1 résultat - Maison double acheter: Pugerna

Maison charmante dans le noyau de Lugano-Pugerna

Maison spacieuse à duplex de 5,5 pièces située dans le pittoresque canton du Tessin, dans la zone très recherchée de Lugano-Pugerna. Le grand et accueillant salon, ainsi que la cuisine complètement équipée, créent un environnement idéal pour la vie familiale et pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un pratique débarras et une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.Cette maison de noyau, au charme authentique, date de 1930 et a été complètement rénovée en 2002, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Chaque détail a été soigneusement pris en charge, mettant en valeur la qualité de la rénovation et le caractère exclusif de la propriété. Immergée dans un contexte vert et calme, la maison permet de profiter de la nature environnante, avec un accès facile aux parcs et aux structures récréatives. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal, tandis que le mobilier complet rend l'appartement prêt à être habité immédiatement.Caractéristiques principales : • Maison de noyau rénovée dans une position calme • Immergée dans un contexte naturel charmant • Grand salon et cuisine complètement équipée • Quatre chambres à coucher et deux salles de bain • Débarras et cave fonctionnels • Position exclusive et calme • Chauffage au sol pour un environnement confortable • Complètement meublée, prête à l'usage Si vous souhaitez vivre dans un endroit unique, entouré de calme et de verdure, cette propriété est la solution idéale.Contacter nous pour une visite sans engagement !

Villas de ville avec toit-terrasse panoramique

Dans le vert de Pura, à quelques minutes du lac de Lugano, naît Patio Houses : un ensemble exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes en construction neuve, où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort résidentiel se fondent en un projet unique.Chaque villa est réalisée en bioconstruction avec une structure portante en bois X-Lam, des fenêtres bois/aluminium avec vitrage triple, un chauffage et un refroidissement au sol, ainsi qu'une haute efficacité énergétique.Réz-de-chaussée • Espace de vie spacieux avec accès direct à la terrasse extérieure • Terrasse couverte avec possibilité de pergola bioclimatique • Cuisine moderne • Salle de bain pour les invités • Laverie/salle de loisirs Étage • Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite • Terrasse privée • Deux chambres supplémentaires avec terrasse • Deuxième salle de bain complète RooftopUne splendide terrasse panoramique, idéale pour créer un espace de détente exclusif avec vue ouverte.Sous-sol • Garage avec 2 places de parking (CHF 40'000 chacune, non incluses dans le prix) • Cave • Pièce technique Formule Rent to Buy disponibleIl est également possible d'acquérir la propriété avec la formule innovante Rent to Buy, qui permet de vivre immédiatement dans sa future maison et de remplir les conditions d'achat au fil du temps.ImportantLes images publiées se réfèrent à la Villa Campione dans la version "Premium", entièrement meublée et équipée de tous les packages optionnels disponibles, y compris des meubles de design, une cuisine de haute gamme, une domotique avancée et de nombreux accessoires exclusifs.Le prix publié, en revanche, se réfère à la Villa A4 (Villa 4) dans la version "Design", caractérisée par les mêmes qualités de construction et les mêmes normes architecturales élevées, mais avec des finitions et des équipements différents par rapport à la version Premium. Toutes les finitions et les packages optionnels peuvent être ajoutés et personnalisés selon les besoins de l'acquéreur.Contactez-nous pour recevoir le cahier des charges complet, la liste des versions disponibles et réserver une visite personnalisée, également le samedi.Patio Houses : l'endroit où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Villas neuves en construction bois avec terrasse panoramique sur le toit

Dans le vert Pura, à quelques minutes seulement du lac de Lugano, Patio Houses est en cours de construction – un complexe résidentiel exclusif avec seulement quatre villas neuves détachées, où l'architecture moderne, la durabilité et le confort de vie le plus élevé se fondent dans un concept de vie unique.Chaque villa est réalisée en construction bois durable avec une structure en bois X-Lam portante, des fenêtres en bois et aluminium avec vitrage triple, un chauffage et un refroidissement par le sol, et une haute efficacité énergétique.Réz-de-chaussée • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au patio • Patio couvert avec pergola bioclimatique optionnelle • Cuisine moderne • Toilettes pour les invités • Pièce pour les activités ménagères ou les loisirs Étage • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Balcon privé • Deux chambres supplémentaires avec balcon • Deuxième salle de bain entièrement équipée Terrasse sur le toitUne terrasse panoramique sur le toit spacieuse – l'endroit idéal pour des heures détendues et des moments exclusifs à l'extérieur.Sous-sol • Garage avec 2 places de parking (40 000 CHF par place de parking, non inclus dans le prix d'achat) • Cave • Pièce technique Remarque importanteLes photos publiées montrent la villa modèle dans la variante d'équipement "Premium", entièrement meublée et équipée de tous les packages d'équipement disponibles, y compris des meubles de designer, une cuisine de marque de haute qualité, une technologie intelligente étendue et de nombreux équipements exclusifs.Le prix de vente annoncé, en revanche, fait référence à la villa 4 dans la variante d'équipement "Design", qui a la même qualité de construction et d'architecture, mais est proposée avec un équipement différent et des matériaux plus simples que la version Premium. Tous les packages d'équipement et d'options peuvent être ajoutés individuellement selon les souhaits de l'acheteur.Contactez-nous pour recevoir la description complète de la construction, la liste des prix des variantes d'équipement disponibles, ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel – également le samedi.Patio Houses – où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Maison bifamiliale avec jardin à Canobbio

