Sala Capriasca - Rustico Kaufen

Märchenhaftes Rustico in Bogno (Val Colla-Lugano)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Rustico, eingebettet in die absolute Stille von Val Colla in der Fraktion Bogno unter der Gemeinde Lugano, nur wenige Autominuten von Tesserete entfernt.Ein Ort, der weit entfernt von der Hektik der Stadt ist, mit einzigartigen Farben, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang.Das Grundstück hat eine Fläche von 1991 m² und besteht aus Wald und Wiese, sowie einer Parkplatzzone und einem Fußweg, der zum Haus führt.Das Gebäude hat eine Nutzfläche von etwa 106 m² auf zwei Etagen.Das Rustico ist wie folgt aufgeteilt:-Direkter Eingang in das Wohnzimmer mit Kamin;-Separate Küche, praktisch und funktional;-Eine Holztreppe führt in den ersten Stock;-Ein großes Schlafzimmer mit Doppel-Fenster;-Ein kleines Schlafzimmer;-Ein Badezimmer mit Dusche;-Ein Zimmer mit Kamin und Terrasse;Die Räume sind geräumig und gut verteilt, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einem rustikalen Ambiente suchen.Außerhalb befinden sich:Ein Raum, der in eine Hälfte Keller und eine Hälfte Waschküche unterteilt ist;Ein Abstellraum;Achtung: Verkauf nur als Zweitwohnsitz / Ferienhaus

Faszinierendes Rustico in Monteceneri

Dieses gemütliche Rustico mit 4,5 Zimmern befindet sich in der malerischen Region Monteceneri, in der Fraktion Sigirino. Das Haus, das in den 2000er Jahren sorgfältig renoviert und in einwandfreiem Zustand gehalten wurde, kombiniert perfekt den authentischen Charme der tessinischen Tradition mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer, warm und einladend, verfügt über einen funktionierenden Kamin, während die neue und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank alles bietet, was man zum Leben und Kochen benötigt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Außenbereiche mit Grill, Stein-Tisch und Überdachung schaffen eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen im Freien.Das Hauptgebäude wird von einem zweiten, zu renovierenden Haus begleitet, das interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Investition bietet. Die ruhige und sonnige Lage im Herzen des Ortskerns von Sigirino gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, bleibt aber dennoch günstig für den Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Renovierte und möblierte Rustico • Funktionierender Kamin und Heizung mit Nafta • Neue und voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Großer Außenbereich mit Grill und Stein-Tisch • Zweites, zu renovierendes Haus, das zur Immobilie gehört • Hohe Bauqualität und authentische Materialien • Ruhige und sonnige Lage • Rustischer Charme verbunden mit modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Faszinierendes Rustico mit 2.5 Zimmern in Indemini mit Panoramablick auf das Tal

Dieses Rustico im Kanton Tessin verfügt über 2,5 Zimmer und liegt in der malerischen Region Indemini, nur 30 km von Locarno entfernt. Es handelt sich um eine ehemalige Scheune, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde und auf zwei Ebenen verteilt ist: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich und das Badezimmer befinden. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zu entspannten Momenten ein, während die offene Küche einen großzügigen Raum schafft. Ein Badezimmer bietet den notwendigen Komfort. Die Wohnfläche beträgt 55 m² und wird durch ein 67 m² großes Grundstück ergänzt.Das Anwesen ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Der authentische und historische Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme. Es liegt am Rande des Ortszentrums, in sonniger und windgeschützter Lage. Der schöne Außenbereich, der mit einem Pergola und einem Granittisch ausgestattet ist, bietet einen idealen Raum, um den atemberaubenden Blick auf das Tal zu genießen. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die absolute Ruhe und ein fertig eingerichtetes Zuhause suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Typisches Tessiner Haus in den Bergen • Panoramablick auf das Tal • Absolute Ruhe und Stille • Einladende und sonnige Räume • Ideale Lage, sonnig und windgeschützt • Abgelegen von der Stadt, aber leicht zugänglich • Eingerichtet und bereit für den Einzug • Schöner Außenbereich mit Pergola und Granittisch • Nähe zu Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Natur • Große Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Bedingungen

Rustikales Haus zur Renovierung im Herzen von Torricella/Taverne - Gute Investition

Im malerischen Kern von Torricella-Taverne bieten wir ein rustikales Haus zur Renovierung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt in einem ländlichen und authentischen Kontext suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Grundstücksfläche: 87 m² • Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu entwickeln, mit einer Fläche von etwa 40 m² pro Etage • Angenehme und ruhige Umgebung, eingebettet in den Charme des historischen Kerns von Torricella Ein einzigartiges AngebotDas rustikale Haus eignet sich aufgrund seines Erweiterungspotenzials für verschiedene Wohnlösungen, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

