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Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes, einzigartiges 5.5-Zimmer-Tessinerhaus eingebettet inmitten des historischen Zentrums von Pura. Die Grosszügigkeit des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Die Nutzung als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil sowie die Bewohnung durch eine oder auch zwei Parteien ist bestens realisierbar.Das Haus verteilt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind die Wohnräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 160m2. Übersicht Raumprogramm: ErdgeschossEingang und HofWaschküche/KellerHolzlager und Keller1. ObergeschossKücheWohnraum mit Cheminée2. ObergeschossLaubengang2 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Lavabo, WCDachgeschossLaubengang und Estrich (auf zwei Seiten offen)2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Lavabo, WCWohnzimmer mit Küchenzeile und TerrasseDie Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Das Dachgeschoss (inkl. Dach) sowie die Badezimmer wurden 2011 und die Küche 2015 erneuert. Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LOCAL HOMES vende una bellissima casa ticinese di 5.5 locali, unica nel suo genere, situata nel centro storico di Pura.La generosità della casa offre numerose possibilità: L'uso come residenza primaria o come casa di vacanza, così come l'occupazione da parte di una o due famiglie/parti è perfettamente fattibile.La casa si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si trovano le stanze adiacenti. Al 1° e al 2° piano e in mansarda si trovano i soggiorni. La superficie abitabile è di circa 160 m2.Piano terraIngresso e cortileLavanderia/cantinaDeposito di legna e cantina1° piano superioreCucinaSoggiorno con camino2° piano superiorePorticato2 camere da lettoBagno con vasca, lavabo, WCSottotettoSoppalco e mansarda (aperta su due lati)2 camere da lettoBagno con doccia, lavabo, WCSoggiorno con angolo cottura e terrazzaL'immobile è stato sottoposto a continui interventi di manutenzione ed è in buone condizioni. Il sottotetto (compreso il tetto) e i bagni sono stati rinnovati nel 2011 e la cucina nel 2015.Per ulteriori dettagli e per un appuntamento di visione non vincolante, siamo a vostra disposizione.

Bella villetta con grande giardino

Bella Villetta con grande giardinoGraziosa villetta indipendente con grande giardino pianeggiante di ben 400 m2, ideale per predisporre una bella piscina e un'area barbecue e godere della bella zona residenziale di Cureglia, in una posizione tranquilla, esposta a sud e soleggiata.La proprietà é caratterizzata da un'architettura moderna, razionalista, rivestita da mattoncini a vista che si sviluppa su due piani oltre al piano interrato e risulta così composta:Piano terra - Zona giorno open space, con spazioso soggiorno illuminato da grandi finestre e sala da pranzo con cucina moderna a vista ed uscita diretta sul giardino.Piano superiore - Zona notte, con tre camere da letto e un bagno con vasca.Piano interrato con accesso diretto al giardino - con un bagno con doccia, il locale tecnico, la lavanderia e la cantina.La proprietà si arricchisce di due posti auto esterni coperti.La soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un tranquillo contesto residenziale, con scuole e servizi nelle immediate vicinanze.

Moderna villa con privacy e stupenda vista lago

Design e stile - con assoluta tranquillità a pochi minuti dal centro città di Lugano. Questa villa gode di una bellissima vista panoramica sul lago e della più totale privacy. La casa offre ca. 670 mq di superficie abitabile con 4 camere da letto e 4 bagni. Zona ingresso con scenografica scala ellittica, ampia zona living open space con materiali eleganti e pavimento in marmo opaco.Zona ospiti, locali di servizio.La proprietà è dotata di aria condizionata, videosorveglianza, domotica con controllo della temperatura, illuminazione e sistemi di sicurezza, sistema sonoro Sonos.Armadi a muro in tutta la casa.Terrazza attrezzata con barbecue, giardino con piscina panoramica e alberi da frutta.Garage e diversi posti auto.Proprietà di design di rinomato architetto in stupenda posizione.Design & Stil - in absoluter Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Diese Villa genießt einen wunderschönen Panoramablick auf den See und absolute Privatsphäre. Das Haus bietet ca. 670 qm Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Eingangsbereich mit elliptische Treppe, großer offener Wohn und Essbereich mit elegantem matten Marmor Boden.Gästebereich, Service-Räume. Klimaanlage, Hausautomationssystem mit kompletter Temperaturregelung, Beleuchtung und Sicherheitssystemen. Terrasse mit Grill, der Garten ist mit Swimmingpool und Obstbäumen . Design & Stil - mit absoluter Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos entfernt. Diese Villa genießt einen schönen Panoramablick über den See und absolute Privatsphäre. Das Haus bietet ca. 670 qm Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Eingangsbereich mit malerischer elliptischer Treppe, großer offener Wohnbereich mit eleganten Materialien und mattem Marmorboden.Gästebereich, Nebenräume.Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Videoüberwachung, Hausautomation mit Temperaturregelung, Beleuchtung und Sicherheitssystemen, Sonos-Sound-System ausgestattet.Hängeschränke im ganzen Haus.Terrasse ausgestattet mit Grill, Garten mit Panoramapool und Obstbäumen.Garage und mehrere Parkplätze.Designer-Immobilie eines renommierten Architekten in traumhafter Lage.Design & style - with absolute tranquillity just a few minutes from the city centre of Lugano. This villa enjoys a beautiful panoramic view over the lake and total privacy. The house offers approx. 670 sqm of living space, with 4 bedrooms and 4 bathrooms. Entrance area with scenic elliptical staircase, large open space living area with elegant materials and matt marble floor.Guest area, service rooms.The property is equipped with air conditioning, video surveillance, home automation with temperature control, lighting and security systems, Sonos sound system.Wall cupboards throughout the house.Terrace equipped with barbecue, garden with panoramic pool and fruit trees.Garage and several parking spaces.Designer property by renowned architect in stunning location.

