"NUOVA RESIDENZA AURUM A MONTAGNOLA - 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO"

RESIDENZA AURUM — NUOVI APPARTAMENTI DI PRESTIGIO A MONTAGNOLA

L’appartamento 1 della Residenza 1, nella nuova Residenza Aurum a Montagnola, offre una superficie di 254 m² e una superficie commerciale di circa 267 m². La distribuzione distingue gli ambienti della convivialità da quelli del riposo, con un ingresso dedicato e una zona giorno generosa, pensata per accompagnare i diversi momenti della quotidianità.

La terrazza di circa 26 m² estende la dimensione abitativa all’aperto, offrendo un luogo per il relax, la lettura o i momenti conviviali. Le grandi superfici vetrate che caratterizzano il progetto valorizzano l’ingresso della luce naturale e accompagnano la continuità tra gli interni e il contesto circostante.

Cucina, pranzo e soggiorno compongono uno spazio aperto, nel quale organizzare la vita familiare e accogliere gli ospiti. La relazione tra le diverse funzioni permette di vivere l’ambiente come un insieme fluido, mentre la dispensa separata offre un supporto pratico alla cucina e all’organizzazione domestica.

La zona notte comprende tre camere da letto e quattro bagni complessivi. Gli ambienti personali rimangono distinti da quelli condivisi, con una configurazione adatta alle esigenze della famiglia e dell’ospitalità. Un ripostiglio aggiunge uno spazio utile per gli oggetti di uso quotidiano.

Una cantina e una lavanderia separata completano gli spazi di servizio. Sono previsti due posti auto interni, in vendita separatamente al prezzo di CHF 70'000.– ciascuno.

Architettura e concept sono firmati da Bjorn Klingenberg e dallo studio Klingenberg Arkitektur di Mendrisio. Le linee contemporanee e l’attenzione al rapporto con il verde definiscono una nuova costruzione a Montagnola, in un quartiere vicino a infrastrutture sportive e percorsi nella natura.

In Via Minigera, la residenza si inserisce in un contesto collinare verde e riservato. La posizione combina la tranquillità di una strada poco trafficata con la vicinanza a Lugano, alle scuole e ai servizi della regione.