Dans un beau quartier résidentiel de Davesco, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano, cette maison mitoyenne combine la quiétude du quartier avec des espaces lumineux et des jardins réservés, sans renoncer à la proximité de la ville.

Elle s'étend sur deux niveaux et accueille deux appartements, chacun avec son propre jardin et une entrée indépendante.
Les deux appartements sont cependant également connectés internement : une solution qui offre une grande flexibilité d'utilisation.

Les appartements

• Réz-de-chaussée - 2,5 pièces.
  Séjour, cuisine séparée et habitable, salle de bain avec baignoire.
  Un grand jardin complète l'appartement, pour vivre avec plaisir également les espaces extérieurs.
• Étage supérieur - 4,5 pièces.
  Séjour lumineux avec balcon, valorisé par la belle terrasse sur le toit.
  Trois chambres, dont une avec balcon attenant au séjour, et deux salles de bain : l'une complète avec baignoire et bidet, l'autre avec WC et lavabo.

Qualité de construction et rénovations
Construite en 1984, la maison offre une excellente qualité de vie et a été rénovée avec des interventions ciblées : fenêtres, toit et cuisines des deux appartements (ces dernières en 2020).

Les intérieurs, soigneusement conçus dans les détails, sont fonctionnels et bien distribués, et la confidentialité est également garantie dans les jardins.

Confort thermique et coûts de gestion réduits
Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à mazout, garantit une chaleur uniforme dans tous les environnements et des coûts de consommation réduits.
Les coûts de gestion réduits complètent le profil d'un logement efficient et bien entretenu.

Sous-sol
Le sous-sol complète l'équipement de la maison avec l'abri, le réservoir d'eau et la cave : fonctionnels et pratiques dans l'utilisation quotidienne.

Stationnement et praticité quotidienne
Stationner est simple : la propriété dispose d'un garage pratique et de deux places de parking extérieures, idéales également pour les invités.

Une position stratégique entre quiétude et services
Calme mais optimalemnt connecté, le quartier résidentiel est parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre quiétude et praticité, avec tous les services à portée de main.

Aussi en tant qu'investissement
L'appartement de 2,5 pièces peut être maintenu en location : une opportunité intéressante pour ceux qui veulent habiter la maison et en même temps obtenir un rendement économique.

CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Découvrez également nos autres propositions résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/