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1 / 17
Pièces
5.5
Surface habitable
207 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"Gentilino - maison de charme avec grand jardin"

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Adresse

Via Al Sapell, 6925 Gentilino

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Pharmacie

    11 min.Farmacia Biomedica
  • Supermarché

    11 min.Aldi
  • Transports publics

    3 min.Pambio Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Qté douches:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
207 m2
Année de construction:
1985

Document (0)

Description

Gentilino - maison de charme avec grand jardin

Nous proposons à Gentilino une charmante maison au style architectural caractérisé par des formes géométriques uniques. La propriété est répartie sur trois étages et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec vestiaire et espace de rangement, un bureau avec salle de bains avec douche. Le bureau peut être rendu indépendant du reste de la propriété. Un escalier en courbe mène au deuxième étage où se trouve le coin nuit, divisé en une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième grande chambre, un bureau et une salle de bain avec douche. Les deux pièces principales sont exposées au sud et sont reliées par un joli balcon où les formes géométriques sont mises en valeur. Le dernier étage comprend le salon, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande terrasse donnant sur le jardin enchanteur avec éclairage et accessible par un escalier extérieur. Sous la terrasse semi-circulaire se trouve une autre grande pièce qui sert de rangement et/ou de cave supplémentaire. Rénovation 2021 (toiture et façade) Système de chauffage par thermopompe Jardin d'environ 100 m Buanderie et local technique Places de parking 2 à l'extérieur (possibilité de faire construire un garage.

Points forts

  • Grande terrasse
  • Vue sur le charmant jardin depuis la terrasse

Pourquoi Collina d'Oro

Vivre à Gentilino, c'est s'évader tranquillement au milieu des paysages pittoresques de la Suisse. Ce charmant village offre un équilibre parfait entre les équipements modernes et le charme de l'ancien monde, avec son architecture historique et son environnement luxuriant. Les résidents jouissent d'une grande qualité de vie, entourés par la nature mais à proximité des offres culturelles de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Suisse Immobilien GroupSilver Partner
Suisse Immobilien Group
Via Nassa 3b / Vicolo del Lido 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003455045
Réf. de l'objet
10098
Suisse Immobilien Group
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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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