Immobilien zum Kaufen in 6936 (Cademario): 31 Treffer

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Cademario – Historisches Tessiner Juwel

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in den beiden obersten Geschossen eines liebevoll renovierten Altbaus (ca. aus dem Jahr 1900) in der malerischen Tessiner Gemeinde Cademario. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 149 m² und einem unverwechselbaren historischen Charme bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine kleine Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht sowie ein Gärtchen erweitern die charmante Maisonnette-Wohnung.Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: • Freiliegende Holzbalken: Authentische, sichtbare Holzbalken an den Decken verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter. • Helle Räume mit Dachfenstern: Lichtdurchflutete Zimmer mit teils schrägen Decken und Dachfenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre. • Heizung, Holzofen und Kamin: Ein schwarzer Holzofen sowie zwei Kamine schaffen an kühlen Abenden eine gemütliche und wohlige Wärme. Die Heizung erfolgt über Elektro- Nachtspeichergeräte. • Dachterrasse mit freier Süd-Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Tessiner Landschaft von Ihrer privaten Terrasse aus. • Renoviert: Das Gebäude wurde teilrenoviert, inkl. neuem, isoliertem Dachstuhl)und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. • Sofort verfügbar: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Lage und Umgebung: Cademario liegt im Herzen des Tessins und bietet eine ruhige, sonnenverwöhnte Wohnlage mit herrlichem Panoramablick. Die Wohnung ist sehr ruhig im Nucleo gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle Cademario ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die Dachwohnung ist Bestandteil eines Zweifamilienhauses und hat im 3. OG ebenerdig einen eigenen Eingang. Diese einmalige Dachwohnung vereint Tessiner Tradition mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem historischen Kleinod verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Tessin.Die darunter liegende 4 1/2 Zi. Maisonnettewohnung steht ebenfalls mit 310 T zum Verkauf.

Prästigiosa Villa mit Seeblick und Pool in Cademario

Prästigiosa Villa mit Seeblick und Pool in Cademario, eine Oase der modernen Eleganz und Ruhe im Herzen der Schweizer Natur. Diese Immobilie bietet eine besondere Aussicht auf zwei Arme des Luganer Sees und die umliegenden Berge.Die Villa verfügt über einen schönen privaten Pool. Die Außenbereiche sind ideal, um den Panoramablick zu genießen und sich wie im Urlaub zu fühlen, während man zu Hause bleibt.Aktuell ist das Haus in eine Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern unterteilt, was eine ideale Lösung für Familien bietet, die die Räume teilen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten. Es ist natürlich möglich, die Räume zu vereinen und eine große Wohnung zu erhaltenInnen präsentiert sich die Villa mit einem sorgfältig gestalteten Stil in allen Details, der einladende Räume bietet. Die großen Fenster und ein Dachfenster im Wohnzimmer machen die Räume hell und luftig. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit guten Geräten. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, mit eigenem Bad, Zugang zu den Terrassen und Panoramablick auf den See.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die alle dank Treppen und Aufzug zugänglich sind.Es stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung und es ist möglich, zwei weitere Parkplätze zu realisieren, was einen großen Stellplatz für die Autos der Bewohner und Gäste bietet.Ref.: V-BD-CAD-PRE

Renovierte Villa mit traumhaften Aussenbereichen

? Komplett renovierte Liegenschaft? Fussbodenheizung? Dach vollständig erneuert? Neu gestaltete Raumaufteilung? Neues Heizsystem von Hoval? Sanitär- und Wasserinstallationen komplett erneuert? Aussenentwässerung und Kanalisation vollständig ersetzt? Klimaanlage? Seeblick? Aussenpool? Neu angelegter Garten? Hochwertige Gaggenau-Ku?che? Grosszu?gige Garage mit 135 m²Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Objekt befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region des Su?dtessins begeistert durch unzählige Wandermöglichkeiten, eine Vielfalt von Restaurants und typische Grotto's, mit kulinarischen Spezialitäten aus dem Tessin. Fu?r erholsame Momente bietet sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa an, mit modernsten Wellnessbereichen. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind der Golfplatz von Lugano- Magliaso (18 Löcher), die verschiedenen Lido's am Luganersee mit Bademöglichkeiten und die Nähe zur italienischen Staatsgrenze.

