In Cadempino verkaufen wir eine wertvolle Residenz im traditionellen Stil, die 1989 erbaut und 2001 renoviert wurde, mit der Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024 für den Energieverbrauch. Die Liegenschaft, die aus sechs Zimmern besteht, verfügt über eine Nutzfläche von etwa 185 Quadratmetern, und es besteht die Möglichkeit, den Dachboden durch die Installation einer ausfahrbaren Treppe zu nutzen. Im Außenbereich finden wir einen schönen Garten mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und einer südwestlichen Ausrichtung, die besonders sonnig ist. - Erdgeschoss: Eine geräumige Küche mit angeschlossener Esszimmer, beide mit separatem Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten hinausgeht, und ein Gästebad in der Tagzone. - Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus hat, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. - (Keller: Ein Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum im Untergeschoss). Das Heizsystem mit Fußbodenheizung wird durch eine Ölheizung in Gemeinschaft garantiert. Es ist ein Umbau des Heizsystems mit der Installation eines effizienteren Gasheizsystems geplant. Darüber hinaus kann für diejenigen, die dies wünschen, eine unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine größere Autonomie und Energieersparnis installiert werden. Die Liegenschaft wird durch zwei Autostellplätze in der Garage zum Preis von 50'000 CHF pro Stück abgerundet. Diese schöne und komfortable Residenz in massiver Bauweise ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Insbesondere für Familien ist sie aufgrund der Nähe zu allen kommerziellen und Bildungseinrichtungen sehr vorteilhaft. Abschließend ist der kommunale Multiplikator für das Jahr 2024 auf 70% festgelegt.