Maison bifamiliale avec jardin à Canobbio, située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéale pour ceux qui cherchent une solution d'habitation à quelques minutes du centre de Lugano.La maison se développe sur deux niveaux et accueille deux appartements indépendants, tous deux avec 3,5 pièces et environ 100 m², avec jardin privé et un espace de stationnement. Il est également possible, avec une simple modification interne, de convertir la propriété en une maison unifamiliale.L'appartement au rez-de-chaussée se compose de : hall d'entrée avec armoires murales, grand salon avec accès direct au jardin avec zone terrassée et casette pour les outils, cuisine semi-habitable, chambre principale, deuxième chambre et local technique/buanderie.Un entrée séparée mène à l'appartement au premier étage avec hall d'entrée, salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine semi-habitable, grande chambre, deuxième chambre, salle de bain et buanderie. À l'extérieur, il y a un patio avec pavage en gravier, équipé d'un barbecue pour les repas en plein air.Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans la zone de vie et du lambris dans les chambres, des fenêtres en PVC avec double vitrage. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.Construite en 1980, la maison est en bon état grâce aux nombreux interventions et rénovations effectués au fil du temps. En 2015, tous les systèmes, les sols, les salles de bain et les cuisines ont été renouvelés, tandis qu'en 2022 la chaudière a été remplacée. Les façades ont également été rénovées et le toit a été réparé.La propriété est complétée par un espace de stationnement devant la maison, où il est possible de stationner jusqu'à 4 voitures. De plus, un parking public est disponible juste à côté de la maison, utilisable par les invités.La situation est dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Canobbio, apprécié pour sa proximité avec le centre de la ville de Lugano.MESURESMaison : 209,50 m²Jardin : 368,00 m²Superficie du terrain : 474,00 m²Ref. : V-SB-CAN-TES-14

Maison du Platano : une résidence du XVIIIe siècle entre nature et histoire

- Espace extérieur merveilleux avec des platanes et des marronniers centenaires.- Vue ouverte et lumineuse.- Vue latérale sur le lac.- Maison historique avec des origines au XVIIIe siècle.- Intimité garantie.- Atmosphère de calme absolu.- Bonnes connexions avec le centre de Lugano (bus).- Proximité des écoles, de la maternelle au lycée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.Breganzona est l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, situé en position collinaire à l'ouest du centre-ville.Il offre un environnement résidentiel calme et est entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des principales infrastructureset des services urbains.Le quartier est caractérisé par un mélange harmonieux de villas, de bâtiments modernes et d'espaces verts, ce qui le rend idéal pourles familles et ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un contexte détendu. De nombreux parcs, sentiers et espaces naturels permettent de vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité de la ville.Breganzona est bien connecté au centre de Lugano par les transports en commun et la proximité des accès autoroutiers garantitdes déplacements rapides vers le reste du Tessin et l'Italie. Le quartier compte des écoles, des commerces de proximité,des centres sportifs et des services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable.La position privilégiée, l'atmosphère familiale et les vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes font de Breganzona l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

*Maison bifamiliale*

Bâtiment (11 m2), Bâtiment (149 m2), Bâtiment (46 m2), Bâtiment (13 m2), Surface non construite avec revêtement dur, humus (497 m2). La superficie totale du terrain est de 716 m2. La tranquillité de la zone et la distance par rapport aux principaux services rendent le contexte d'insertion de l'objet plutôt favorable.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau des ventes judiciaires. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'100'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES IMMOBILIÈRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou les commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison bifamiliale à Vezia

