30 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cademario

Belle maison rénovée 4.5 pièces avec vue sur le lac à Cademario

Au cœur du noyau fascinant de Cademario, immergé dans une cornice de lumière, se dresse cette charmante maison 4.5 pièces d'environ 130 m², comprenant des locaux techniques, complètement rénovée en 2017 avec une grande attention aux détails.Une résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement très lumineux et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, offrant des émotions uniques chaque jour.L'immobile est actuellement loué et disponible dans environ 2 mois sur demande.Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent également un immobile avec la formule "Rent to Buy" avec des détails à convenir au moment opportun entre les parties.La maison se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Local technique adapté également comme débarras ou abri à vélos, ainsi que d'une cave pratique.1ER ETAGE:L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec salle à manger, enrichi par une cheminée centenaire authentique, parfaite pour créer une atmosphère chaude et suggestive.La cuisine moderne ouverte avec île centrale élégante offre: plaque de cuisson en verre, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.Un local de rangement pratique et petit complète l'étage.2E ETAGE:Accessible par un escalier en granit ancien d'une grande valeur matérielle, l'étage offre 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande pièce ouverte d'environ 17 m², idéale comme studio, espace de détente ou salle de loisirs, 1 deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, 1 chambre à coucher lumineuse et spacieuse de 18 m², surélevée de quelques marches pour garantir une atmosphère encore plus intime.3E ET DERNIER ETAGE:1 autre grande chambre à coucher d'environ 15 m², accueillante et réservée, complète la propriété et offre un refuge parfait pour le repos.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en bois de mélèze massif avec triple vitrage et volets;- Isolation thermique de 18 cm pour un confort énergétique optimal;- Sols en porcelaine et parquet en chêne précieux dans les chambres;- Chauffage avec pompe à chaleur et serpentin;- Rénovation récente avec goût moderne, préservant le charme de la tradition.Arrêt de bus à quelques pas. Tous les services urbains se trouvent à Bioggio, à seulement 10 minutes, mais le village offre un mini-marché pour les premières nécessités. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, tandis que les écoles secondaires sont desservies par le transport scolaire pour Serocca d’Agno.L'hôtel Kurhaus réputé avec son spa exclusif et sa vue sur le lac impareille offre des moments idylliques tant en été qu'en hiver.Cademario et ses environs sont également connus pour leurs nombreux sentiers dans la nature intacte pour les promenades, le VTT, etc.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement sous la maison ou à proximité avec un abonnement communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/259

Villa Big Sur | Una villa di Alberto Camenzind a Cademario

Sul crinale di Cademario, Villa Big Sur si apre su due differenti prospettive del Lago di Lugano. Verso est, la vista raggiunge il golfo e il profilo della città; verso ovest, segue il ramo di Agno e il paesaggio del Malcantone. Le ampie aperture rendono questa duplice esposizione parte integrante degli ambienti principali e del giardino.Progettata nel 1953 da Alberto Camenzind, la villa è stata rinnovata tra il 2012 e il 2013 dall'architetto Ezio Monighetti. L'intervento ha aggiornato gli spazi e gli impianti, conservando la chiarezza dell'architettura originaria, fondata su volumi misurati, aperture panoramiche e una relazione costante con il terreno.La superficie abitabile di circa 400 m² è distribuita su tre livelli. Il piano principale riunisce gli spazi di rappresentanza: il soggiorno panoramico, l'area relax e la sala da pranzo occupano il fronte rivolto al lago, accanto alla cucina. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno, uno studio e ulteriori ambienti attualmente destinati a palestra, hobby, meditazione e lavoro.Il piano superiore comprende una camera con bagno e una zona indipendente articolata tra soggiorno e studio. Al livello inferiore, soggiorno, cucina, camera e bagno compongono uno spazio adatto agli ospiti o al personale; completano questo piano la cantina vini e i locali tecnici.Il giardino di circa 1'205 m² accoglie alberature mature, terrazze e una piscina esterna affacciata sul paesaggio. Il viale privato conduce alla casa e all'area di parcheggio, che comprende tre posti coperti e numerosi posti auto esterni.Su richiesta sono inoltre disponibili due ulteriori fondi per complessivi 16'760 m². Considerando anche il sedime della villa, la superficie dei tre mappali raggiunge 18'255 m².Lugano è raggiungibile in auto in circa venti minuti. Una fermata del trasporto pubblico si trova a breve distanza ed è accessibile attraverso un sentiero privato della proprietà.La villa è attualmente destinata a residenza primaria. Un'eventuale conversione in residenza secondaria è possibile e soggetta alla preventiva autorizzazione delle autorità competenti.Auf dem Höhenzug von Cademario eröffnet die Villa Big Sur zwei unterschiedliche Perspektiven auf den Luganersee. Nach Osten reicht der Blick über die Bucht bis zur Silhouette der Stadt Lugano; nach Westen folgt er dem Seearm von Agno und der Landschaft des Malcantone. Die grosszügigen Fensteröffnungen machen diese Aussicht in den wichtigsten Räumen ebenso präsent wie im Garten.Die 1953 von Alberto Camenzind entworfene Villa wurde 2012 und 2013 vom Architekten Ezio Monighetti erneuert. Dabei wurden Räume und Haustechnik zeitgemäss angepasst, während die Klarheit des ursprünglichen Entwurfs mit seinen ausgewogenen Volumen und der engen Beziehung zum Grundstück erhalten blieb.Die rund 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Auf der Hauptwohnebene liegen die repräsentativen Räume: Der panoramische Wohnbereich, die separate Relaxzone und das Esszimmer orientieren sich zum See und werden durch die Küche ergänzt. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer sowie weitere Räume, die derzeit als Fitness-, Hobby-, Meditations- und Arbeitsbereiche genutzt werden.Die obere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit Bad sowie einen separaten Wohn- und Arbeitsbereich. Im Untergeschoss bilden ein weiterer Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad einen Bereich für Gäste oder Personal. Ein Weinkeller und die technischen Räume ergänzen diese Ebene.Der rund 1'205 m² grosse Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und Aussenpool öffnet sich zum Panorama. Eine private Zufahrt führt zum Haus und zum Parkplatzbereich mit drei gedeckten Stellplätzen.Auf Wunsch stehen zwei weitere Grundstücke mit insgesamt 16'760 m² zur Verfügung. Zusammen mit dem Villengrundstück umfassen die drei Parzellen eine Gesamtfläche von 18'255 m².Lugano ist...

