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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
368 m2
Verkaufspreis
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"ELEGANTE MODERNE VILLA IM GRÜNEN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
368 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

ELEGANTE MODERNE VILLA IM GRÜNEN

In einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und rund 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese elegante moderne Villa zeitgemässes Design, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet sie ein exklusives Zuhause für alle, die Ruhe geniessen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich und raumhohen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse bieten. Die separate Designküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Eleganz.

Der Schlafbereich umfasst eine exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein grosszügiger klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Technikraum mit energieeffizienter Wärmepumpe.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fussbodenkühlung, Klimaanlage, automatische Bewässerungsanlage, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Videoüberwachungssystem. Eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003498435
Objekt-Ref.
2155
TG Real Estate
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Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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