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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.10.2026
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges Penthouse mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 46 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    10 min.Farmacia Bozzoreda
  • Schule

    5 min.Asilo Pregassona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

RESIDENZA PARCO CERESIO

Mit Begeisterung kündigen wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Villen in der wunderschönen Umgebung von Pregassona an.

Diese Residenzen von hohem Standard werden im Herbst 2026 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.

Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein. Das Projekt zeichnet sich durch ein avantgardistisches Gebäude aus, das sich durch Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit auszeichnet.

Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Ausführungen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Die beiden Villen, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Die Apartmenttypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.

Das Apartment A.5.1 ist ein wunderschönes Penthouse im fünften und letzten Stock, das sich über 145 m² erstreckt und drei Terrassen hat, von denen die größte 83 m² misst.

Man gelangt zur Wohnung über den Aufzug, am Eingang befinden sich zwei bequeme Einbauschränke. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine schöne Küche und eine Insel. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und privater Terrasse. Das Apartment wird durch zwei großzügige Schlafzimmer mit 15 und 12,5 m², ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche mit Gästebad vervollständigt.

Die Keller befinden sich im Untergeschoss der Residenz.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4001419273
Objekt-Ref.
fbp26.e9qib
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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