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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
163 m2
Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Attique de nouvelle construction avec vue splendide sur le lac"

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Adresse

Via Campagna 39, 6926 Montagnola

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Magliaso paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.Centro scolastico di Collina d'Oro
  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Transports publics

    15 min.Montagnola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
163 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments de seulement dix appartements chacun, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac. L'appartement offre une surface commerciale de 162 m² et une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont répartis de manière harmonieuse en:

? un élégant hall d'entrée,
? un salon lumineux avec vue sur le lac et cuisine américaine,
? une chambre à coucher avec vue sur le lac et salle de bain attenante,
? deux chambres à coucher supplémentaires,
? une deuxième salle de bain complète,
? un WC pour les invités/laverie.
La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité immédiate des principaux services et de l'école américaine TASIS. Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune, complètent l'offre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.
Immergé dans la commune exclusive de Collina d'Oro, Montagnola représente l'une des zones résidentielles les plus convoitées de tout le Tessin. Depuis 2012, partie intégrante de Collina d'Oro, cet endroit charmant a toujours été apprécié pour son patrimoine artistique, naturel et culturel. Avec sa vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Montagnola a conquis des résidents et des visiteurs internationaux depuis des générations. Ce coin de la Suisse est réputé non seulement pour sa beauté paysagère, mais aussi pour son âme culturelle et intellectuelle. C'est le lieu de naissance d'architectes de renom et le refuge préféré du prix Nobel de littérature Hermann Hesse, qui y a trouvé l'inspiration. Aujourd'hui, Collina d'Oro incarne l'essence de l'habitat raffiné : la privauté, la discrétion et en même temps la proximité avec la ville animée de Lugano, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et les infrastructures de niveau mondial. Un endroit où la tradition rencontre l'élégance contemporaine : le scénario parfait pour une résidence extraordinaire. Bienvenue à Montagnola. Bienvenue au cœur de l'élégance suisse-italienne.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002913799
Réf. de l'objet
I-0469E5-W-0469E5
Engel & Völkers Lugano
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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