RUSTICO IMMERSO NEL VERDE, PACE E RELAX - MITTEN IM GRÜNEN, RUHE RELAX

Vendesi rustico immerso nel verde sui Monti di Brena, Capriasca A circa 15 minuti a piedi dal parcheggio situato al termine della strada di Bigorio (Sala Capriasca), si raggiungono, tramite un comodo sentiero, i Monti di Brena (900 m s.l.m.), dove si trovano diversi rustici caratteristici. La proprietà in vendita è situata a ridosso del sentiero, accanto a un ampio pascolo, con il bosco alle spalle: un luogo immerso nella natura, nella quiete assoluta - ideale per rigenerarsi e allontanarsi dallo stress quotidiano. Il rustico è composto da un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. L'abitazione è dotata di impianto solare con batteria per l'elettricità, acqua corrente proveniente da una sorgente, e bruciatore a gas per l'acqua calda. Accanto all'edificio principale si trova una cascina utilizzata come magazzino e deposito attrezzi. All'esterno vi è un grill fisso e una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto.Superficie particella: 500 m²Superficie abitabile: ca. 50 m²Prezzo di vendita: CHF 170'000.-- trattabiliZu verkaufen: Rustico im Grünen auf den Monti di Brena, Capriasca In etwa 15 Gehminuten vom Parkplatz am Ende der Strasse von Bigorio (Sala Capriasca) erreicht man über einen gut begehbaren Weg die Monti di Brena (900 m ü.M.), wo sich mehrere charakteristische Rustici befinden. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt direkt am Wanderweg, angrenzend an eine grosse Weide mit dem Wald im Hintergrund - ein Ort vollkommener Ruhe, eingebettet in die Natur. Der ideale Rückzugsort zur Erholung vom Alltagsstress. Das Rustico besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist mit Solarpanels und einer Batterie zur Stromversorgung ausgestattet, verfügt über fliessendes Wasser aus einer natürlichen Quelle sowie einen Gasboiler für Warmwasser. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine separate Hütte zur Nutzung als Lagerraum oder Werkstatt. Im Aussenbereich gibt es einen fest installierten Grill sowie einen gemütlichen Platz für gesellige Mahlzeiten im Freien.Parzellengrösse: 500 m²Wohnfläche: ca. 50 m²Verkaufspreis: CHF 170'000.-- VB

NUOVO PREZZO - RUSTICO CON GIARDINO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360 sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.Dieses schöne typische Tessiner Rustico inmitten der Natur liegt in Bogno, ca. 19 km von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Das Anwesen ist nur zu Fuß erreichbar und liegt ca. 15 Minuten vom kommunalen Parkplatz am Dorfrand entfernt, einem Waldweg folgend.Das Haus ist auf zwei Etagen, der Wohnteil mit Kamin im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse/Garten mit 360 Panoramablick über die Hügel und das Tal. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und kleiner Loggia. Ein schöner Rasen und jahrhundertealte Pflanzen umgeben das Rustico und sorgen für absolute Privatsphäre. Ein Holzschuppen und ein Werkzeugraum runden das Angebot ab.Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker, für Liebhaber von Ruhe und Natur, für Wochenend- oder Ferienaufenthalte, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich zu erholen.Beautiful typical Ticino rustic house surrounded by nature is located in Bogno, approx. 19 km from Lugano, in a very quiet and sunny area.The property is accessible only on foot and is approx. 15 minutes from the municipal parking lot at the edge of the village, walking along a path in the woods.The house is on two floors living part with fireplace on the ground floor with direct access to the paved terrace/garden with 360 panoramic views of the hills and the valley. The sleeping part is on the second floor with two bedrooms, bathroom/shower and small loggia. A beautiful lawn and mature plants surround the rustic cottage and encourage total privacy. The property is completed with a woodshed and a tool storage room.Object ideal for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature, to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for regenerative relaxation.

Ritorno alla natura / Zurück zur Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Tipica casa ticinese di 4.5 locali costruita ad inizio ‘900 nella località di Cozzo (Valcolla), un pittoresco villaggio ticinese situato a 1047 m.s.m. A soli 25-30 minuti di auto dalla città di Lugano e Tesserete, il paese è servito anche da una rete di trasporti pubblici ben organizzata. La casa è così composta: al pianterreno l’entrata, il soggiorno con camino e un angolo cucina, al 1° piano una grande camera con balcone e un servizio con doccia, al 2° e al 3°piano altre due camere. La cantina è raggiungibile dall’interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Typisches Tessiner Haus mit 4.5 Zimmern, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Cozzo (Valcolla), einem malerischen Tessiner Dorf auf 1047 m.ü.M. Es liegt nur 25 bis 30 Autominuten von den Städten Lugano und Tesserete entfernt und verfügt zudem über ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Miniküche, im 1. Stock ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, im 2. und 3. Stock zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller ist von innen zugänglich.

Charmantes Rustico mit Panoramaterrasse und ausbaubarer Stallung – Indemini

Inmitten einer authentischen und unberührten Naturlandschaft, etwa 10 Gehminuten vom malerischen Dorf Indeminiund nur 10 Autominuten von der Alpe di Neggia entfernt, steht dieses charmante, freistehende Rustico mit 2.5 Zimmern zum Verkauf – ideal für alle, die einen Rückzugsort fern vom hektischen Stadtleben suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und gemütlichem Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Schlafsofa für Gäste. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit zwei Betten sowie ein Balkon mit wunderschönem Blick über das Tal befinden.Im Außenbereich lädt eine großzügige Panoramaterrasse mit Steintisch zum Verweilen ein – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach um die Ruhe und die beeindruckende Landschaft zu genießen.Zur Liegenschaft gehört außerdem eine ausbaubare Stallung mit angrenzendem Grundstück, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Für die Umnutzung liegt bereits eine genehmigte Baubewilligung vor, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.Dieses Rustico ist eine wahre Oase der Ruhe und eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder alpiner Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Berge und die Schönheit der Region schätzen.📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die vollständige Verkaufsdokumentation.

Charmantes Haus mit Garten und Potential für einen Pool

im Herzen von Origlio, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Haus mit rustischem Charakter, ideal für die, die Privatsphäre, Komfort und Authentizität suchen.Zusammensetzung: helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, separate Küche mit Essbereich (neue Möbel), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gut organisierte und leicht personalisierbare Räume. Außenbereiche: großer, ebener, privater Garten... grünes und ruhiges Umfeld, ideal für Familien oder für die, die Ruhe suchen. In der Vergangenheit gab es einen privaten Pool, der später entfernt wurde, die Anlage ist jedoch noch vorhanden und in gutem Zustand, was eine interessante Gelegenheit zum Wiederherstellen und Wertsteigern bietet.