Bellissima moderna villetta 5.5 con grande terrazza vista lago.

A Pura, bel comune del Luganese famoso per le sue belle contrade e le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita una meravigliosa villetta contigua 5.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto tranquilla, il contesto perfetto per passare lunghe giornate all'insegna della pace e del relax. Con un piacevole viaggio panoramico di dieci minuti in auto è possibile raggiungere tutti i servizi.La villetta dispone di una bella terrazza abitabile nella quale è possibile preparare dei meravigliosi pranzi all'aperto da gustare in compagnia ammirando una meravigliosa vista aperta sulla natura e sul lago. Lo spazio, pur non coperto, dispone di una grande tenda da sole motorizzata in grado di chiudersi automaticamente grazie ad un sofisticato sensore di pioggia e vento.Uscendo sul retro dell'abitazione è possibile accedere ad un piacevole spazio piastrellato abitabile con zona giardinetto collinare, un piccolo ritaglio di verde da personalizzare completamente secondo i propri gusti.L'immobile, edificato nel 2010, si presenta tutt'ora come nuovo ed è in grado di offrire spazi ampi e moderni in medio-alto standing, per un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da un efficace sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un elegante parquet.L'efficienza energetica è sicuramente aiutata da un ottimo impianto di pannelli solari.Per i mesi più caldi dell'anno si sarà felici di sapere che ogni locale è dotato di un ottimo impianto di climatizzazione con aria condizionata e ogni infisso di zanzariera, così da poter serenamente tenere le finestre aperte facendo entrare aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La zona giorno open space è grande e molto luminosa grazie alle ampie vetrate dalle quali entra molta luce naturale.Recentemente, appena nel 2021, è stata cambiata completamente la cucina con un modello Poliform di ultima generazione. L'ambiente open space, a dir poco meraviglioso, è completo di tutti gli accessori ed offre uno spazio davvero perfetto per preparare i migliori manicaretti.Salendo al piano superiore è anche possibile disporre di una comodissima dispensa, un locale ormai dimenticato che si reimparerà ad amare molto rapidamente.La camera padronale è davvero degna di nota. Qui è infatti disponibile sia un bel bagno ensuite finestrato con vasca da bagno che un'ampia cabina armadio, ideale per organizzare efficacemente e ordinatamente tutti i capi di vestiario.Le due camere singole ubicate al secondo piano dispongono entrambe di uno spazio soppalcato in grado di donare grande spazio agli ambienti, particolarmente quando considerate rispetto alle camerette tradizionali.Per il bucato è possibile utilizzare un comodissimo locale lavanderia privato sito al pianterreno. In questa zona è anche disponibile una cantina ed il locale tecnico.La casa si compone di ingresso al pianterreno con la cantina, il locale tecnico e la lavanderia, salendo al primo piano si arriva al soggiorno con zona pranzo, meravigliosa cucina open space, un bagno wc, locale dispensa, grande terrazza panoramica e con lo spazio piastrellato con area verde collinare. Il secondo piano si compone della grande camera padronale con bagno finestrato ensuite con vasca e cabina armadio, delle due camere singole con area soppalcata e di un bagno cieco con doccia.Un box auto riscaldato con portello automatizzato e accesso diretto alla casa e ben tre posteggi esterni di cui due coperti e uno scoperto, il tutto incluso nel prezzo di vendita completano questa imperdibile offerta.UNA VILLETTA DAVVERO DELIZIOSA!!