Prästigieuse Villa mit Seeblick und Pool in Cademario

Prästigieuse Villa mit Seeblick und Pool in Cademario, eine Oase der modernen Eleganz und Ruhe im Herzen der Schweizer Natur. Diese Immobilie bietet eine besondere Aussicht auf zwei Arme des Luganer Sees und die umliegenden Berge.Die Villa verfügt über einen schönen privaten Pool. Die Außenbereiche sind ideal, um den Panoramablick zu genießen und sich wie im Urlaub zu fühlen, während man zu Hause bleibt.Derzeit ist das Haus in eine Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern unterteilt, was eine ideale Lösung für Familien bietet, die die Räume teilen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten. Es ist natürlich möglich, die Räume zu vereinen und eine große Wohnung zu erhaltenIm Inneren präsentiert sich die Villa mit einem sorgfältig gestalteten Stil, der einladende Räume bietet. Die großen Fenster und ein Dachfenster im Wohnzimmer machen die Räume hell und luftig. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit guten Geräten. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, mit eigenem Bad, Zugang zu den Terrassen und Panoramablick auf den See.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die alle dank Treppen und Aufzug zugänglich sind.Es stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung und es ist möglich, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, um einen großen Raum für die Autos der Bewohner und Gäste zu gewährleisten.Ein exklusives Wohnhaus, das für diejenigen gedacht ist, die die Schönheit der Natur, den Komfort und die Eleganz schätzen. Entdecken Sie die Magie dieser Villa. Rufen Sie jetzt unsere Immobilienagentur an!Ref.: V-BD-CAD-PRE

*Abitazione unifamiliare*

Gebäude (117 m2), unbebaute Fläche mit Humus (683 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Vollstreckungs- und Konkursbehörde versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'055'525.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN IMMOBILIEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Raffinierte Villa mit Garten und exklusivem Seeblick

Diese elegante, zeitgenössische Villa befindet sich in privilegierter Lage in Cademario, eingebettet in Ruhe und mit einzigartiger Ausrichtung zum See. Die grossen Panoramafenster öffnen die hellen Innenräume zu einer herrlichen Landschaft und schaffen ein Gefu?hl der Harmonie zwischen Haus und Natur. Im Aussenbereich bietet ein gepflegter Privatgarten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse eine Oase der Entspannung und Geselligkeit - ideal, um unvergessliche Momente im Freien zu geniessen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Objekt befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region des Su?dtessins begeistert durch unzählige Wandermöglichkeiten, eine Vielfalt von Restaurants und typische Grotto's, mit kulinarischen Spezialitäten aus dem Tessin. Fu?r erholsame Momente bietet sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa an, mit modernsten Wellnessbereichen. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind der Golfplatz von Lugano- Magliaso (18 Löcher), die verschiedenen Lido's am Luganersee mit Bademöglichkeiten und die Nähe zur italienischen Staatsgrenze.Willkommen in Cademario!

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Wunderschönes Doppelhaus

Cademario, eine Gemeinde im Bezirk Lugano, mit etwa 800 Einwohnern und auf den Hügeln von Malcantone gelegen, verfügt über ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen sowie einen großen und gut ausgestatteten Spielplatz. Von der Ortschaft aus können auch schöne Spaziergänge unternommen werden, die von bequemen Wanderwegen durch die Natur geprägt sind.Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Cademario, in einem grünen Gebiet mit ausschließlich Wohncharakter. Der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 600 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 10 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses wunderschöne Doppelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einem etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Wohngebiet mit seltener Ruhe suchen, das durch den suggestiven Wald, der sich im hinteren Bereich erstreckt, und eine atemberaubende Seesicht noch weiter bereichert wird.Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche auszeichnet; sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus gelangt man in den Garten.Im Obergeschoss bietet die 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad: Der Dachbodenbereich beherbergt ein Studio und ein weiteres Schlafzimmer. Der Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse mit Panoramablick bereichert; vom Essbereich aus gelangt man zum Portikus und in den Garten. Im Souterrain befinden sich: zwei Keller, zwei Abstellräume und der Technikraum.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in einem bevorzugten Gebiet und in Ruhe suchen.

