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Orselina - The View

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno?Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 8 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si puo' sbizzarrire.La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können?Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen.Zurzeit ist ein 8-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Prosito/Casa indipendente di 6.5 locali con giardino e posto auto coperto a Prosito

Diese zauberhafte freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Prosito in der Gemeinde Lodrino und bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente mit der Familie. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort.Im ersten Stock befinden sich 3 gemütliche und helle Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer, ideal zum Ausruhen und Entspannen.Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Keller, der ausreichend Platz bietet, um den Bedürfnissen jeder Familie gerecht zu werden.Ein wunderschöner Garten umgibt das Haus und bietet einen grünen und üppigen Raum für entspannte Momente im Freien sowie für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Ausserdem gibt es eine Waschküche.Es gibt 2 Parkplätze, davon einer überdacht.________________________________________Questa incantevole villa indipendente si trova in un tranquillo quartiere di Prosito, nel comune di Lodrino, e offre un'oasi di pace e tranquillità.Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per socializzare con la famiglia. Il piano terra dispone anche di un bagno per un maggiore comfort.Al primo piano si trovano 3 camere da letto accoglienti e luminose e un elegante bagno, ideale per riposare e rilassarsi.Nel seminterrato si trova un'ampia cantina che offre spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di qualsiasi famiglia.Un bellissimo giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde e rigoglioso per i momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. È presente anche una lavanderia.Ci sono 2 posti auto, di cui uno coperto.

Esplora il Ticino e guadagna con la tua casa vacanza!

In questo suggestivo villaggio ticinese, sempre più apprezzato per la sua posizione e tranquillità, vi presentiamo una villetta storica composta da due unità e posizionata nella piazza centrale con vista aperta sulla valle e sul Pizzo di Claro. Al piano terra è situato un appartamento di 2.5 locali attualmente adibito a salone di parrucchiere, facilmente convertibile in un appartamento con accesso separato.Salendo al primo piano, si accede a un caratteristico appartamento duplex di 4.5 locali, composto da una cucina abitabile, zona giorno con stufa a pellet e accesso al balcone, una stanza da letto e un bagno con vasca. Salendo nella torretta, si trova la stanza padronale e un'ulteriore grande stanza mansardata multiuso.La casa si presta per essere utilizzata combinando la residenza (parte superiore) con la parte adibita a reddito (piano terra). Questo permetterebbe di ottenere un discreto rendimento.È possibile utilizzare questa abitazione sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Non esitate a contattarmi per scoprire questa splendida opportunità!

VERNATE: Casa rinnovata Minergie con terrazzo panoramico

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-245 e su www.newhome.ch***Questa storica casa di paese si trova nel cuore di Vernate e offre una vista senza ostacoli sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante grazie alla sua posizione collinare.All'esterno, molta storia sotto forma di costruzione tradizionale inpietra; all'interno, una casa di paese che è stata modernizzata con grandi spese e si estende su tre livelli. Costruita nel 1650 come costruzione massiccia, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 e adattata ai più alti standard abitativi.Durante la ristrutturazione della casa, si è cercato di preservare e rendere visibili le travi in legno originali e parti della muratura storica.In combinazione con i nuovi materiali da costruzione e la disposizione degli ambienti architettonicamente sofisticata, è stata creata una riuscita fusione di tradizione e modernità.La possibilità di ampliamento prevede di ottenere ulteriori 3 camere da letto e un totale di 3 bagni (uno per piano) per creare un'abitazione confortevole e raffinata.Questa attraente proprietà, che combina architettura tradizionale e vita moderna ai massimi livelli, è adatta sia come residenza primaria sia come investimento finanziario.Interessati? Richiedete subito la documentazione dettagliata! Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-245 und www.newhome.ch***Dieses historische Dorfhaus liegt im Herzen von Vernate und bietet, aufgrund seiner Hanglage, einen unverbauten Blick auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft.Nach aussen viel Geschichte in Form traditioneller Steinbauweise, nach innen ein mit viel Aufwand modernisiertes Dorfhaus, welches sich über drei Etagen erstreckt. 1650 in massiver Bauweise erstellt, wurde dieses Objekt 2018 kernsaniert und an höchste Wohnansprüche angepasst.Bei der Renovierung des Hauses wurde darauf geachtet, dieursprünglichen Holzbalken und Teile des historischen Mauerwerks zu erhalten und sichtbar zu machen. Im Zusammenspiel mit neuwertigen Baumaterialien und der architektonisch anspruchsvollen Raumaufteilung entstand dadurch eine gelungene Fusion aus Tradition und Moderne.Die Erweiterungsmöglichkeit sieht weitere 3 Schlafzimmer und insgesamt 3 Bäder (eines auf jeder Etage) vor, um eine komfortable und raffinierte Wohneinheit zu schaffen.Diese attraktive Immobilie, die traditionelle Architektur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau verbindet, ist sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Kapitalanlage geeignet.*******Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Vacallo: Casa a schiera 6.5 locali

Nella comoda Vacallo, non lontano dal confine con l'Italia, nel cuore del mendrisiotto, proponiamo in vendita 4 villette a schiera prossime alla costruzione ed inserite in un complesso residenziale di 6 unità abitative. Le soluzioni si trovano nel comodo quartiere di San Felice a pochi minuti a piedi dal nucleo cittadino e da tutti i principali servizi, disposte affiancate l'una all'altra, sono tutte caratterizzate da giardini e ampie terrazze.Ogni villetta è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso al giardino esterno al piano terra. Al primo piano una camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite due camere singole ed un ulteriore bagno. Al secondo piano uno spazio fruibile ideale per uno studio, una sala lettura o un locale hobby.Ogni soluzione gode di un locale lavanderia, della cantina e di un locale deposito dedicato. Il giardino si estende su due lati delle villette e ad ogni abitazione sono assegnati due posti auto in autorimessa.Le villette sono realizzate con criteri di costruzione moderni volti al risparmio energetico, è stata predisposto un impianto di condizionamento autonomo ed un sistema di domotica di base espandibile.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore in combinazione ai pannelli fotovoltaici che ne abbattono i consumi energetici.