Résidence de charme immergée dans la tranquillité

Résidence de charme immergée dans la tranquillité
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et ensoleillés de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons cette villa raffinée construite en 2004 et rénovée par la suite, avec une surface de vente totale de 334 m².

Entourée de verdure et caractérisée par une grande luminosité, des espaces de vie généreux d'environ 240 m² et un état de maintenance impeccable, d'excellents matériaux, isolation thermique présente, la propriété se développe sur deux niveaux principaux plus une grande pièce hobby de environ 40 m², complètement chauffée avec un système de chauffage à serpentine.

Espace de vie
L'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée, un lumineux salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et un pratique salle de bain pour les invités.

Les pièces s'ouvrent directement sur la splendide terrasse panoramique, le loggia couvert avec espace barbecue et le jardin privé soigné. Il est également possible de construire une piscine, comme montré dans les images de projet, valorisant encore plus les espaces extérieurs et la qualité de vie.

Espace de nuit
L'espace de nuit, enrichi par des plafonds en bois suggestifs d'une hauteur notable, accueille trois chambres à coucher spacieuses.

Deux chambres partagent une grande salle de bain fenêtrée avec douche, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bain privée fenêtrée avec double lavabo et baignoire à jets.

Pièces annexes
La propriété est complétée par :

une grande pièce hobby chauffée avec préparation de cuisine;
cave;
buanderie;
pièce technique;
garage double avec accès direct à la maison.
Finitions et caractéristiques techniques
La villa se distingue par ses finitions soigneusement sélectionnées et un revêtement de sol uniforme qui donne de l'élégance et de la continuité aux pièces. Dans les chambres à coucher, nous trouvons un précieux parquet.

Parmi les principales caractéristiques :

chauffage au gaz par serpentines de chauffage;
fenêtres en PVC avec double vitrage;
moustiquaires installées dans toute la propriété.
Intimité et contexte naturel
Une valeur supplémentaire est représentée par le terrain arrière de 1'475 m², composé de terrain complémentaire, terrain excédentaire et forêt partagée, qui garantit un niveau élevé d'intimité et un contexte naturel de valeur absolue.

La propriété peut être achetée complète avec des meubles de haute qualité sélectionnés, à convenir séparément.

Résidence secondaire autorisée.

Une demeure exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme et la nature sans renoncer à la commodité et aux services du centre de Lugano.