À Sigirino, dans la commune de Monteceneri, nous proposons une maison unifamiliale moderne et lumineuse, insérée dans un contexte tranquille et caractérisée par une vue agréable sur le paysage collinaire. La maison se développe sur 3 niveaux et offre 5,5 pièces, une distribution fonctionnelle des espaces et 3 salles de bain, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et des connections pratiques dans le Sottoceneri.

Le séjour ouvert met en valeur la luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux lucarnes. Les poutres apparentes blanchies à la chaux donnent du caractère aux pièces, tandis que la cuisine contemporaine avec îlot et comptoir snack, four encastré et hotte en acier inoxydable s'intègre harmonieusement dans le salon. Les sols en grès effet bois et les éléments en bois contribuent à créer une atmosphère chaude et actuelle.

À l'extérieur, l'entrée indépendante mène à une terrasse/patio habitable, ornée de pavements en pierre naturelle et idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est située sur un terrain de 156 m² et dispose d'une surface habitable nette de 148 m², une surface utile de 125,8 m² et une surface brute totale de 222 m². Le sous-sol de 74 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage, les hobbies ou d'autres utilisations. Le volume construit est de 770 m.

La production de chaleur est confiée à une pompe de chaleur géothermique avec sondes, une solution orientée vers l'efficacité énergétique. La position permet un accès rapide aux principaux connections : l'accès à l'autoroute est indiqué à environ 600 m, tandis que la gare FFS de Mezzovico est à environ 2 km. Les services du secteur de Monteceneri, les écoles et les opportunités de loisirs entre Monte Tamaro et Splash et Spa complètent l'offre. Prix de vente : CHF 1'050'000. Disponibilité sur demande.