Rustico Kaufen: Davesco-Soragno

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1.5 Zimmer160m², CHF 1’082’400.–
6598 Tenero

Casa unifamiliare a schiera di 4 ½ locali, con garage

wooowwww! occasione unica!!Bella casa Unifamiliare contigua situata a Tenero in zona strategica in quanto vicinissima a tutti i servizi essenziali. L'immobile è distribuito su 3 piani.Tutti i locali sono ampi ed hanno la possibilità di essere sfruttati in molteplici soluzioni abitative.Pianterreno: si accede entrando nello spazioso atrio, e troviamo subito un comodo spazio disimpegno, e la cantina. Locale riscaldamento e garage per 1 autoPrimo piano: salendo le scale troviamo il salotto con grandi finestre e uscita sul balcone, un bagno WC con doccia e la cucina abitabile arredata con elettrodomestici all'avanguardia, in salotto troviamo un bel caminetto dove godersi momenti romantici invernali.Secondo piano: ulteriori scale portano alle camere da letto spaziose e luminose, due delle quali con uscita sul balcone e completa il secondo piano un grande bagno con vasca e finestra.Tutte le finestre sono scorrevoli, inoltre recentemente sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione per portare lo stabile su livelli di costruzioni attuali. Le case sono allacciate ad una pompa di calore aria-acqua che produce calore d'inverno e raffrescamento d'estate tramite serpentine a pavimento.Lo stabile si situa in una zona residenziale e soleggiata, vicino ai principali punti d'interesse come il Centro Commerciale, il Centro Sportivo, le scuole, la Posta e ai principali mezzi di trasporto (bus o treni). Adatte per famiglie.Tenero si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. --Wowwwwww! Einzigartige Gelegenheit!Schönes Reihen-Einfamilienhaus in Tenero, einer strategischen Gegend, da es sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen liegt. Die Liegenschaft verteilt sich auf 3 Stockwerke.Alle Räume sind gross und können in mehreren Wohnlösungen benutzt werden.Erdgeschoss: der Zugang erfolgt über den geräumigen Flur, wo man sofort einen komfortablen Vorraum und den Keller, plus den Heizraum und die Garage für 1 Auto findet.1. Stock: wenn man die Treppe hinauf geht, findet man das Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Ausgang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und die Wohnküche die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin an dem romantische Wintermomente genossen werden können.2. Stock: eine weitere Treppe führt zu den geräumigen und hellen Schlafzimmern, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, und zum grossen Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Alle Fenster sind Schiebefenster, und vor Kurzem wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt um das Gebäude auf den aktuellen Baustandard zu bringen. Die Häuser sind an eine Luft-Wasser-Wärmepumpe angeschlossen, die im Winter mittels Fussbodenheizung Wärme und im Sommer Kühlung erzeugt.Das Haus liegt in einer sonnigen Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie dem Einkaufszentrum, dem Sportzentrum, Schulen, der Post und den wichtigsten Verkehrsmitteln (Bus und Zug). Geeignet für Familien.Tenero liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt und wird direkt vom Wasser des Lago Maggiore geküsst. Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und das Strandbad.

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1 Zimmer280m², CHF 1’463’700.–
6710 Biasca

Bella casa con ampio giardino

L'oggetto si trova in una zona residenziale molto tranquilla pianeggiante vicino alle scuole ed ai primi servizi.Edificata nel 1984 è poi stata ristrutturata successivamente (dal 2004 al 2001 e dal 2015 al 2018) facendo uso di ottimi materiali così da portare il livello della casa ad un livello superiore e così anche per la sistemazione esterna.Al piano terra su una superficie di 119 metri è distribuito l'accesso con la scala interna, l'ampia lavanderia (predisposizione per poter installare una cucina) un locale camera/ripostiglio, piccola cantina sotto scala, bagno con doccia da una parte e dall'altra un'ampio locale autorimessa (per almeno due auto) con annesso ampio locale hobby officina per eventuali altre due auto oppure può essere creato piccolo appartamento. All'esterno è possibile parcheggiare 2 o 4 auto.Tramite la scala interna si raggiunge il luminoso soggiorno con da un lato l'ampia cucina con semi isola, zona pranzo con accesso al terrazzo ed il salotto.La zona notte è composta da camera padronale con annesso ampio guardaroba (precedentemente adibito a camera) seconda camera e bagno completo dotato di vasca idromassaggio e doccia. Ulteriore bagno ospiti.Il riscaldamento della casa è affidato ad un sistema di elementi elettrici di nuova generazione a basso consumo tramite serpentine ed anche tramite una moderna stufa a legna, i serramenti sono di ottima fattura con triplo vetro con l'esterno in alluminio ed interno in PVC.L'ampio giardino è in ottimo stato e dotato di sistema di irrigazione; trova pure posto una piccola costruzione annessa di 13 mq adibita a legnaia e deposito materiale. L'oggetto è in ottimo stato così come il giardino non necessitano di nessun intervento.Particolarità:oggetto in ottimo statoottima posizione tranquilla ben collegatapossibilità edificatorie supplementari per 181 mqdistanze:stazione FFS 8 minuti a piediscuola dell'infanzia 1400 mscuole elementari 1400 mscuola media 50 mMigros, Denner, Aldi, Lidl, Manor a breve distanzasvincolo autostradale 1200 mbella vista sulla cascata di Santa Petronilla.