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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.10.2026
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–
Notifier les baisses de prix

"Somptueux penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasse"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

Nouveau
  • 46 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    5 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    9 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
5
Surface habitable:
145 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

RESIDENZA PARCO CERESIO

Avec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux villas exclusives dans le cadre magnifique de Pregassona.

Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir à l'automne 2026. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.

Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais aussi une approche écologique consciente. Le projet se distingue par un bâtiment d'avant-garde qui excelle en confort, efficacité énergétique et durabilité environnementale.

Comme la construction est encore en cours, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.

Les deux villas, chacune composée de 12 unités de logement, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.

L'appartement A.5.1 est un magnifique penthouse situé au cinquième et dernier étage, s'étendant sur 145 m² et disposant de trois terrasses, dont la plus grande mesure 83 m².

L'accès à l'appartement se fait par l'ascenseur, et à l'entrée, vous trouverez deux armoires murales pratiques. Le séjour est orienté sud avec une belle cuisine et une île. La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'appartement est complété par deux chambres généreuses de 15 et 12,5 m², une élégante salle de bain avec douche et une buanderie privée avec salle de bain pour invités.

Les caves se trouvent au niveau -1 de la Residenza.

Place de parking dans le garage : CHF 55'000.- (hors prix)

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
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Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4001419273
Réf. de l'objet
fbp26.e9qib
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Fonds propres (optionnel)

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