Immobilien zum Kaufen in Monteggio: 64 Treffer

Charmantes Haus mit Wintergarten und Bergpanorama

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine geräumige und gut gepflegte Immobilie an, die sich über vier Ebenen erstreckt. Ein ideales Zuhause für die, die große Räume, Komfort und eine hohe Wohnqualität suchen.Funktional und gut organisierte RäumeDas Haus, das 2006 und 2015 teilweise renoviert wurde, zeichnet sich durch eine rationale Raumaufteilung aus, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Die vier Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, bieten Vielseitigkeit und gewährleisten eine gute Privatsphäre zwischen den Räumen.Die Innenräume, warm und einladend, präsentieren sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Küche, die während der ersten Renovierungsphase im Jahr 2006 erneuert wurde und die zeitgenössisches Design mit Funktionalität verbindet. Die weiteren Maßnahmen haben die Immobilie weiter aufgewertet: Im Jahr 2015 wurde die Mansarde mit dem Dach und der Wintergarten renoviert, im Jahr 2022 die Badezimmer und die Heizanlage, und im Jahr 2024 die Fassade erneuert.Raumverteilung • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Küche, einem gemütlichen Kamin, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. • Erster Stock: Ein Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Badewanne. • Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer mit guter Größe und ein Badezimmer mit Dusche. • Dritter Stock: Helle und geräumige Mansarde, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. • Keller: Großer Keller mit Sauna, Waschküche, Technikraum und einer Loggia, die mit dem privaten Garten verbunden ist. Letzterer, ruhig und reich an natürlichen Schatten, ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen. Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Strategische Lage zwischen Ruhe und AnbindungDie Immobilie liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, aber dennoch gut angebunden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, ermöglicht es, Luino und Ponte Tresa in nur 7 Minuten zu erreichen. Lugano ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt (außerhalb der Rushhour) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Milano Malpensa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollteDieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügige Räume suchen, für Professionelle, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchten, oder für die, die ein Zuhause über mehrere Ebenen suchen, das Komfort, Privatsphäre und eine gute tägliche Lebensqualität bietet, bereichert durch die Anwesenheit von Klimaanlage.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

2,5 Zimmer in Monteggio in einer neuen Konstruktion

2,5 Zimmer in neuer Konstruktion in Monteggio, einer Gemeinde, die im Grünen liegt und nur wenige Minuten von Italien entfernt ist.Sie liegt im zweiten Stock der Residenz Due Laghi, dieses geräumige Apartment ist innen in folgende Bereiche unterteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die großen Fenster, die zur großen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Unterteilung der Räume und ein gutes Verhältnis von Qualität und Preis aus.Die Ausführungen sind anpassbar während der Bauphase gemäß den Vorschlägen des Vertrags. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.1 Keller zum Preis von 12.000 CHF und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.Die Wohnanlage Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur 5 Minuten von der Grenze zu Italien und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.MAßeApartment: 63,15 m²Terrasse: 18,12 m²Verkaufsfläche: 72,21 m²Ref.: V-CG-MON-BOS-34

Modernes Dachgeschoß 2.5 Zimmer in Monteggio

Modernes Dachgeschoß 2.5 Zimmer in Monteggio im Inneren der Residenza Due Laghi, einem modernen Wohnkomplex neuer Bauart.Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann eine gute Investition sein.Sie liegt im zweiten Stock und besteht aus: Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige Terrasse.Die Ausstattung dieses modernen Dachgeschoßes ist von hohem Niveau und umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Fußbodenheizung, die von einem Wärmepumpensystem gespeist wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Möglichkeit von 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 35’000 CHF.Die Residenza Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, im Herzen des Malcantone, bekannt für die Schönheit der Landschaft und den Tourismus. In Monteggio können Spaziergänger zwischen zahlreichen Routen wählen: von den Wegen, die durch die Kastanienwälder führen, bis zu den Panoramahügeln, bis hin zu den malerischen Ufern der Bäche, mit Ausblicken, die sich von der Tresa-Tal bis zum Lago Maggiore erstrecken.MAßeWohnung: 59,09 mqTerrasse: 17,51 mqVerkaufsfläche: 67,85 mqRef.: V-CG-MON-BOS-32Wenn Sie weitere Informationen über dieses moderne Dachgeschoß 2.5 Zimmer in Monteggio oder andere Immobilien zum Kauf oder zur Investition haben möchten, rufen Sie unsere Immobilienagentur an

