Résidence de charme immergée dans la tranquillité

Résidence de charme immergée dans la tranquillité
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et ensoleillés de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons cette villa raffinée construite en 2004 et rénovée par la suite, avec une surface de vente totale de 334 m².

Immersée dans la verdure et caractérisée par une grande luminosité, des espaces de vie généreux d'environ 240 mètres carrés et un état de maintenance impeccable, de matériaux excellents, une isolation thermique présente, la propriété se développe sur deux niveaux principaux plus un grand local hobby de environ 40 m², entièrement chauffé avec un système de chauffage à serpentine.

Espace de vie
L'espace de vie comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et une salle de bain pour les invités.

Les pièces s'ouvrent directement sur la belle terrasse panoramique, le loggia couvert avec un espace barbecue et le jardin privé soigné. Il est également possible de construire une piscine, comme indiqué dans les images de projet, valorisant ainsi les espaces extérieurs et la qualité de vie.

Espace de nuit
L'espace de nuit, embelli par des plafonds en bois suggestifs de hauteur notable, accueille trois chambres à coucher spacieuses.

Deux chambres partagent une grande salle de bain avec fenêtre et douche, tandis que la suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privée élégante avec double évier et baignoire à jets.

Locaux accessoires
La propriété est complétée par :

un grand local hobby chauffé avec une disposition pour une cuisine ;
une cave ;
une buanderie ;
un local technique ;
un garage double avec accès direct à la maison.
Finitions et caractéristiques techniques
La villa se distingue par des finitions soigneusement sélectionnées et un revêtement de sol uniforme qui donne de l'élégance et de la continuité aux pièces. Dans les chambres à coucher, on trouve un parquet précieux.

Parmi les principales caractéristiques :

chauffage au gaz par serpentine ;
fenêtres en PVC avec double vitrage ;
moustiquaires installées dans toute la propriété.
Intimité et contexte naturel
Une valeur supplémentaire est représentée par le terrain arrière de 1 475 m², composé de terrain complémentaire, de terrain excédentaire et de bois partagé, qui garantit un niveau élevé d'intimité et un contexte naturel de valeur absolue.

La propriété peut être achetée avec des meubles de haute qualité sélectionnés, à convenir séparément.

Une résidence secondaire est autorisée.

Une maison exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme et la nature sans renoncer à la commodité et aux services du centre de Lugano.