Chalet acquistare: Porza

Esclusiva Villa a Magliaso sulle Rive del Lago Ceresio

Situata in una posizione privilegiata e tranquilla, questa esclusiva villa si erge direttamente sulla riva del Lago Ceresio, nel tranquillo comune di Magliaso. Immersa in un contesto residenziale raffinato e sereno, la proprietà promette un'esperienza di vita idilliaca, circondata da aree verdi lussureggianti e baciata dal sole, con la vicinanza al prestigioso Golf Club Lugano, al lido invitante e a tutti i servizi essenziali.A soli pochi minuti dall'aeroporto di Lugano Agno, a 3 km dal confine Italiano e a 9 km dalla vibrante città di Lugano, la villa si distingue per il suo design elegante e per una superficie generosa di circa 546 m2. Il giardino pianeggiante, curato nei minimi dettagli, incornicia la vista panoramica che spazia indisturbata sulle acque scintillanti del Lago Ceresio e sulle imponenti montagne circostanti.La proprietà, estesa su un terreno generoso di 1'632 mq, vanta un accesso esclusivo al pittoresco lungolago pedonale, offrendo un rifugio privato e al contempo collegato.La villa, orientata ad est e articolata su due livelli raffinati, presenta la seguente disposizione:PIANO TERRA:- Un elegante atrio d'ingresso.- Un salotto ampio e accogliente.- Una libreria distintiva con camino, ideale per momenti di relax.- Una sala da pranzo formalmente impostata per eventi e cene.- Una camera da letto con bagno con vasca da bagno e guardaroba.- Un grande locale multifunzionale adattabile a ufficio o studio.- Un bagno di servizio per gli ospiti.- Suite padronale con guardaroba privato e bagno en-suite, pensata per comfort e privacy.- Cucina moderna e funzionale con accesso diretto al giardino esterno.- Bagno addizionale.PIANO SUPERIORE:Un vasto locale open space con vista spettacolare sul lago e sulle colline circostanti, offrendo la flessibilità di personalizzazione secondo le esigenze e i desideri, perfetto per aree hobby, sale giochi, o ulteriori camere da letto.Completa la proprietà un garage spazioso per 2 auto, con ulteriori 4 posti auto esterni, assicurando comodità e sicurezza. POTENZIALITÀ AGGIUNTIVE:Sopra il garage esiste la possibilità di sviluppare un appartamento indipendente di 50 m2, ideale per ospiti o personale di servizio, garantendo praticità e discrezione.Questa villa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un mix di lusso discreto, comfort moderno e connessione con la natura in una delle località più ricercate nel Luganese.Diese exklusive Villa befindet sich in privilegierter und ruhiger Lage direkt am Ufer des Ceresio-Sees, in der ruhigen Gemeinde Magliaso. Eingebettet in eine elegante und friedliche Wohngegend verspricht das Anwesen ein idyllisches Wohngefühl, umgeben von üppigem Grün und von der Sonne verwöhnt, mit Nähe zum renommierten Golf Club Lugano, dem einladenden Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen.Nur wenige Minuten vom Flughafen Lugano Agno, 3 km von der italienischen Grenze und 9 km von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, zeichnet sich die Villa durch ihr elegantes Design und eine großzügige Fläche von etwa 546 m2 aus. Der sorgfältig angelegte flache Garten umrahmt den Panoramablick, der sich ungestört über das glitzernde Wasser des Ceresio-Sees und die imposanten umliegenden Berge erstreckt.Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.632 Quadratmetern und verfügt über einen exklusiven Zugang zur malerischen Uferpromenade, die einen privaten, aber dennoch verbundenen Rückzugsort bietet.Die Villa, die nach Osten ausgerichtet ist und sich über zwei raffinierte Ebenen erstreckt, verfügt über folgende Aufteilung:ERDGESCHOSS:- Ein elegantes Eingangshalle.- Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer.- Eine markante Bibliothek mit Kamin, ideal für entspannende Momente.- Ein formell gestaltetes Esszimmer für Veranstaltungen und Abendessen.- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Kleiderschrank.- Ein großer Multifunktionsraum, der als Büro oder Studio genutzt werden kann.- Ein Gäste-WC.-...