Einfamilienhaus im Grünen in Monteggio

In einer extrem ruhigen und von Grün umgebenen Lage, stellt dieses gemütliche Einfamilienhaus die ideale Lösung für diejenigen dar, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, einen perfekten Raum, um sich im Freien zu entspannen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne, während ein zweites Bad mit Dusche die anderen beiden Zimmer bedient. Zwei der Zimmer haben auch Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten, von dem aus man die Ruhe um das Anwesen herum genießen kann.Wenn man weiter hinaufsteigt, gelangt man in den Dachboden, einen vielseitigen und besonders hellen Raum dank der Dachfenster, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer.Der Halbuntergeschoss bietet sehr großzügige Nebenräume, mit einer großen Keller, einem Hobbyraum, einer geräumigen Waschküche und dem Technikraum.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, was einen optimalen Wohnkomfort gewährleistetFür Informationen oder Besichtigungen: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Eigenschaft mit zwei Wohnungen, Loggia und spektakulärer Aussicht

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört sind. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer atemberaubenden Aussicht. Die Eigenschaft umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, und einer separaten, unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienwohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m².Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Niveau befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Die separate Wohnung, völlig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Das Anwesen wird durch eine Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz abgerundet. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden.Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenflächen mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin.Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen, Loggia und herrlicher Panoramasicht

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an privilegierter, sonnenverwöhnter Lage mit freiem Panoramablick in einer grünen und ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, während Kindergarten und Primarschule etwa 5 km entfernt sind. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar. In wenigen Minuten finden Sie Spazierwege, den Astano-See sowie Luino und Caslano mit ihren Dienstleistungen.Das Gebäude umfasst ein terrassiertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen: eine elegante 5.5-Zimmer-Hauptwohnung, vollständig renoviert und eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohneinheit - ideal auch als Ferienwohnung - mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m². Eine herrliche Loggia von ca. 26 m² ergänzt das Angebot.Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im unteren Geschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein direkter Zugang zum Balkon. Auf derselben Ebene finden Sie den Keller sowie eine grosszügige, beheizte Waschküche, die sich auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer eignet.Die zweite Wohneinheit beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Jede Etage ist auch von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören ein Carport mit zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Haus wurde modernisiert mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Klimaanlage.Die wunderbaren Aussenbereiche mit Pergola, Gartenhaus und überdachtem Aussencheminée vervollständigen das einmalige Angebot.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Villetta a Schiera ad Angolo con Giardino - Anche come Casa Secondaria

In una tranquilla zona residenziale di Monteggio, nel comune di Tresa, immersa nel verde e nella quiete, a soli 5 km da Ponte Tresa proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situata in fondo a una strada senza uscita, la proprietà gode di massima privacy e assenza di traffico. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a soli 150 metri, e il centro di Luino, con il suo vivace mercato e numerose attività, dista appena 7 km. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, come percorsi per mountain bike, sentieri panoramici e il suggestivo laghetto di Astano.Edificata nel 1991, la casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 80 m², a cui si aggiungono 40 m² al piano interrato.Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina a vista in legno e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti completano questo livello: il primo, di 11 m², accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il secondo, di 9 m², con accesso diretto dal soggiorno, si apre sul giardino pianeggiante di circa 161 m², un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso a una loggia coperta di 8 m² con vista panoramica sul verde circostante, oltre a un ampio bagno completo di vasca e doccia.Il piano interrato offre spazi versatili: una comoda lavanderia con locale tecnico e due ambienti multifunzionali, facilmente adattabili come area hobby, studio o palestra.Completa la proprietà 1 posto auto esterno scoperto.Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, inmitten von Grün und Ruhe, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Abwesenheit von Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Mountainbike-Strecken, malerische Wanderwege und den malerischen Astano-See.Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², plus 40 m² im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Terrassen vervollständigen diese Ebene: die erste, 11 m² groß und von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter; die zweite, 9 m² groß und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich auf den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum nutzen lassen.Die Immobilie wird durch 1 nicht überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität, nur...

Gelegenheit - Haus mit bebaubarem Grundstück in Ponte Cremenaga

In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Zweifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in excellentem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen und einer Gesamtnutzfläche von über 100 m² verteilt sind.Das Grundstück umfasst auch ein angrenzendes bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 3000 m².Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus einer großen Wohnzone mit Kamin und offener Küche, einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und zwei Einzelgaragen besteht.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Neben dem Wohnhaus und im Verkaufspreis enthalten befindet sich auch ein bebaubares Grundstück von etwa 2790 m² mit einem Baupotenzial von etwa 1116 m², was dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit auch für diejenigen macht, die ein Immobilienprojekt mit Einfamilienhäusern und Wohnungen realisieren möchten. Ein erheblicher Mehrwert, wenn man die verfügbare Baumöglichkeit berücksichtigt.Technische Daten der Zone (RE):- Maximalhöhe bis Traufe oder Brüstung: 2,10 m;- Firsthöhe: 10 m;- Ausnutzungsindex: 0,4;- Besetzungsindex: 35%.Das Angebot umfasst auch ein drittes, nicht bebaubares Grundstück von 247 m² am Ufer des Flusses Tresa.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen wird durch 7 Außenparkplätze und die beiden im Verkaufspreis enthaltenen Garagen abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Ausbezahlung - Bifamilienhaus mit Grundstück in Ponte Cremenaga