ESCLUSIVA PROPRIETÀ VISTA LAGO A CADEMARIO

Nel tranquillo e ricercato comune di Cademario, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida abitazione ristrutturata con gusto, capace di coniugare charme, comfort moderno e una vista davvero straordinaria sul paesaggio circostante e sul lago.La proprietà offre circa 81 mq abitabili e un volume di 361 mc, con spazi sapientemente ottimizzati e pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Ogni ambiente è stato valorizzato da una completa e accurata ristrutturazione eseguita tra il 2021 e il 2022, che ha interessato integralmente l’immobile: pareti, pavimentazioni, cucina, bagni, impianto di riscaldamento, impianti elettrici, illuminazione e finiture. Il risultato è una casa pronta da abitare, elegante e contemporanea.L’abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di un grazioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Dal piano superiore si apre una meravigliosa vista lago, un dettaglio di grande valore che dona luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti.Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla praticità: sia al piano superiore sia al piano inferiore sono stati realizzati armadi a muro di alta qualità, ideali per offrire ordine e ampi spazi contenitivi con un’estetica raffinata e integrata.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della canna fumaria con predisposizione per il camino. Attualmente chiuso per scelta dell’attuale proprietà, il camino potrà essere facilmente ripristinato, regalando ulteriore charme e calore alla zona living.Al piano inferiore, il locale tecnico indicato in planimetria è stato inoltre arricchito con la realizzazione di un pratico bagno di servizio, aumentando ulteriormente la funzionalità della casa.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi, in una casa rinnovata con cura e pronta ad accogliere nuovi proprietari.La proprietà non gode di posti auto ma è possibile affittarli nelle immediate vicinanze.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 81 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Posti auto interni: No • Prezzo appartamento: CHF 650’000 ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.***********************************************In the peaceful and sought-after municipality of Cademario, in an elegant residential area surrounded by greenery, we offer for sale a beautiful tastefully renovated home, capable of combining charm, modern comfort and a truly extraordinary view over the surrounding landscape and the lake.The property offers approximately 81 sqm of living space and a volume of 361 cubic metres, with spaces skilfully optimised and designed to ensure functionality and everyday well-being. Every room has been enhanced by a complete and careful renovation carried out between 2021 and 2022, which involved the entire property: walls, flooring, kitchen, bathrooms, heating system, electrical systems, lighting and finishes. The result is a move-in-ready home, elegant and contemporary.The home is arranged over several levels and features a charming small terrace, perfect for enjoying moments of outdoor relaxation in complete tranquillity. From the upper floor, there is a wonderful lake view — a highly valuable feature that brings brightness and a unique atmosphere to the interiors.The interiors have been designed with particular attention to practicality: both on the upper and lower floors, high-quality built-in wardrobes have been installed, ideal for providing order and generous storage space with a refined and fully integrated aesthetic.An additional added value is the presence of a chimney flue with provision for a fireplace. Currently closed by choice of the present owners, the fireplace can be easily restored, adding further charm and warmth to the living area.On the lower floor, the technical room shown on the floor plan has also been enhanced with the creation of a practical guest bathroom, further increasing the functionality of the home.An ideal solution for those who wish to live in a private and panoramic setting, just a few minutes from the main services, in a carefully renovated home ready to welcome its new owners.The property does not include parking spaces, but they can be rented in the immediate vicinity.Main details: • Living area: approx. 81 sqm • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Indoor parking spaces: No • Apartment price: CHF 650,000 ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Terreno edificabile vista lago