Acquarossa: una nuova opportunità per la tua famiglia

Questa confortevole casa con giardino privato, è l'ideale per chi cerchi un'abitazione per una famiglia con due figli, ad un prezzo veramente concorrenziale.Disponibile come abitazione primaria o secondaria, è stata recentemente rinnovata e non necessita di nessun intervento da parte del futuro proprietario.In posizione tranquilla e soleggiata, è vicina a tutti i servizi di primaria necessità, quali scuole, farmacie, banche e negozi di alimentari.Il giardino con pergolato offre poi la possibilità di pranzare all'aperto durante la bella stagione.La proprietà è strutturata come segue: al piano terra abbiamo l'ingresso, il soggiorno con vista panoramica sulle montagne circostanti, la cucina attrezzata, e una comoda dispensa. Al piano superiore troviamo la zona notte, con una camera singola abbastanza ampia da poter ospitare due letti, una grande camera matrimoniale e un grazioso bagno con doccia rinnovato da poco.Nel sottotetto è disponibile un'ulteriore camera, se si decidesse di alzare la struttura attuale per renderla più confortevole.La casa dispone di un parcheggio coperto di proprietà al costo di 15'000 CHF non scorporabile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ casa singola e completamente indipendente+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibile residenza secondaria+ grande giardino di proprietà+ vicinanza a tutti i servizi+ parcheggio privato+ nessuna manutenzione da fare+ prezzo estremamente competitivoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Casa contigua di nucleo ai piedi dei Denti della Vecchia.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- CASA CONTIGUA di NUCLEO con vista sui monti dei Denti della Vecchia. Un FOCOLARE FAMILIARE avvolto da STORIA, SOLE e TRANQUILLITÀ (come residenza PRIMARIA o CASA DI VACANZA).La casa è ubicata nel piccolo quartiere di SONVICO del comune di LUGANO, ai margini della VALCOLLA. L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze di LUGANO e dei SERVIZI principali utili per la vita contemporanea.L'abitazione, inserita nel nucleo storico tra case contigue dello stesso tipo, garantisce molta RISERVATEZZA.Alla casa si accede dal piano più alto. La casa si sviluppa su tre livelli tramite una scala interna ed è divisa in: • un cucinino con finestra passavivande (al 1° piano) • una sala da pranzo con camino e balcone (al 1° piano) • un WC di servizio (al 1° piano) • 2 camere da letto (al PT - pian terreno) • 1 bagno con doccia (al PT) • 1 cantina, anche adibita a locale tecnico (al piano seminterrato) con accesso dall'esterno. La casa, essenziale nei sui spazi, ha anche vari armadi a muro nelle stanze e nei disimpegni.Il riscaldamento con termosifoni è alimentato da caldaia a gasolio, sostituita di recente.La casa non dispone di un proprio posteggio, ma a soli 40 metri si può beneficiare del posteggio comunale.

INCANTEVOLE DIMORA STORICA 6.5 LOCALI AFFRESCATA A MORBIO

Affascinante e prestigiosa villa d’epoca bifamiliare, realizzata in stile Liberty nel 1925, di 430 mq complessivi con giardino piantumato di 900 mq ca., libero su 4 lati e strutturato su due livelli abitabili, ai quali aggiungere una grande soffitta ed un ampio locale seminterrato che dà accesso ad una piacevole area esterna molto ampia e coperta da un meraviglioso gazebo ad arco ricoperto di glicini.Esternamente presenta particolari di prestigio e di valore storico restaurati nel 1982, l’edificio è stato decorato su tutti i lati con motivi pittorici (catalogati dal distretto di Mendrisio per la loro importanza) presenta soffitti alti 3 metri con rosoni originali in stile liberty nelle camere da letto e splendide finestre ad ogiva tipiche dell’epoca; si conservano in alcuni locali pavimenti originali in parquet a lisca di pesce.In poche parole, uno degli edifici più belli del suo genere nell’intero Canton Ticino.L’ingresso è doppio, impreziosito all’esterno da una loggia affrescata con motivi decorativi e floreali, e consente l’accesso su un doppio atrio di disimpegno, dal quale è possibile accedere alla scala centrale suddivisa in due sezioni, che congiunge i piani.La villa dispone di una cucina abitabile con tavolo da pranzo, splendida luce naturale ed un camino tipico dell’epoca ed un ampio salone con un secondo camino, che ospita una seconda zona pranzo più formale ed uno spazioso salotto, con accesso su una modesta terrazza dalla quale si gode di una piacevole vista aperta.Al piano superiore si sviluppano diverse camere da letto di ottime dimensioni, servite da due bagni molto grandi con finestra, uno munito di vasca ed uno di box doccia.Infissi in legno ed impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.Vicino alle principali infrastrutture a soli 2 minuti dall’imbocco autostradale.Completa la proprietà un box auto doppio di ampie dimensioni, con la possibilità di parcheggio di ulteriori auto nel piazzale antistante con cancello motorizzato.DM/5982

Grosses Nucleo Rustico in der Nähe von Bellinzona zum Sanieren

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Gnosca ist ein typisches Tessiner Dorf am Rande von Bellinzona, Bellinzona mit seinem Sabbatmarkt, der Fussgängerzone und den Schlössern ist nur wenige Kilometer entfernt.Wenn Sie durch die Gassen dieses hübschen Dorfes gehen, werden Sie an diesem schönen Objekt vorbeikommen. Das Rustico befindet sich auf einem schönen Grundstück mit einem privaten Garten auf der Vorderseite des Hauses und bietet somit absolute Ruhe und Privatsphäre.Natürlich gibt es die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken, aber es gibt auch eine Garage.Das Haus wurde bereits vergrößert und teilweise renoviert. Das Dach zum Beispiel ist bereits neu gedeckt, ebenso wie der Estrich zwischen den beiden Stockwerken. Im Erdgeschoss muss noch alles gemacht werden. Von hier aus führen schöne Steinstufen in das Obergeschoss.Das Obergeschoss mit zwei großen Räumen und Blick auf das Tal lässt eine schöne Helligkeit herein. Zwar gibt es noch keine Fenster oder Türen, aber das hat den Vorteil, dass jeder dieses Haus nach seinem Geschmack gestalten kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der die Möglichkeit bietet, ein Atelier einzurichten.Das Haus ist bereits an die Wasser- und Abwasserversorgung sowie an die Stromversorgung angeschlossen.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano