2 risultati - Immobili in vendita: Fescoggia

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 750 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 750 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

Appartamento - Manno

Nella zona collinare di Manno, a ridosso del nucleo allinterno di una residenza di poche unità, vendiamo spazioso appartamento di 3,5 locali con grazioso giardino di 75 mq ed ampio locale hobby al piano inferiore con accesso indipendente. Vendibile anche come RESIDENZA SECONDARIA.Lappartamento si dispone su 2 livelli. Al piano terra, ingresso, 2 camere da letto entrambi con accesso al giardino (la doppia dotata di armadi a muro), bagno con vasca e lavabo ed un bagno con lavabo e wc. Il soggiorno ampio e di forma regolare consente di arredare con piena libertà (foto esempio). Dal soggiorno si accede al giardino: la zona pavimentata, dotata di tenda da sole, è lideale per ospitare un tavolo da pranzo. Adiacente al soggiorno, si trova la comoda cucina abitabile: la zona giorno può anche essere reso uno spazio unico con gradevole cucina a vista sul soggiorno.Il giardino gode di una gradevole privacy e si estende su tutto il perimetro dellappartamento.Dallingresso, una scala a chiocciola ampia conduce al piano interrato ove è situato il secondo ingresso ed uno spazioso locale rifinito e riscaldato con finestra oltre ad una comoda ed ampia lavanderia. Completano l'offerta un comodo posteggio in autorimessa a Chf 40'000.- in aggiunta al prezzo.Serramenti in legno con doppio vetro con tapparelle manuali. Pavimento in parquet nelle camere e in piastrelle nel soggiorno, cucina e bagni. Riscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione a radiatori. Lo stabile è stato edificato nel 1995, dotato di cappotto di isolazione, ascensore che serve tutti i piani e pannelli fotovoltaici (posati nel 2024) per la produzione dellenergia elettrica necessaria al fabbisogno delle parti comuni. Pulizia facciate eseguita nel 2024. Tinteggio autorimessa eseguito nel 2024.Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e spazi esterni in una zona collinare tranquilla di Manno. Chiama subito per prenotare una visita!

Collina d'Oro: Nuovo attico con 190 m² di terrazze

A Gentilino, in Collina d'Oro, l'attico della nuova Residenza Golden Hill occupa l'ultimo piano di un complesso di sole cinque unità abitative. Offre circa 203 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazze e vita all'apertoLa zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla terrazza principale, coperta ed esposta a sud/sud-ovest. I circa 190 m² complessivi di terrazze estendono gli spazi della casa verso l'esterno, offrendo ambienti da dedicare al pranzo, alla conversazione e al relax durante gran parte dell'anno.La cura progettuale si ritrova nelle predisposizioni per Jacuzzi e illuminazione scenografica, nei punti acqua esterni e nei rinforzi strutturali per grandi fioriere e vegetazione matura di importanti dimensioni.Spazi e finitureLa cucina Poliform presenta una configurazione curata nei materiali e nei dettagli, con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantinetta vini e vetrina retroilluminata.La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale. Completano la proprietà gli ulteriori servizi, incluso il bagno per gli ospiti, e una lavanderia privata.Il parquet in legno naturale di alta qualità accompagna gli ambienti principali. Nei bagni, il gres porcellanato effetto travertino riveste pavimenti e pareti, abbinandosi alla rubinetteria black chrome spazzolato, agli arredi in frassino e ai dettagli realizzati su misura.Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza gli interni e le terrazze.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, affiancati nei mesi estivi dalla climatizzazione tramite ventilconvettori. Il sistema favorisce il rapido raggiungimento della temperatura desiderata e una distribuzione uniforme dell'aria, integrandosi discretamente negli ambienti. • Domotica per la gestione del clima e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica con recupero di calore. • Predisposizione per un sistema di allarme. La posizione unisce la tranquillità di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Collina d'Oro alla comodità dei collegamenti con il centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.La distribuzione interna e alcune finiture offrono possibilità di personalizzazione, da approfondire secondo le esigenze del futuro proprietario e lo stato di avanzamento dei lavori.Prezzo complessivo, comprensivo di due posti auto interni: CHF 3'400'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, le penthouse de la nouvelle Résidence Golden Hill occupe le dernier étage d'un complexe ne comptant que cinq logements. Il offre environ 203 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasses et vie en plein airL'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, couverte et exposée sud/sud-ouest. Les quelque 190 m² de terrasses au total prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur, offrant des espaces dédiés aux repas, aux conversations et à la détente pendant une grande partie de l'année.Le soin apporté à la conception se retrouve dans les aménagements prévus pour un jacuzzi et un éclairage d'ambiance, dans les points d'eau extérieurs et dans les renforts structurels destinés à accueillir de grandes jardinières et une végétation mature de grande taille.Espaces et finitionsLa cuisine Poliform se distingue par une conception soignée tant au niveau des matériaux que des détails, avec un...