Charmantes Nucleo Tessinerhaus mit 3 Wohnungen als ideale Investition oder Familienresidenz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Versteckt in einer ruhigen Gasse, fernab von Blicken und Verkehr, entfaltet dieses charmante Dorfhaus seinen ganzen Charakter und seine Authentizität. Mit viel Liebe und Geschmack renoviert, bietet es eine warme, einladende Atmosphäre, in der jedes Detail auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist.Das Highlight dieses Hauses? Die wunderschöne Dachgeschosswohnung, durchflutet von Sonnenlicht, das durch große Fenster in den großzügigen Wohnraum strömt. Eine geräumige Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Volumen und schafft eine gemütliche Rückzugsoase.Zwei weitere Wohnungen, jeweils auf einem eigenen Stockwerk, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es zur Vermietung oder für Familie und Freunde. Eine geräumige Kellerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder und andere Gegenstände.Ein Zuhause, in dem die Zeit stillzustehen scheint, wo das Flair des Dorfes auf modernen Wohnkomfort trifft ? bereit, neue Geschichten und unvergessliche Momente zu erleben.Dieses Haus kann zu einem speziellen Preis mit dem Hotel Al Ponte gekauft werden und als Personalwohnungen genutzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Cademario – Exklusive Villa mit Pool und spektakulärer Seesicht

In einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine prächtige neue Villa an, die im Juni 2026 fertiggestellt wurde und moderne Architektur, absoluten Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die beiden Arme des Luganer Sees bietetDie Villa liegt in der renommierten Gemeinde Cademario, auf etwa 800 Metern Höhe, und profitiert von einem besonders angenehmen und sonnigen Klima das ganze Jahr über. Die Villa befindet sich zudem in einer Sackgasse, die nur den Einwohner vorbehalten ist, und gewährleistet so eine extrem ruhige und private Atmosphäre. Eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, fern vom Verkehr und der StadtHitze, aber perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen, internationale Schulen und das Zentrum von Lugano angeschlossen.Die Villa verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist und durch einen internen Aufzug verbunden ist. Die Räume sind groß und hell, und werden durch hochwertige Ausstattung und große Panoramafenster gewürdigt, die den See und die umliegenden Berge einrahmen und so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Die Villa ist wie folgt unterteilt:Garage-Ebene, 195 m2. • Haupteingang • Private Garage mit 5/6 Parkplätzen • Abstellräume • Technikraum Erdgeschoss • Großer Wohnbereich mit moderner offener Küche • Direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Poolbereich • Garderobe und Gästebad • Vorratsraum und Abstellraum • Unabhängiges Studio mit eigenem Bad, ideal als Büro, Gästeraum oder Personalunterkunft Obergeschoss • Haupt-Suite mit Garderobe, en-suite-Bad und privater Seeblick-Terrasse • Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad • Waschküche auf dieser Ebene Die Villa wurde nach den modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet hohe Effizienz- und Wohnkomfort durch die Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, hohe Wärme- und Schalldämmung und den internen Aufzug, der alle Ebenen verbindet.Ein exklusives Domizil, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit Blick auf eine der malerischsten Landschaften des Tessins, ohne auf die Nähe zu Lugano und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Cademario mit Pool und Panoramablick

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via Cantonale 110 in Cademario, einer reizenden tessinischen Gemeinde, umgeben von Grün. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine Wohnfläche von 90 m² (Gesamtwohnfläche 100 m²) und ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Das Gebäude wurde 1988 errichtet und 2017 renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit einer gemütlichen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten.Hauptmerkmale der Wohnung: • Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Holzregal, Sessel und Tisch – perfekt für Winterabende. • Wohn- und Essbereich: Helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Sofa, Holztisch und großen Fenstern mit Blick. • Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzfußboden, sorgfältig möbliert und mit Fenster. • Ausgestattete Küche: Gut ausgestattete Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Toaster. • Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchhalter, mit gefliesten Wänden. Private Waschmaschine vorhanden. • Balkon/Terrasse: Außenbereich mit Streifenmarkise, Holzpicknicktisch und Bänken, umgeben von Grün. • Kamin, Garage und Parkplatz Chf. 50'000 Ausstattung und Dienstleistungen der Wohnanlage: • Gemeinschaftspool: Ein prächtiger rechteckiger Pool mit kristallklarem Wasser, umgeben von sorgfältig gepflegten Hecken und einem gepflasterten Weg. • Gemeinsamer Garten: Gut gepflegte Grünfläche mit Rasen, Sträuchern und Zaun, in einer ruhigen Wohngegend. • Für Familien geeignet und mit schöner Panoramablick. Lage: Die Wohnung liegt in einer sonnigen Gegend, besonders hell während der Sommermonate. Die Bushaltestelle in Cademario ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Wohngegend ist ruhig und von der typischen tessinischen Natur umgeben.Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder diejenigen, die ein zweites Zuhause in einer ruhigen und sonnigen Umgebung suchen, ohne auf moderne Komfort zu verzichten. Verfügbar sofort – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lugano, Cademario: Villa moderna con giardino e piscina