In vendita un terreno edificabile con un progetto approvato per la costruzione di una casa unifamiliare su un magnifico terreno a Cademario. Questa posizione unica offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti.La casa indipendente offrirà il massimo comfort abitativo in un design moderno. Spazi abitativi generosi, ambienti luminosi e materiali esclusivi creeranno un"esperienza abitativa impareggiabile.La posizione a Cademario combina la tranquillità della vita immersa nella natura con la vicinanza alla città di Lugano, offrendo condizioni ideali per una vita in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi dell"urbanizzazione. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Quartiere residenziale molto richiesto • Zona pittoresca • Vista sulle montagne • Esposizione solare privilegiata • In posizione rialzata • Ideale per chi cerca tranquillità • Contesto ideale per una residenza primaria • Opportunità unica nella zona • Adatto per chi cerca riservatezza e qualità della vita • A 14,5 km da Lugano • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Superficie del terreno di 1274 m² • Zona R2 • I.O 30% • I.S 04 • Subito disponibile • Progetto approvato • Possibilità di acquisto solo di una parcella • E molto altro ancora Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À CADEMARIO

Dans l'un des quartiers les plus calmes, les plus panoramiques et les plus ensoleillés de Cademario, prend vie une résidence exclusive de seulement 4 unités, harmonieusement insérée dans un terrain de 1'655 m².Un bâtiment élégant au design contemporain, conçu pour offrir le confort de la dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une lumière naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de privacité rare et précieux.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.L'achat est également possible via la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée et un couloir accueillant de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre, 1 chambre simple spacieuse ; 1 chambre principale raffinée avec dressing, salle de bain en suite avec douche et bidet, et accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de pièce à vivre et de salle à manger avec cuisine moderne ouverte, équipée de plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle, le tout avec vue sur la splendide terrasse d'environ 28 m², idéale pour vivre des moments de détente en plein air.Ici se trouve également un local de stockage pratique pour ranger les objets et les meubles de jardin.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour les stores- Volets électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et serpentines avec fonction de refroidissement au sol- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur- Système photovoltaïque- 2 points d'eau sur les terrassesPersonnalisation sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque pièce selon votre style.Une occasion parfaite pour créer la maison que vous avez toujours imaginée.Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins principaux. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la résidence.2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et immergée dans la quiétude de Cademario, sans renoncer au confort, à la privacité et à une vue qui conquiert au premier regard.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16861

NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et un jardin, dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.Le bâtiment est situé sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.La propriété, orientée sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou visite.Appartements disponibles au sous-sol : PPP 3 : 59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée d'un piano de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².PPP4 :58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée d'un piano de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.Les appartements sont situés sous le parking souterrain, sont ainsi complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- préparation pour la climatisation- préparation pour la protection solaire- volets électriques- sols en grès porcelanato ou parquet (au choix)- pompe à chaleur avec distribution air-eau par le plancher chauffant et rafraîchissant- isolation thermique avec isolation extérieure de 16 mm.- système d'irrigation dans le jardin- système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrasses- gazon et plantation de haie de jasminFinitions sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.Une opportunité unique à ne pas manquer !Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité de la résidence.Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le parking souterrain au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16860

Appartamento di 4½ locali con vista da sogno e giardino privato

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-237 e su www.newhome.ch ***Questo esclusivo complesso di appartamenti, costruito nel 2005, si trova in una posizione da sogno su una leggera collina sopra il Lago di Lugano. Lo spazioso quadrilocale offre non solo 137 m2 di spazio abitativo e due ampie terrazze, ma anche un giardino privato di 100 m2 di fronte alla zona giorno e pranzo che si affaccia sul Lago di Lugano.Il complesso di appartamenti, ottimamente integrato nel paesaggio, è ben curato e dispone di una piscina comune di 25 metri, una zona sauna e una lavanderia. Inoltre, ogni appartamento dispone di un vano cantina con serratura di 12 m2 e di due posti auto per l'auto in autorimessa.Il design spazioso di questo appartamento al primo piano si riflette in particolare nella zona giorno e pranzo a pianta aperta, che forma un'unità armoniosa con l'elegante cucina attrezzata di design. Un'ampia vetrata separa questa zona giorno dalla terrazza coperta e dal giardino privato con vista lago.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-237 und www.newhome.ch ***In traumhafter Lage, auf einer leichten Anhöhe über dem Luganersee thront diese exklusive, im Jahr 2005 erbaute Apartmentanlage. Die geräumige 4½ Zimmerwohnung wartet nicht nur mit 137 m2 Wohnfläche und zwei großen Terrassen auf, vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich zudem ein 100 m2 großer Privatgarten dem Luganersee entgegen.Die flache und vorzüglich in die Landschaft integrierte Apartmentanlage ist besten gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen 25-Meter-Pool, Saunabereich und Waschraum. Darüber hinaus stehen jeder Wohnung ein abschließbares Kellerabteil von 12 m2 sowie zwei Stellplätze für das Auto in der Tiefgarage zu.Die weiträumige Gestaltung dieser Erdgeschosswohnung spiegelt sich insbesondere im offenen Wohn- und Essbereich wider, der mit der stilvollen Designer-Einbauküche eine harmonische Einheit bildet. Eine breite Fensterfront trennt diesen Wohnbereich von der überdachten Terrasse und dem Privatgarten mit Seeblick.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch