"NUOVA RESIDENZA AURUM A MONTAGNOLA - ATTICO CON VISTA LAGO"

RESIDENZA AURUM — NEUE PRESTIGEWOHNUNGEN IN MONTAGNOLA

Das Appartement 2 der Residenza 1, in der neuen Residenza Aurum in Montagnola, bietet eine Fläche von 254 m² und eine Verkaufsfläche von rund 293 m². Ein separater Eingang führt zur inneren Aufteilung, deren Zentrum die Küche-, Ess- und Wohnzone bildet, konzipiert für das Familienleben und zum Empfang von Gästen.

Die Aussenbereiche umfassen eine Terrasse von etwa 26 m² und ein Rooftop von 105 m². Die Dachterrasse verleiht dem Leben im Freien eine zusätzliche Dimension, mit Fläche für Entspannung und gemeinsame Momente. Die grossen Verglasungen des Projekts unterstützen die Verbindung zwischen Wohnung, natürlichem Licht und Aussenraum.

Eine Speisekammer ergänzt die Küche, während ein Abstellraum zusätzlichen Platz zur Unterstützung der Haushaltsorganisation bietet. Diese Räume erlauben es, die Servicefunktionen von den Konversationsbereichen zu trennen und begleiten eine auf die tägliche Praktikabilität bedachte Aufteilung.

Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer und insgesamt vier Badezimmer. Das Vorhandensein mehrerer persönlicher Räume bietet eine Konfiguration, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse geeignet ist, und bewahrt eine klare Abgrenzung zum Wohnbereich.

Vervollständigt wird das Appartement durch einen Keller und eine separate Waschküche. Zwei interne Parkplätze sind vorgesehen, separat zum Preis von CHF 70'000.– pro Stück zu verkaufen.

Unterzeichnet von Bjorn Klingenberg und dem Studio Klingenberg Arkitektur interpretiert die Residenza Aurum den Kontext von Montagnola durch zeitgenössische Architektur. Die Nähe zu Lugano, zu Schulen und zu Dienstleistungen verbindet sich mit vorhandenem Grün und naturnahen Wegen und komplettiert ein Angebot mit grosszügigen Innenräumen und Rooftop.

Das Projekt entsteht in der Via Minigera, in einem hügeligen, grünen und zurückhaltenden Quartier, das sich durch geringe Bebauungsdichte und eine Strasse auszeichnet, die vorwiegend von Anwohnenden benutzt wird. Ein Umfeld, das die häusliche Dimension mit Ruhe und Kontakt zur Natur begleitet.