Situata nella ricercata cornice di Cademario, questa raffinata villa contemporanea conquista con una spettacolare vista aperta sul lago e un'esposizione solare ottimale che regala luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.L'architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali e ampie vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il panorama e la natura circostante. Gli ambienti, dalle metrature generose, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una zona living elegante e accogliente, ideale per vivere e ricevere.All'esterno, il giardino privato con piscina invita a momenti di assoluto relax, mentre la cucina esterna con area barbecue rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, immersi in un contesto di grande privacy e tranquillità.La villa si compone di • Ampio soggiorno di oltre 80 mq, con camino design • Cucina aperta con accesso diretto alla dispensa • Studio • Master-room con bagno in suite • 2 camere da letto, con possibilità e progetto già approvato di eventuali aggiunte di camere • Cantina vini • Giardino con piscina e cucina esterna • Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione privilegiata si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Située dans le cadre prestigieux de Cademario, cette villa contemporaine raffinée séduit par sa vue imprenable sur le lac et son ensoleillement optimal, qui apporte de la luminosité aux pièces tout au long de la journée.L'architecture moderne, caractérisée par des lignes épurées et de grandes baies vitrées sur toute la hauteur, crée une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur le panorama et la nature environnante. Les pièces, aux surfaces généreuses, ont été conçues pour offrir un confort de vie maximal, avec un espace de vie élégant et accueillant, idéal pour vivre et recevoir.À l'extérieur, le jardin privé avec piscine invite à des moments de détente absolue, tandis que la cuisine extérieure avec espace barbecue constitue l'endroit idéal pour passer d'agréables moments de convivialité en plein air, dans un cadre offrant une grande intimité et une grande tranquillité.La villa se compose de • Un vaste salon de plus de 80 m², avec une cheminée design • Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier • Un bureau • Une suite parentale avec salle de bains attenante • Deux chambres, avec possibilité (et projet déjà approuvé) d'ajouter d'éventuelles chambres supplémentaires • Une cave à vins • Un jardin avec piscine et cuisine extérieure • Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin Une résidence exclusive, où le design contemporain, la qualité de construction et un emplacement privilégié se marient pour offrir une expérience de vie d'un prestige absolu.In der begehrten Lage von Cademario gelegen, besticht diese elegante, moderne Villa durch einen spektakulären freien Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung, die den Räumen den ganzen Tag über Helligkeit verleiht.Die moderne Architektur, geprägt von klaren Linien und großzügigen, raumhohen Fensterfronten, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und bringt das Panorama sowie die umgebende Natur optimal zur Geltung. Die großzügig geschnittenen Räume wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der sich ideal zum Leben und für Gästeempfänge eignet.Im Außenbereich lädt der private...

Haus Bijoux mit offenem Blick auf See und Berge

Cademario ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano, etwa 12 Kilometer von der Stadt Lugano entfernt. Es liegt auf 792 Metern über dem Meeresspiegel und genießt eine sonnige Lage. Cademario ist bekannt für das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, ein Wellnesszentrum mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das von uns angebotene Haus ist ein Bijoux, es ist von einer privaten Straße ohne Ausfahrt erreichbar, eingebettet in die Grünflächen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend. Verfügt über 1-2 Autostellplätze in der Garage und einen Außenparkplatz.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: • Im Erdgeschoss: Eingang mit Atrium und einem schönen, fensterlichen Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche, ebenfalls fensterlich, ein großzügiger Salon mit Kamin und einer großen, ausgestatteten Eckküche und Essbereich.Vom Salon und der Küche aus gelangt man in den gepflegten Garten mit bequemen Fenstertüren, außen finden wir einen Bereich für das Essenzimmer mit Sonnenschirm und einem schönen Kamin für Grillabende.Ein weiteres Fenster in beiden Zimmern und im Salon führt auf einen schönen Balkon mit geschmiedetem Geländer.Alle Räume bieten eine großartige und offene Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • Im ersten Stock: finden wir zwei weitere Zimmer, die Waschküche, einen sehr großen Weinkeller mit sichtbarem Naturstein und Kies, den Technikraum und den direkten Zugang zur Garage.Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und ist in sehr gutem Zustand.

