Gravesano - Chalet acquistare

Casa di nucleo dal charme d'altri tempi

- 3 piani + terrazza coperta all'ultimo piano- 3 camini- Giardino privato- Piscina all'aperto in condivisione- Vista aperta sulle montagne- Grande terrazza coperta all'ultimo piano- Vicinanza al lido di Figino e ai trasporti pubblici- Zona tranquillaSituata sulle soleggiate alture sopra Lugano, Montagnola è una delle località residenziali più ambite del comune di Collina d'Oro. Immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera elegante e tranquilla, offre splendide viste sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. A pochi minuti dal centro città, Montagnola unisce privacy, qualità di vita e comodità. La località è inoltre apprezzata a livello internazionale per la presenza della prestigiosa TASIS - The American School in Switzerland ed è legata alla figura dello scrittore Hermann Hesse, che visse qui per molti anni. Grazie al suo contesto esclusivo e alla posizione privilegiata, Montagnola rappresenta una delle zone più ricercate del Luganese.

OCCASIONE - CARATTERISTICO RUSTICO 3.5 LOCALI NEL LOCARNESE

In una delle zone più tranquille e suggestive di Indemini, frazione del Comune di Gambarogno, a 950 m s.l.m., proponiamo un incantevole rustico ticinese di 3.5 locali con 53 mq abitabili (circa 70 mq lordi) e una splendida terrazza di ca. 25 mq.Completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile unisce perfettamente il fascino dell’antico al comfort moderno, offrendo un’atmosfera calda e autentica.La posizione dominante, libera su 4 lati e soleggiata tutto l’anno regala una vista incantevole sulle montagne circostanti, garantendo un’esperienza di vita immersa nella natura e nella pace.Un luogo ideale per chi ama il trekking, le escursioni in mountain bike o lo sci sull’Alpe di Neggia, ma anche per chi desidera rilassarsi e godere di un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino.A soli 200 metri si trova il Ristorante Indeminese e un piccolo negozio di alimentari per le prime necessità.La proprietà è così composta:- Ingresso condiviso con altra proprietà adiacente- Ampia terrazza piastrellata con lastre di granito, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax- antica cantina con allacciamento elettrico- Veranda d’ingresso coperta e vetrata con portoncino blindato- Cucina/pranzo con piano in vetroceramica, forno, frigorifero e antica stufa a legna con piastra cottura- Zona living accogliente e luminosa- Bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga- Zona notte al piano superiore con 1 camera matrimoniale munita di armadio a muro e 1 ampia seconda camera ideale per due letti singoli o un matrimoniale aggiuntivo.Dotazioni e finiture:- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in legno- Pavimenti in vinyl effetto legno e bagno in grès porcellanato- Riscaldamento elettrico moderno con termosifoni di design + stufa a legna- Isolazione interna completa e impianti elettrici/idraulici nuovi- Pannelli a infrarossi in ogni ambiente.Ristrutturazione completa nel 2021: rifacimento totale degli impianti (riscaldamento, elettrico, idraulico, tubature, canalizzazione), serramenti, porta d’entrata e porte interne, pavimenti, tetto, cucina, ampliamento nuovo bagno, nuova piastrellatura veranda e nuovo muro di sostegno.Altri vantaggi:- Possibilità di acquisto completamente ammobiliato- Ottima opportunità ipotecaria con tasso all’1% fino al 31.07.2030- Residenza secondaria.A Indemini vivono stabilmente circa 36 residenti, ma in estate il villaggio si anima con oltre 2’000 villeggianti che scelgono questo paradiso naturale come meta di relax e sport.Posteggi liberi sulla strada a ca 150 m.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16741