"NEUE RESIDENZ AURUM IN MONTAGNOLA - 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEESICHT"

RESIDENZA AURUM — NEUE PRESTIGEWOHNUNGEN IN MONTAGNOLA

Das Appartement 1 der Residenza 1, in der neuen Residenza Aurum in Montagnola, bietet eine Fläche von 254 m² und eine geschäftliche Fläche von rund 267 m². Die Aufteilung trennt die Bereiche der Geselligkeit von denen der Ruhe, mit einem eigenen Eingang und einer grosszügigen Wohnzone, die darauf ausgelegt ist, die verschiedenen Momente des Alltags zu begleiten.

Die Terrasse von rund 26 m² erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen Ort zur Entspannung, zum Lesen oder für gesellige Momente. Die grossen Glasflächen, die das Projekt auszeichnen, betonen den Einfall des natürlichen Lichts und begleiten die Kontinuität zwischen Innenräumen und der umgebenden Landschaft.

Küche, Ess- und Wohnbereich bilden einen offenen Raum, in dem sich das Familienleben organisieren und Gäste empfangen lassen. Die Beziehung zwischen den verschiedenen Funktionen ermöglicht es, den Raum als ein flüssiges Ganzes zu erleben, während die separate Speisekammer eine praktische Unterstützung für die Küche und die Haushaltsorganisation bietet.

Die Nachtzone umfasst drei Schlafzimmer und insgesamt vier Badezimmer. Die privaten Räume bleiben von den gemeinschaftlichen getrennt, mit einer Konfiguration, die den Bedürfnissen von Familie und Gastfreundschaft gerecht wird. Ein Abstellraum ergänzt den nützlichen Platz für Gebrauchsgegenstände des täglichen Bedarfs.

Ein Keller und ein separater Waschraum komplettieren die Nebenräume. Es sind zwei Innenparkplätze vorgesehen, die separat zum Preis von CHF 70'000.– pro Stück verkauft werden.

Architektur und Konzept stammen von Bjorn Klingenberg und dem Studio Klingenberg Arkitektur aus Mendrisio. Die zeitgenössischen Linien und die Aufmerksamkeit für die Beziehung zum Grünen definieren einen Neubau in Montagnola, in einem Quartier in der Nähe von Sportinfrastrukturen und Naturwegen.

In der Via Minigera fügt sich die Residenz in einen grünen und geschützten Hügelkontext ein. Die Lage vereint die Ruhe einer wenig befahrenen Strasse mit der Nähe zu Lugano, zu Schulen und zu den Diensten der Region.