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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.10.2026
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'600'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Splendido Attico di 4.5 locali con ampia terrazza"

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Indirizzo

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 46 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

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    9 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    4 min.Ligaino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
5
Superficie:
145 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

  • Piano rialzato

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

Documento (1)

Descrizione

RESIDENZA PARCO CERESIO

Con entusiasmo annunciamo l'inizio della costruzione di due esclusive palazzine nella splendida cornice di Pregassona.

Queste residenze di alto standing saranno pronte per accogliervi nell'autunno del 2026. Un'opportunità unica per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra stile, comfort e comodità dei servizi.

Godetevi la serenità della natura con la certificazione Minergie, che garantisce non solo un ambiente elegante, ma anche un'impronta ecologica consapevole. Nel complesso, il progetto si distingue per un edificio all'avanguardia in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri gusti e desideri. Potrete scegliere materiali e finiture che riflettono il vostro stile personale.

Le due palazzine, ciascuna composta da 12 unità abitative, offrono una vasta gamma di opzioni per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia. Le tipologie di appartamenti includono unità da 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

L'appartamento A.5.1 è un meraviglioso attico situato al quinto ed ultimo piano, esteso su 145 mq e dotato di tre terrazze, la più grande delle quali misura 83 mq.

Si accede all'appartamento tramite ascensore, all'ingresso troviamo due comodi armadi a muro. La zona giorno si affaccia verso sud con una splendida cucina ed isola. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite e terrazza privata. Completano l'appartamento due generose camere da 15 e 12,5 mq, un elegante bagno con doccia, e una lavanderia privata con bagno di servizio.

Le cantine si trovano al piano -1 della Residenza.

Posteggio in autorimessa: CHF 55'000.- (escluso dal prezzo)

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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6928Manno
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