Maison bifamiliale à Vezia, avec grand jardin, veranda, grotte et vue ouverte.L'habitation se compose de deux appartements indépendants.Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. L'unité dispose également d'un portique et d'une cave privée.Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau mansardé. Les pièces comprennent un vaste salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau mansardé supérieur, qui se compose d'un grand espace polyvalent pouvant être utilisé comme local hobby, chambre ou salle de sport, et d'une deuxième salle de bain avec branchement pour la machine à laver.Dans le salon, qui est particulièrement spacieux, une chambre/salle d'étude supplémentaire peut être aménagée si nécessaire.Les deux parties de la maison ont accès au jardin soigné, à la veranda et à la grotte caractéristique.Construite en 1960 et rénovée et agrandie en 1998, la maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en terre cuite et du parquet, des cuisines équipées, des fenêtres en bois avec double vitrage, occultation par des stores manuels. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel partagée entre les deux unités : l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un chauffage au sol, tandis que le duplex de 4,5 pièces est chauffé par des radiateurs.À disposition de la propriété se trouvent également 2 places de parking extérieures en location, qui sont utilisées en permanence par la famille.L'emplacement est particulièrement pratique pour les familles en raison de sa proximité avec les écoles, qui peuvent être atteintes à pied. Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : cabinets médicaux, pharmacie, glacier, Manor, etc. Les connexions sont très faciles grâce à la présence de transports en commun et à un accès rapide à Lugano ou à l'autoroute.MESURESAppartement duplex de 4,5 pièces : 150 m²Appartement de 3,5 pièces : 90 m²Jardin : 373 m²Grotte : 29 m²Ref. : V-KP-VEZ-RON-32

Oasis de paix immergée dans le vert

Deux maisons adjacentes immergées dans le vert :Dans un contexte de paix et de tranquillité absolues, ces deux propriétés se développent sur trois niveaux et offrent des espaces intérieurs et extérieurs vastes. Il est possible de réunir les deux propriétés pour créer une villa d'environ 365 m² sur un terrain de 3 060 m². La documentation comprend deux propositions de rénovation, en attente d'approbation édilitaire.- Maison A - environ 235 m² avec 652 m² de terrainÀ partir du parking couvert, on accède à la maison par une terrasse extérieure couverte avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite un salon lumineux avec cheminée et sol en résine, relié à la cuisine ouverte et à la zone de repas, ainsi qu'à une salle de bain pour les invités. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une entrée indépendante, comprend une buanderie, une salle technique, un local de loisirs avec coin cuisine et salle de bain. Le jardin en terrasses offre une maison en bois, une cave à vin et un espace de jardin.- Maison B - environ 130 m² avec 2 408 m² de terrainOn accède au jardin au rez-de-chaussée avec une salle technique, une buanderie, une salle de bain pour les invités et un salon avec une ancienne cheminée et une cuisine ouverte. Au premier étage, il y a deux chambres avec parquet et une salle de bain avec baignoire ; au deuxième étage, un grand salon mansardé avec vue sur le lac.Opportunité unique !Comano est une charmante commune résidentielle du Luganese, située dans une zone collinaire au nord de Lugano. Entourée de nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son ensoleillement et à sa vue dégagée sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, sûr et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de liaisons confortables avec les principales voies de communication.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie tranquille immergée dans le vert avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.Bienvenue à Comano !

Oasis de paix sur trois niveaux immergée dans le verdure

La maison s'étend sur trois étages et est immergée dans le verdure, dans un contexte qui offre paix et tranquillité.À partir des places de parking couvertes, on accède à la maison en descendant un petit escalier qui traverse la terrasse extérieure couverte, avec une vue agréable sur le jardin, et on entre ainsi au premier étage.À ce niveau, il y a une salle de bain de service avec une petite baignoire, un salon accueillant avec sol en résine grise et cheminée, connecté par un split-level confortable à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec sol en parquet et une salle de bain avec douche. Les environnements, lumineux et silencieux, donnent sur le verdure environnant. Au rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, il y a la buanderie, la salle technique, un grand salon de hobby avec coin cuisine et une salle de bain avec douche. Le jardin, en terrasses et bien entretenu, abrite une charmante maison en bois, une cave à vin et un jardin potager : un espace idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre. Il existe également la possibilité d'acheter l'ensemble du projet, y compris la maison adjacente de 4,5 pièces, au prix de 1'100'000.- CHF.Points forts :- Maison immergée dans le verdure- Vue partielle sur le lac depuis le dernier étage- Possibilité d'acheter la maison adjacente pour agrandissement- Deux entrées indépendantes- Entrée depuis la route privée- CarportComano est une charmante commune résidentielle de la région de Lugano, située dans une position collinaire au nord de Lugano. Immergée dans la nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en restant à quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son ensoleillement et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, sûr et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connections confortables avec les principales voies de communication.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme dans le verdure avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.Bienvenue à Comano !

Maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa bifamiliale d'environ 300 m², répartie en deux unités, située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les commerces.La maison, construite en 2003, s'élève sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec espace de travail, de trois chambres, dont une très spacieuse, et d'une salle de bain avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, qui sont revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.Un lave-linge privé est également disponible pour chaque maison.Dans le parking extérieur, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui est distribué par le sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution bifamiliale avec de grands espaces de vie et des extérieurs dans une zone stratégique et très pratique pour les déplacements et les services.La propriété comprend également le parking extérieur avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !