37 risultati - Immobili in vendita: Arogno

AROGNO POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA DEPOCA RISTR

AROGNO POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA DEPOCA RISTRUTTURATA IT/DE IT Nel cuore di Arogno, in una casa depoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto lanno. 4,5 locali di 120 mq con balcone e garage Spazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto. Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax. Il contesto: Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività allaria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano. Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino. PREZZO DI VENDITA CHF 560000.00 DE Im Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen. 4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und Garage Großzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage. Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung. Die Umgebung: Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze. Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen. VERKAUFSPREIS CHF 560000.00

AROGNO TENUTA DI PRESTIGIO CON PISCINA, WELLNESS E VISTA SUL LAGO DI

AROGNO TENUTA DI PRESTIGIO CON PISCINA, WELLNESS E VISTA SUL LAGO DI LUGANO Immersa nella quiete e nella natura di Arogno, una delle località più affascinanti e riservate del Canton Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, ampi spazi, comfort e versatilità, ideale sia come residenza principale sia come seconda residenza di prestigio. Circondata da un vasto terreno privato, la tenuta offre unatmosfera unica, lontana dal traffico e dalla frenesia quotidiana, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri del Ticino. Dove Situata nel suggestivo comune di Arogno, tra Lugano e Mendrisio, la proprietà gode di una posizione privilegiata immersa nel verde del Ceresio. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita, la vicinanza alla natura e i rapidi collegamenti con Lugano, Mendrisio, Campione dItalia e il confine italiano. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. Cosa La proprietà si sviluppa su un ampio terreno che comprende un curato giardino, zone relax e una porzione boschiva privata che contribuisce a creare un ambiente esclusivo e di assoluta privacy. La villa è composta da due unità collegate esternamente da un elegante camminamento, oltre a diversi edifici accessori che ne aumentano ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo. Gli spazi generosi e la particolare configurazione della proprietà permettono di adattarla facilmente a differenti esigenze abitative o dinvestimento. Ti piacerà perché Vista panoramica sul Lago di Lugano La posizione dominante regala splendide vedute aperte sul lago e sul paesaggio naturale circostante, offrendo una sensazione di pace e benessere durante tutto lanno. Piscina, wellness e palestra privata Unesclusiva area dedicata al relax e alla cura del benessere, pensata per vivere ogni giorno come in una residenza di vacanza. Ideale anche come seconda residenza La possibilità di utilizzo come seconda casa rappresenta un importante valore aggiunto per una clientela svizzera e internazionale alla ricerca di una proprietà esclusiva in Ticino. Grande garage e ampi spazi accessori La proprietà dispone di unautorimessa di generose dimensioni, ideale per ospitare più veicoli, oltre a numerosi locali accessori e di servizio. Possibilità di suddivisione Le entrate indipendenti già esistenti consentono la creazione di più unità abitative, offrendo interessanti opportunità per famiglie multigenerazionali o investitori. Completamente ristrutturata La villa è stata integralmente rinnovata sia internamente sia esternamente, con ambienti moderni, eleganti e pronti da abitare. Una proprietà rara nel mercato ticinese Piscina, area wellness, palestra privata, grande terreno, vista sul Lago di Lugano, possibilità di seconda residenza e flessibilità di utilizzo rendono questa tenuta una proposta unica nel panorama immobiliare ticinese. Una dimora pensata per chi desidera spazio, rappresentatività, comfort e qualità di vita in una delle zone più suggestive della Svizzera italiana. PREZZO D VENDITA:CHF 3800000.

GIRONDELLA - AMPIO 5.5 LOCALI

GIRONDELLA - AMPIO 5.5 LOCALI Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e orientato alla sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio di riqualificazione energetica. La vicinanza al riale alimentato dalla “Sorgente Santa” ha permesso il recupero di una turbina idroelettrica capace di generare energia per l’intero complesso, garantendo un’elevata autosufficienza. Inserito nel verde della Val Mara, l’appartamento si sviluppa su un unico livello con layout moderno e funzionale. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza di 12,90 mq affacciata sul giardino. La cucina è separata ma facilmente integrabile con il living. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master con bagno en suite e accesso al giardino privato di 29,30 mq, oltre a un secondo bagno completo. Completano la proprietà una cantina di 13,60 mq e la possibilità di acquistare posti auto coperti a CHF 40’000.– e scoperti a CHF 25’000.– Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

GIRONDELLA - NUOVA RESIDENZA SOSTENIBILE

GIRONDELLA - NUOVA RESIDENZA SOSTENIBILE Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e nel rispetto della sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio virtuoso di riqualificazione energetica. La vicinanza al riale alimentato dalla “Sorgente Santa” ha permesso il recupero di una turbina idroelettrica, capace di generare energia per l’intero complesso e garantire un’elevata autosufficienza energetica. Inserita nel suggestivo contesto della Val Mara, questa unità offre una luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza coperta di 28 mq e al giardino privato di 33 mq. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una master con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e a un bagno ospiti. Gli spazi sono studiati per garantire funzionalità, comfort e qualità abitativa. Posti auto coperti disponibili a CHF 40’000.– Posti auto scoperti disponibili a CHF 25’000.– Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

AROGNO POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA DEPOCA RISTRUTTU

AROGNO POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA DEPOCA RISTRUTTURATA IT/DE IT Nel cuore di Arogno, in una casa depoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto lanno. 69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato. Lampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo. Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e laccesso al giardino comune. Il contesto: Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività allaria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano. Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino. PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445000.00 (compreso piccolo locale attrezzi) DE Im Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen. 69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster. Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen. Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen. Die Umgebung: Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze. Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen. VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

GIRONDELLA - LOFT DI 4.5 LOCALI

GIRONDELLA - LOFT DI 4.5 LOCALI Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e orientato alla sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio di progettazione energeticamente efficiente. La particolare conformazione del lotto, adiacente al riale alimentato dalla “Sorgente Santa”, ha consentito il recupero di una turbina idroelettrica capace di generare energia per l’intero complesso, garantendone un’elevata autosufficienza. Inserita nel contesto naturale della Val Mara, l’abitazione si sviluppa su un unico livello con un layout razionale e armonioso. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con grandi superfici vetrate che assicurano luminosità e continuità visiva con l’esterno. La cucina moderna si integra perfettamente con soggiorno e zona pranzo, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo e a un locale tecnico/lavanderia. Posti auto coperti disponibili a CHF 40’000.– ciascuno Posti auto scoperti disponibili a CHF 25’000.– ciascuno Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

GIRONDELLA - CASA INDIPENDENTE

GIRONDELLA - CASA INDIPENDENTE Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e nel segno della sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio di riqualificazione energetica d’avanguardia. La particolare conformazione del lotto, adiacente al riale alimentato dalla “Sorgente Santa”, ha consentito il recupero di una turbina idroelettrica capace di generare energia per l’intero complesso, garantendone un’elevata autosufficienza. Inserita nel suggestivo paesaggio della Val Mara, questa elegante casa indipendente dispone di ampia terrazza panoramica e giardino privato. Internamente si compone di una spaziosa zona giorno con bagno ospiti, tre camere da letto – di cui due master con bagno en suite – e un terzo bagno a servizio della terza camera. Posti auto coperti disponibili a CHF 40’000.– ciascuno Posti auto scoperti disponibili a CHF 25’000.– ciascuno Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

Splendida villa con vista

In posizione tranquilla e soleggiata ad Arogno, proponiamo villa indipendente su due livelli, con possibilità di suddivisione in due unità abitative, ideale per famiglia numerosa, soluzione abitazione o reddito o due nuclei familiari.La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti per l'area esterna privata, perfetta per momenti di relax e convivialità, dotata di zona grill e tavolo esterno.

Villa bifamiliare immersa nel verde con vista panoramica

Nel suggestivo contesto di Arogno, circondata dal verde e inserita in una piacevole zona residenziale particolarmente tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare dal design moderno.La residenza perfetta per accogliere una famiglia numerosa, due nuclei abitativi distinti oppure per chi desidera una soluzione versatile con ambienti indipendenti e funzionali.L'immobile si distingue per la sua posizione panoramica, la luminosità degli ambienti e latmosfera riservata e rilassante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti e servizi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo e immerso nella tranquillità. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla funzionale distribuzione degli spazi abitativi distribuiti armoniosamente su più livelli oltre alla possibilità di configurazione come elegante casa bifamiliare oppure prestigiosa residenza unifamiliare.Curato giardino privato pianeggiante ideale per il relax e la vita allaperto,balconi e terrazze panoramiche con splendida vista aperta sul verde e sulle montagne, ambienti particolarmente luminosi grazie alleccellente esposizione solare.Moderna la cucina recentemente rinnovata con finiture contemporanee di qualità con sistema di riscaldamento con termopompa e impianti tecnici aggiornati.La posizione privilegiata, circondata dal verde consente di vivere in unatmosfera rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Lampio spazio esterno valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare eleganti zone relax, unarea giochi per bambini, ideale per vivere appieno la tranquillità e il comfort della vita allaria aperta durante tutte le stagioni.

