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1 / 14
Zimmer
8.5
Verkaufspreis
CHF 3'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa mit Traum-Außenbereichen renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Cantonale 74, 6936 Cademario

Wegzeit

  • 55 min.Station: Serocca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cademario

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
822 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Komplett renoviertes Anwesen
- Fußbodenheizung
- Dach wurde komplett erneuert
- Neuaufteilung der Innenräume
- Neues Hoval-Heizungssystem
- Wasser- und Abwassersystem wurde komplett erneuert
- Komplette Erneuerung der Außenkanalisationen und Entwässerung
- Klimaanlagensystem
- Beeindruckende Seesicht
- Außenpool
- Neu angelegter Garten
- Hochwertige Gaggenau-Küche
- Große Garage mit 135 m²
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Das Anwesen befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region im Norden des Tessins begeistert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt, die von den Ufern des Lago Ceresio bis zum Gipfel des Monte Lema reicht. "Feinschmecker" finden zahlreiche typische Grotti, die lokale Spezialitäten anbieten. Für Entspannungsmomente bietet das Kurhaus Cademario Hotel & Spa eine breite Palette, um Körper und Seele zu regenerieren. Darüber hinaus stehen als Freizeitaktivitäten der Golf Club Lugano-Magliaso (18 Löcher) und die ausgestatteten Uferpromenaden am Lago Ceresio zur Verfügung. Die italienisch-schweizerische Grenze ist in wenigen Autominuten erreichbar. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.
Willkommen in Cademario!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002414879
Objekt-Ref.
I-02WR81-W-02WR81
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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