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Einfamilienhaus mit atemberaubendem Seeblick

? Einfamilienhaus auf 4 Ebenen, verteilt auf 2 Parzellen? Eingangsebene, Ebene -1 und Ebene -2 bewohnbar? Ebene -3 ausschließlich für technische Räume und Abstellräume bestimmt? Kamin? Atemberaubender Seeblick? Ruhige und abgelegene Umgebung? 3 AußenparkplätzeDie Immobilie befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region im nördlichen Tessin bezaubert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt, die von den Ufern des Lago Ceresio bis zum Gipfel des Monte Lema reicht. "Feinschmecker" finden zahlreiche typische Grotten, die lokale Spezialitäten anbieten. Für Entspannungsmomente bietet das Kurhaus Cademario Hotel & Spa eine breite Palette, um Körper und Seele zu regenerieren. Darüber hinaus ist der Golf Club von Lugano-Magliaso (18 Löcher) und die ausgestatteten Strände am Lago Ceresio für Freizeitaktivitäten verfügbar. Die italienisch-schweizerische Grenze ist in wenigen Autominuten erreichbar

Progetto 263: Villa di lusso eco-friendly a Cademario

Villa di lusso in bioedilizia - Progetto 263, CademarioUn'opportunità unica nel cuore del TicinoScopri la nuova dimensione del comfort e della sostenibilità nella splendida cornice del Ticino, con una villa esclusiva che unisce eleganza, modernità e innovazione. Il Progetto 263 ti offre un'abitazione unica, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita e indipendenza energetica.Caratteristiche principali: • Oltre 300 mq di eleganza e innovazione • Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno • Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale • Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura. • Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa. Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include: • Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente. • Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari. • Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy. • Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità. • Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina. • Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante. • Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento. • Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa. • Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore. • Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana. • Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy. • Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa. La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.Eine Einzigartige Gelegenheit im Herzen des TessinsEntdecke eine neue Dimension von Komfort und Nachhaltigkeit in der atemberaubenden Landschaft des Tessins, mit einer exklusiven Villa, die Eleganz, Modernität und Innovation vereint. Das Projekt 263 bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Beste in Bezug auf Lebensqualität und energetische Unabhängigkeit zu bieten.Hauptmerkmale: • Über 300 m² Eleganz und Innovation • Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno • Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur • Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in...

Neuer Preis, Ihre Chance ist hier: Lassen Sie sie nicht entwischen

Prächtiges Rustico mit großem Garten, gelegen in der Gemeinde Cademario, faszinierender Ort im Kanton Tessin.Die Lage ist sonnig und ruhig und die Aussicht, die man von der Terrasse dieses Rusticos genießen kann, ist spektakulär und atemberaubend.Das Objekt, das komplett renoviert werden muss, ermöglicht die Realisierung eines großen Hauses mit Garten, ideal für eine große Familie, die in einem wunderschönen Ort und in Kontakt mit der Natur leben möchte.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhe und Privatsphäre+ Renovierungsoption+ Schöner Garten+ Magnifique Aussicht auf das gesamte Tal+ SüdorientierungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

