"NUOVA RESIDENZA AURUM A MONTAGNOLA - ATTICO CON VISTA LAGO"

RESIDENZA AURUM — NOUVEAUX APPARTEMENTS DE PRESTIGE À MONTAGNOLA

L’appartement 2 de la Résidence 1, dans la nouvelle Résidence Aurum à Montagnola, offre une surface de 254 m² et une surface commerciale d’environ 293 m². Un hall d’entrée dédié mène à la distribution intérieure, qui trouve son centre dans l’espace cuisine, repas et séjour, pensé pour la vie familiale et pour recevoir des invités.

Les extérieurs comprennent une terrasse d’environ 26 m² et un rooftop de 105 m². La terrasse sur le toit ajoute une dimension supplémentaire à la vie en plein air, avec une surface à consacrer à la détente et aux moments partagés. Les grandes baies vitrées du projet accompagnent la relation entre le logement, la lumière naturelle et l’extérieur.

Un cellier accompagne la cuisine, tandis qu’un débarras ajoute un espace de soutien à l’organisation domestique. Ces pièces permettent de maintenir distinctes les fonctions de service des espaces de convivialité, accompagnant une distribution attentive à la praticité quotidienne.

La zone nuit comprend trois chambres et quatre salles de bains au total. La présence de plusieurs espaces personnels offre une configuration adaptée à différentes exigences d’habitat, conservant une claire articulation par rapport à la zone jour.

Complètent l’appartement une cave et une buanderie séparée. Deux places de parking intérieures sont prévues, en vente séparément au prix de CHF 70'000.– chacune.

Signée par Bjorn Klingenberg et le bureau Klingenberg Arkitektur, la Résidence Aurum interprète le contexte de Montagnola à travers une architecture contemporaine. La proximité de Lugano, des écoles et des services s’allie à la présence de verdure et de parcours naturalistes, complétant une offre avec de grands espaces intérieurs et rooftop.

Le projet se situe Via Minigera, dans un quartier collinaire verdoyant et réservé, caractérisé par une faible densité de constructions et par une rue fréquentée principalement par les riverains. Un contexte qui accompagne la dimension domestique avec tranquillité et contact avec la nature.