einer exklusiven, vielseitigen und wachstumsorientierten Immobilie in einer Spitzenlage suchen.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.