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Pièces
8.5
Prix de vente
CHF 3'300'000.–
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"Villa rénovée avec espaces extérieurs de rêve"

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Adresse

via Cantonale 74, 6936 Cademario

Durée du trajet

Nouveau
  • 55 min.Station: Serocca

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  • Transports publics

    3 min.Cademario

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
4
Superf. d. terrain:
822 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

? Propriété complètement rénovée

? Chauffage par le sol

? Toit complètement renouvelé

? Distribution des pièces entièrement réaménagée

? Nouveau système de chauffage Hoval

? Installations sanitaires et eau complètement renouvelées

? Évacuation des eaux extérieures et assainissement complètement remplacés

? Climatisation

? Vue sur le lac

? Piscine extérieure

? Jardin entièrement réaménagé

? Cuisine Gaggenau de haute qualité

? Garage spacieux de 135 m²

Nous nous réjouissons de votre contact.

L'objet est situé à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région du Tessin du Sud séduit par ses nombreuses possibilités de randonnée, une variété de restaurants et des grottos typiques, avec des spécialités culinaires du Tessin. Pour des moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa offre des espaces de bien-être modernes. D'autres activités de loisirs incluent le parcours de golf de Lugano-Magliaso (18 trous), les différents lidos du lac de Lugano avec des installations de bain et la proximité de la frontière italienne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002414879
Réf. de l'objet
I-02WR81-W-02WR81
Engel & Völkers Lugano
Annonceur
Engel & Völkers Lugano

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Fonds propres (optionnel)

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