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Zimmer
7.5
Verkaufspreis
CHF 6'000'000.–
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"Ihr zuku?nftiger Traumwohnsitz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via promessi sposi 5, 6926 Montagnola

Wegzeit

  • 33 min.Station: Agno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    29 min.TASIS
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Cantonetto di Gentilino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
835 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa, die von einem grossen Garten umgeben ist und sich in Montagnola di Collina d'Oro befindet. Die Villa wird vollständig renoviert und mit hochwertigen Bodenbelägen und Wandverkleidungen ausgestattet, wobei

die Hauptabsicht darin besteht, die Räume zu optimieren, indem die Inneneinrichtung funktionell und modern gestaltet wird. Die Villa, die sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist auf 3 Ebenen geteilt.

Highlights:

? Bootsplatz mit Liegeplatz und Autostellplatz am See
? Seeblick
? repräsentative Lage
? Wohnung fu?r Personal
? Pool und Innen Spa Bereich
Seit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d'Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.
Herzlich willkommen in Montagnola!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003147399
Objekt-Ref.
I-00YIXN-W-02WP86
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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