Casa indipendente con spettacolare vista aperta

In soleggiata posizione collinare a Cademario vendiamo una casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, da cui si gode di una stupenda vista aperta a 180° sul lago, sulle montagne circonstanti e sul Malcantone.L’immobile, edificato all’inizio degli anni ’70, si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato (eventualmente trasformabile) ed è accessibile tramite 3 rampe di scale.La distribuzione degli spazi risulta funzionale e gradevole e la struttura architettonicamente interessante e dal grande potenziale (vedi rendering), che sfrutta al meglio la posizione collinare e l’ideale esposizione solare a est, sud e sud-ovest. Si suddivide come segue:Piano seminterrato: locale lavanderia e riscaldamento (gasolio), cantina e locale tank;Primo piano: atrio ingresso, corridoio, ampio triplo soggiorno/pranzo di doppia altezza, con camino e grande terrazza, cucina separata, camera con bagno doccia en-suite, WC ospiti, scale.Secondo piano: zona studio aperta sul soggiorno, corridoio, 3 camere, bagno con doccia.L’immobile, libero e disponibile da subito, può esser adibito ad abitazione primaria e attualmente il proprietario ha in locazione un posto auto sul sedime in fianco.Il terreno è di 368 mq, la SUL (superficie utile lorda) abitativa è di 184 mq e inoltre ci sono al ca. 40 mq lordi di spazi al piano seminterrato, la cubatura complessiva risulta di mc 685, di cui mc 580 per la parte abitativa e mc 105 per locali secondari.La richiesta risulta molto interessante e tiene conto del fatto che l’immobile necessità di importanti interventi di riattazione.Non perda l’occasione di visitare di persona questa proposta!Contatto: Paola, Veronica e Monika 079 – 877 35 44 Freistehendes Haus mit spektakulärer AussichtIn sonniger Hanglage in Cademario bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, von dem aus man einen herrlichen 180°-Blick auf den See, die umliegenden Berge und das Malcantone geniesst.Das Anfang der 70er Jahre erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein (eventuell ausbaubares) Untergeschoss und ist über drei Treppen erreichbar.Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend, die architektonische Struktur interessant und mit großem Potenzial (siehe Rendering), das die Hanglage und die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Südwesten optimal nutzt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Waschküche und Heizungsraum (Öl), Keller und Tankraum;Erster Stock: Eingang, Flur, großes dreiteiliges Wohn-/Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, Kamin und großer Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC, Treppe.Zweiter Stock: zum Wohnzimmer hin offener Arbeitsbereich, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie ist frei und sofort verfügbar und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden. Derzeit hat der Eigentümer einen Parkplatz auf dem Nachbargrundstück gemietet.Das Grundstück ist 368 m² groß, die Bruttowohnfläche beträgt 184 m² und zusätzlich gibt es ca. 40 m² Bruttoraum im Untergeschoss, das Gesamtvolumen beträgt 685 m³, davon 580 m³ für den Wohnbereich und 105 m³ für Nebenräume.Der Preis ist sehr attraktiv und berücksichtigt, dass die Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot persönlich zu besichtigen.Kontakt: Paola, Veronica und Monika 079 – 877 35 44 Detached house with spectacular open views In a sunny hillside location in Cademario, we are selling a detached 5.5-room family home with stunning 180° open views of the lake, the surrounding mountains and the Malcantone region.The property, built in the early 1970s, is spread over two floors, plus a basement (which could be converted) and is accessible via three flights of stairs.The layout is functional and pleasant, the architecture is interesting and offers great potential (as you can see in the rendering), making the most of the hillside location and ideal east, south and south-west exposure.The house is divided as follows:Basement: laundry room and heating (oil), cellar and tank room;First floor: entrance, corridor, large double-height triple living/dining room with fireplace and large terrace, separate kitchen, bedroom with en-suite shower room, guest WC, stairs.Second floor: study area opening onto the living room, hallway, 3 bedrooms, bathroom with shower.The property is vacant and available immediately. It can be used as a primary residence and the owner currently rents a parking space on the adjacent property.The land measures 368 square metres, the gross living area is 184 square metres and there is also approximately 40 square metres of gross space in the basement. The total volume is 685 cubic metres, of which 580 cubic metres is for residential use and 105 cubic metres is for ancillary rooms.The asking price is very attractive and takes into account the fact that the property requires significant renovation work.Don't miss this opportunity to visit this property in person!Contact: Paola, Veronica and Monika 079 – 877 35 44

Dachwohnung - Cademario

A Cademario, Gemeinde im Bezirk Lugano, 15-20 Minuten (12 km) mit dem Auto oder Bus von der Autobahnausfahrt Lugano, verkaufen wir eine helle Dachwohnung mit 3,5 Zimmern mit 2 Terrassen und freier Aussicht, in einer schönen Residenz mit Park und Pool, gelegen in einer sonnigen Wohngegend mit viel Grün. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Bushaltestelle und ein kleiner Supermarkt sowie das berühmte Kurhaus mit Hotel, Restaurant und Spa. Die Wohnung von ca. 105 m² ist in einem sehr guten Zustand dank der regelmäßigen Wartung und der in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung der Küche, eines der beiden Badezimmer und der Elektroanlage. Auch die Residenz selbst, die um 1985 erbaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand dank der regelmäßigen Wartung und der in den Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung des großen Pools und der neuen zentralen Heizung (Öl-Schlangen). Die Dachwohnung besteht aus: Erdgeschoss: Gartenzimmer mit externem Parkplatz; Eingangshalle mit Treppe, Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, überdachte Panoramaterrasse und moderne offene Küche. 1. Obergeschoss: Nachthalle, Schlafzimmer mit überdachter Panoramaterrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Bidet und Fenster. Private Keller, Parkplatz in der Tiefgarage sowie externer Parkplatz. Wohngeld: ca. CHF 480.-/Monat Ein Dachapartment in einem sehr guten Zustand, ideal für Menschen, die gerne in der Natur leben, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besuch zu vereinbaren!