"NOUVELLE RÉSIDENCE AURUM À MONTAGNOLA - 4.5 PIÈCES AVEC VUE LAC"

RESIDENZA AURUM — NOUVEAUX APPARTEMENTS DE PRESTIGE À MONTAGNOLA

L’appartement 1 de la Résidence 1, dans la nouvelle Résidence Aurum à Montagnola, offre une surface de 254 m² et une surface commerciale d’environ 267 m². La distribution distingue les espaces de convivialité de ceux du repos, avec une entrée dédiée et une vaste zone jour, pensée pour accompagner les différents moments du quotidien.

La terrasse d’environ 26 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur, offrant un lieu de détente, de lecture ou de moments conviviaux. Les larges surfaces vitrées qui caractérisent le projet valorisent l’apport de lumière naturelle et accompagnent la continuité entre les intérieurs et le contexte environnant.

Cuisine, salle à manger et séjour composent un espace ouvert, dans lequel organiser la vie familiale et recevoir des invités. La relation entre les différentes fonctions permet de vivre l’espace comme un ensemble fluide, tandis que le cellier séparé offre un soutien pratique à la cuisine et à l’organisation domestique.

La zone nuit comprend trois chambres et quatre salles de bains au total. Les espaces personnels restent distincts de ceux partagés, avec une configuration adaptée aux besoins de la famille et de l’hospitalité. Un local de rangement ajoute un espace utile pour les objets d’usage quotidien.

Une cave et une buanderie séparée complètent les espaces de service. Deux places de parking intérieures sont prévues, vendues séparément au prix de CHF 70'000.– chacune.

L’architecture et le concept sont signés Bjorn Klingenberg et le studio Klingenberg Arkitektur de Mendrisio. Les lignes contemporaines et l’attention portée au rapport avec la verdure définissent une nouvelle construction à Montagnola, dans un quartier proche d’infrastructures sportives et d’itinéraires en pleine nature.

Via Minigera, la résidence s’insère dans un contexte collinaire vert et réservé. La position combine la tranquillité d’une rue peu passante avec la proximité de Lugano, des écoles et des services de la région.