"NUOVA RESIDENZA AURUM A MONTAGNOLA - ATTICO CON VISTA LAGO"

RESIDENZA AURUM — NUOVI APPARTAMENTI DI PRESTIGIO A MONTAGNOLA

L’appartamento 2 della Residenza 1, nella nuova Residenza Aurum a Montagnola, offre una superficie di 254 m² e una superficie commerciale di circa 293 m². Un ingresso dedicato introduce alla distribuzione interna, che trova il proprio centro nella zona cucina, pranzo e soggiorno, pensata per la vita familiare e per accogliere gli ospiti.

Gli esterni comprendono una terrazza di circa 26 m² e un rooftop di 105 m². La terrazza sul tetto aggiunge una dimensione ulteriore alla vita all’aperto, con superficie da dedicare al relax e ai momenti condivisi. Le grandi vetrate del progetto accompagnano il rapporto tra la casa, la luce naturale e l’esterno.

Una dispensa affianca la cucina, mentre un ripostiglio aggiunge uno spazio di supporto all’organizzazione domestica. Questi ambienti consentono di mantenere distinte le funzioni di servizio dagli spazi della convivialità, accompagnando una distribuzione attenta alla praticità quotidiana.

La zona notte comprende tre camere da letto e quattro bagni complessivi. La presenza di più ambienti personali offre una configurazione adatta a differenti esigenze abitative, conservando una chiara articolazione rispetto alla zona giorno.

Completano l’appartamento una cantina e una lavanderia separata. Sono previsti due posti auto interni, in vendita separatamente al prezzo di CHF 70'000.– ciascuno.

Firmata da Bjorn Klingenberg e dallo studio Klingenberg Arkitektur, Residenza Aurum interpreta il contesto di Montagnola attraverso un’architettura contemporanea. La vicinanza a Lugano, alle scuole e ai servizi si unisce alla presenza di verde e percorsi naturalistici, completando una proposta con ampi spazi interni e rooftop.

Il progetto sorge in Via Minigera, in un quartiere collinare verde e riservato, caratterizzato da bassa densità edilizia e da una strada frequentata prevalentemente dai residenti. Un contesto che accompagna la dimensione domestica con tranquillità e contatto con il verde.