Casa unifamiliare - Caslano

A Caslano, in posizione tranquilla e piacevole a pochi minuti dal lago, allinterno della Residenza Parco, un curato complesso di 40 unità, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa CASA di 4,5 locali, disponibile sia come residenza primaria che secondaria. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la gradevole luminosità e il piacevole rapporto con il verde, offrendo un gradevole giardino e spazi esterni sia sul fronte della casa che sul retro. Il piano terra offre un comodo ingresso con vano armadio, un grande soggiorno con zona pranzo e predisposizione per un camino. Il soggiorno ha diretto accesso al giardino su entrambi i lati, spaziosa e luminosa cucina abitabile con uscita esterna ed un bagno ospiti. Il porticato e il pergolato con tenda da sole integrata creano piacevoli spazi da vivere allaperto in tutte le stagioni. Al piano superiore la scala accede ad un ampio e luminoso disimpegno che dà accesso a 2 camere da letto doppie ed 1 camera singola oltre ad un bagno con doccia. Al piano interrato completano la proprietà un ampio locale hobby, la lavanderia e 2 posteggi in autorimessa, con accesso diretto e protetto dallabitazione. La casa, edificata nel 1989, è in ottimo stato di manutenzione con impianto di teleriscaldamento del Comune di Caslano, infissi in PVC doppio vetro, rinnovi eseguiti negli anni con importanti lavori tra il 2021 ed il 2026 (creazione pergolato con tenda automatica, rifacimento bagni e tubazioni, ritinteggio facciata, nuovi elettrodomestici, etc.). La casa è su un fondo proprio, spese comuni ridotte. La Residenza offre inoltre una gradevole piscina condominiale, curati camminamenti ed una zona comune con pergolato e tavolo da ping-pong, ideale per momenti di relax e convivialità. Una casa pensata per chi desidera comfort e qualità della vita, in un contesto residenziale piacevole e ben curato, a pochi minuti dalle principali comodità di Caslano, dai principali servizi, dal trenino FLP e dal lago (spiaggia e lido). Chiama subito per prenotare una visita!

Attico - Paradiso

A Paradiso, posizione residenziale collinare con vista aperta e lago, vendiamo ATTICO 4,5 locali di 108 mq abitabili + 3 balconi di ca. 15 mq totali. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Nel comune, che ha un vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 58 %, sono presenti tutti i servizi e le infrastrutture di prima necessità, mezzi pubblici ed accesso autostradale. Si raggiunge il lago in 5 minuti ed il centro di Lugano in ca. 10 minuti d'auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2009 ed il 2022, si presente in ottimo stato ed è cosi composto: ampio atrio dentrata e corridoio, bagno con doccia, soggiorno-pranzo con balcone con vista aperta, studio rialzato con vista lago, cucina con isola aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con balcone, ampio guardaroba (ex cameretta) con balconcino e bagno padronale con vasca, bidet, finestra ed attacco per lavatrice-asciugatrice, spaziosa seconda camera. L'appartamento dispone di buone finiture, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento a gas e serpentine a pavimento. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto acquistabile separatamente. Chiama subito per prenotare una visita!

Casa plurifamiliare - Iseo

A Iseo, pittoresco e soleggiato nucleo del Comune di Bioggio (Malcantone), inserito in una cornice storica del XVII secolo protetta dalla Confederazione, proponiamo in vendita una affascinante e tipica CASA ticinese di 2 appartamenti da 2,5 e 3 locali con entrate indipendenti, completamente ristrutturata, ideale come residenza primaria, casa di vacanza o immobile da reddito (affitto breve o doppia locazione). Posizione strategica, a soli 20 minuti da Lugano e dalla dogana di Ponte Tresa, ma fuori dal traffico frontaliero. Il nucleo è tranquillo, pedonale, servito da ampi posteggi pubblici e dotato di parco giochi. Appartamento al pianterreno: Entrata, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno con doccia idromassaggio e finestra, 2 camere da letto. Appartamento al 1. piano: Entrata, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, guardaroba, scale per il soppalco dove si trova la camera da letto. Nei piani inferiori la casa dispone di cantina naturale (ca. 12 mq) con luce ed acqua usata come lavanderia, veranda coperta (ca. 15 mq), terrazza coperta (ca. 25 mq) e giardino (ca. 25 mq), 2 depositi con luce ed acqua. Pavimenti in gres procellanato e bagno in marmo bianco Lasa, impianti nuovi (elettrici e idraulici). Facciate in sasso originale del 1600 e mattone. Parcheggio comunale adiacente alla casa, fermata dell'auto-postale nelle vicinanze. Scuole, negozi, posta e centri sportivi a pochi minuti (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideale per ci cerca tranquillità, autenticità e charme storico, a pochi km dai principali servizi. Chiama subito per prenotare una visita!

Casa unifamiliare - Breganzona

A Lugano-Breganzona, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua comodità e qualità di vita proponiamo in vendita una piacevole ed elegante CASA contigua di 5.5 locali, anche come residenza secondaria.La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Laccesso autostradale si trova a pochi minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Una soluzione ideale chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Labitazione dispone di una superficie abitabile di circa 130 m² e ca. 165 m² complessivi, su un terreno di 333 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno comprende un atrio d'ingresso, luminoso ed ampio soggiorno di 30 mq e una luminosa cucina americana con accesso diretto alla pergola ed al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto.La zona notte è suddivisa su due altezze diverse offrendo privacy alla zona matrimoniale e alle due ampie camere singole ed è corredata di un bagno con vasca e un bagno con doccia.Al piano inferiore si trova un comodo locale lavanderia, un disimpegno con armadi a muro, un bagno doccia ed un ampio locale hobby/studio, uno spazio versatile da utilizzare come ufficio, sala giochi o eventuale spazio per ospiti.Il giardino, prevalentemente pianeggiante, circonda la proprietà su tre lati offrendo ampi spazi per il relax. La casa dispone inoltre al piano autorimessa di un ampio posto auto con cantina adiacente di 10 mq ed un pratico posteggio esterno.Costruita nel 2005, rinnovata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, labitazione è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.Una proprietà accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa familiare in una bella zona residenziale di Breganzona.Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama subito per prenotare una visita!

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, questa prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre sulla cucina di design e sulla zona pranzo in un ambiente luminoso e scenografico, dove la continuità tra interno ed esterno valorizza la vista in ogni momento della giornata. Quattro camere da letto, cinque bagni e finiture di altissimo livello, selezionate con cura, conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata e senza tempo.All'esterno, la grande terrazza panoramica, il giardino privato e la splendida piscina a sfioro creano un'esperienza abitativa esclusiva, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, qualità e funzionalità: impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento con pompa di calore, elevata efficienza energetica e cinque comodi posti auto completano una residenza che non accetta compromessi.Proposta in esclusiva e venduta completamente arredata con eleganti arredi di design, la villa è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Una soluzione dedicata a chi desidera una dimora di prestigio, capace di coniugare architettura contemporanea, tecnologia, privacy e una vista semplicemente impareggiabile.Benvenuti in un paradiso, dove il lusso autentico trova la sua espressione più naturale.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.