Esclusiva villa panoramica immersa nel verde

Questa particolare ed esclusiva villa è situata direttamente sul fianco della Val Mara, nel minuscolo abitato di Devoggio.Sia dallabitazione che dal giardino si gode una straordinaria e unica vista su tutta la valle e sul massiccio del Generoso.La proprietà è contornata da un bellissimo terreno di oltre un ettaro, inondato dal sole per gran parte della giornata, parzialmente terrazzato, che scende lungo un dolce declivio fino al torrente sul fondo della valle.La proprietà, ricca di vegetazione, è in parte occupata da una curatissima vigna.La casa è stata ristrutturata e ampliata anni fa dal noto architetto Botta. Essa è costituita da un piano strada affacciato direttamente sulla tranquilla via secondaria che collega la frazione alla via principale, composto da un box triplo con accesso diretto dalla strada e dai locali di servizio.Una scala esterna di pochi gradini scende al piano dellabitazione, alla quale si accede attraverso un lungo e scenografico corridoio/disimpegno. Lentrata porta a unarticolata zona giorno, composta da un soggiorno con grandi vetrate panoramiche e camino e da una spaziosacucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e da pratici spazi di servizio.Dal soggiorno si accede a unelegante parte soppalcata adibita a studio.Una spettacolare terrazza affacciata sulla valle offre diverse possibilità di relax e utilizzo.Completa la proprietà un grazioso appartamento posto al piano terra con funzione di dependance, costituito da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.

Nuova Villetta gemella immersa nel verde

Bellissima villetta nuova 5,5 locali proposta in vendita ad Arogno con giardino privatoSituata in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa bellissima villetta nuova è la soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna e confortevole immersa nel verde della natura.Edificata nel 2022, la proprietà fa parte di un esclusivo progetto che ha realizzato due eleganti ville di 5.5 locali, distribuite su due livelli abitativi, progettati per massimizzare funzionalità e comfort.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con impianto di aria condizionata, caratterizzato da un design moderno e accogliente. La cucina a vista, elegante e funzionale, si affaccia sullo spazioso giardino privato, un angolo perfetto per momenti di relax o cene allaperto con amici e famiglia,un bagno ospiti una camera/ ufficio e il locale lavanderia.L'area notte al piano superiore offre una splendida camera padronale en suite con guardaroba e una splendida grande terrazza con vista sul giardino e sulla natura circostante, due camere luminose dotate di armadi, e un bagno moderno con finiture di pregio.Il giardino privato di ca 140 mq area verde curata ideale per godersi momenti di tranquillità e privacy.Edificata con finiture di alta qualità e curata nei minimi dettagli per offrire eleganza e comodità con un impianto di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento) che assicura il massimo comfort in ogni stagione.L'elevata efficienza energetica garantisce costi di gestione ridotti e un basso impatto ambientale.L'abitazione dispone un piazzale adiacente e offre tre posti auto scoperti.Questa bellissima villetta nuova con giardino immersa nel verde della natura rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente residenziale esclusivo, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza naturale di Arogno.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Simone Mezzapesa+41 (0)764 250 334EBUYHOUSE+41 91 225 69 99

Rif. 2713 Pugerna Villa di nuova costruzione con giardini e vista lago

A Pugerna, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, caratterizzata da ampi ambienti, una splendida vista sul Lago di Lugano e sulla città.La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente da un ascensore privato, che permette di raggiungere comodamente tutti i piani.Al piano terra si trova una dependance, ideale come ufficio, studio oppure come spazio indipendente per gli ospiti. Sempre a questo livello troviamo lingresso della villa, un locale tecnico, una cantina e una lavanderia.Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso alle terrazze e al giardino.Al secondo piano si sviluppa la zona giorno, con unampia cucina collegata alla sala da pranzo e con accesso diretto alla terrazza con vista sul Lago di Lugano. Completano il piano un ampio soggiorno, una camera padronale con bagno e guardaroba en suite e unulteriore cameretta con bagno.La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 370 mq, che offre privacy e piacevoli spazi da vivere allaperto. Le terrazze, per una superficie complessiva di circa 77 mq, permettono di godere pienamente della vista e del contesto circostante.Completano la proprietà due box auto e tre posteggi esterni.Pugerna è una località tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi ama le passeggiate e desidera vivere lontano dal caos cittadino. A circa 1 km si raggiunge Caprino, da dove è possibile usufruire del collegamento in battello verso il centro di Lugano. In automobile, il centro città è raggiungibile in circa 30 minuti.Superfici:Superficie commerciale: 380 mq ca.Terrazze: 77 mq, conteggiate al 50% = 38,5 mqGiardino privato: 370 mq, conteggiato al 10% = 37 mqSuperficie commerciale complessiva: circa 456 mq ca.2 box auto + 3 posteggi esterniPrezzo richiesto: CHF 2'700'000.