In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus:Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Hobbyraum und 1 Einzelgarage.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde Anfang der 2000er Jahre komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet hervorragende Verbindungen: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.Erdgeschoss Miete: CHF 1.200,- + CHF 50,- Parkplatz und CHF 100,- Nebenkosten;Erster Stock Miete: CHF 1.400 + CHF 50,- pro Parkplatz und CHF 100,- Nebenkosten;Möglichkeit, ein Lager für etwa CHF 700/800 pro Monat zu mieten;Aktuelles Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 32.400 = 6,6%;Potenzielles Nettoeinkommen: CHF 40.800 = 8,3%.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Zweitwohnsitz! Casa nel bosco rinnovata

Dieses vollständig renovierte Haus im Wald ist die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort – ein authentischer Rückzugsort im Grünen, der Ruhe und Entspannung vermittelt und in dem jedes natürliche Geräusch zu einem Erlebnis wird.Die Architektur und die Räume sind darauf ausgelegt, eine tiefe Verbindung zur Natur zu schaffen – dank Materialien wie Holz und großen Fensterflächen, die die Landschaft hereinlassen und ein Gefühl von Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich erzeugen sowie die Räume zu jeder Jahreszeit mit natürlichem Licht durchfluten.Die Renovierung hat die bestehende Struktur aufgewertet, indem die ursprüngliche Atmosphäre und Identität des Hauses mit seinem authentischen Charme im Wald bewahrt wurden. Gleichzeitig wurden moderne Lösungen eingeführt, wie maßgefertigte Möbel, die ideal sind, um auch kleinere Räume optimal zu nutzen. Das Haus bietet insgesamt 10 Schlafplätze.Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, mit effizienter Wärmedämmung – entscheidend in einer Waldumgebung – sowie der Integration umweltfreundlicher Systeme, um die Umweltbelastung zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern.Es umfasst: • auf der Eingangsebene ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, 4 separate Schlafbereiche sowie ein Badezimmer mit WC und separater Dusche; • im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie weitere 4 Schlafbereiche. Eingebettet in die Ruhe des Waldes genießt die Immobilie eine strategisch günstige Lage: In wenigen Gehminuten befinden sich Einrichtungen mit Pool, Restaurant und weiteren Services sowie ein malerischer Flussweg für Spaziergänge, Grillplätze und Spielbereiche; zudem sind Geschäfte und Dienstleistungen nicht weit entfernt.Das Ergebnis ist ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart, in dem der rustikale Charme erhalten und aufgewertet wurde, während sich Schlichtheit in eine authentische Form von Komfort verwandelt hat.Perfekt für Familien ebenso wie für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.---------------------------------------------------Questa casa nel bosco completamente rinnovata è il perfetto equilibrio tra natura e comfort moderno, un rifugio autentico immerso nel verde, capace di trasmettere silenzio e relax, dove ogni suono naturale diventa un’esperienza.L’architettura e gli spazi sono pensati per creare una profonda connessione con la natura, grazie a materiali come il legno e le ampie vetrate che lasciano entrare il paesaggio con una sensazione di continuità tra esterno e interno, oltre ad illuminare gli spazi di luce naturale in ogni stagione. La ristrutturazione ha valorizzato la pianta esistente attraverso il recupero dell'atmosfera originale e l’identità della casa con il suo fascino autentico nel bosco. Allo stesso tempo, ha introdotto soluzioni contemporanee come arredi su misura, ideali per ottimizzare anche gli spazi più piccoli. La casa dispone di ben 10 posti letto.Particolare attenzione è dedicata al benessere abitativo, con un isolamento termico efficiente, fondamentale in un contesto boschivo, e l’integrazione di sistemi eco-friendly, per ridurre l’impatto ambientale e migliorare il risparmio energetico. Comprende:- al piano di arrivo il salone con affaccio sulla terrazza, cucina, 4 distinte aree per i letti e un bagno con toilette e doccia separata;- al piano soprastante una camera matrimoniale e altri 4 spazi con letti.Immersa nella tranquillità del bosco, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi passi si trovano strutture ricettive con piscina, ristorante e servizi, oltre al suggestivo percorso sul fiume fiume per passeggiate, aree grill, aree giochi, mentre non distante si trovano negozi e servizi.Il risultato è un equilibrio delicato tra passato e presente, dove il fascino rustico è stato preservato e valorizzato, mentre la semplicità si è trasformata in una forma autentica di confort. Perfetta per le famiglie come per coloro che cercano pace e relax nella natura.