25 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6966 (Villa Luganese)

Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Place de parc
  • Piscine
4.5 pièces170m²CHF 1'780'000.–
Stráda dra Vila 18, 6966 Villa Luganese

Villa Minergie avec piscine à Villa Luganese

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons une villa contemporaine à vendre, construite en 2013, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable tout au long de l'année.La propriété se développe sur trois niveaux et offre des espaces bien organisés, caractérisés par des lignes pures et un style sobre et élégant. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.Le séjour est le cœur de la maison. L'escalier intérieur, accompagné d'une grande fenêtre vitrée, est un élément architectural d'effet particulier et contribue à rendre le salon spacieux, aéré et accueillant.La cuisine présente des meubles laqués blancs, des colonnes de stockage hautes et une île centrale spacieuse. La cuisinière à induction est équipée d'une hotte intégrée, tandis que le plan de travail et le dosseret sont réalisés en grès porcelaine. Les appareils sont signés V-ZUG.Les finitions suivent un style moderne et uniforme. Les sols sont recouverts de grandes plaques de grès porcelaine à effet pierre, les salles de bain sont finies avec des résines de teintes claires et les portes intérieures blanches, qui sont biseautées avec le mur, sont équipées de charnières cachées.La villa dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque et de la climatisation dans les zones de jour et de nuit. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir de l'intimité, du repos et une agréable vivabilité pendant la belle saison. Le jardin, qui fait environ 157 m² et est facilement utilisable, s'étend sur une surface plane et est complété par des portiques couverts pour environ 47 m².La piscine, qui mesure environ 3,20 x 7,00 mètres, peut être chauffée, permettant son utilisation même pendant les périodes moins chaudes.Distribution intérieureSous-sol* Local technique avec pompe à chaleur* Buanderie* Local de stockage* Salle de bain avec doucheRez-de-chaussée* Salon avec accès direct au jardin* Cuisine avec île centrale* Office* Espace de travail ou de étude* Accès aux portiques, au jardin et à la piscineÉtage* Chambre principale avec salle de bain privée* Deux chambres supplémentaires* Deuxième salle de bain avec douchePlaces de parkingLa propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.

  • Place de parc
  • Piscine
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
4.5 pièces110m²CHF 790'000.–
Ra Stráda Cantonál 28, 6966 Villa Luganese

Maison de 4,5 pièces à Villa Luganese

Cette maison mitoyenne fascinante vous attend dans la localité calme de Villa Luganese, à la périphérie de Lugano. La situation offre une combinaison agréable de contact avec la nature et de proximité avec la ville : entourée de forêts et de sentiers de randonnée, mais à seulement quelques minutes de route de la ville. Idéal pour ceux qui veulent un foyer tranquille sans renoncer aux avantages de l'infrastructure urbaine.La maison, construite en 1987, impressionne par sa disposition bien étudiée des espaces et son bon état de conservation. Sur trois étages et environ 110 m² d'espace habitable, quatre chambres et demie sont disponibles, dont un coin salon accueillant avec cheminée, deux salles de bain et une cuisine. Des travaux de rénovation, tels que le système de chauffage efficace, ont déjà été effectués. De nombreux éléments de l'aménagement intérieur datent encore de la période de construction originale et offrent un espace pour la personnalisation et le développement ultérieur. Il convient de mentionner particulièrement la belle terrasse de 13 m² et le grand jardin de 219 m², idéal pour des moments de détente en plein air.En plus de l'offre résidentielle attrayante, la maison se distingue par les deux places de parking extérieures couvertes juste devant la porte, qui sont particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. La bonne orientation garantit une grande quantité de lumière naturelle. L'environnement familial offre des opportunités de formation telles que la maternelle et l'école primaire accessibles à pied, et l'arrêt de bus le plus proche est également à quelques pas.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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5.5 pièces174m²CHF 2'160'000.–
Ra Strada dar Paés 16, 6966 Lugano

Villa indépendante exclusive complètement réaménagée entre histoire,...

À quelques minutes du centre-ville, nous proposons une résidence exclusive de 5,5 pièces d'environ 170 m² (plus sous-sol), nichée dans un parc plat de 1'094 m². Réaménagée et complètement rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité, elle allie parfaitement histoire, lumière et design.Zone Jour (Rez-de-chaussée)L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec parquet et bibliothèque murale qui donne sur une terrasse pratique avec une vue agréable sur le jardin. Suit la cuisine, un espace moderne et convivial équipé d'une hotte de design, d'appareils électroménagers de haute gamme et d'un espace à manger central confortable. À côté de la cuisine se trouve le bureau, enrichi par une majestueuse cheminée en marbre du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée est complété par une raffinée salle de bain pour les invités.Zone Nuit (Premier Étage)Accessible par l'escalier en fer forgé, la zone nuit présente des plafonds suggestifs avec poutres apparentes. La suite parentale offre des espaces amples et un accès direct au balcon couvert avec vue panoramique sur les collines ; deux autres grandes chambres à coucher et deux salles de bain modernes avec design essentiel, douches doubles et finitions de haute qualité complètent le premier étage.Sous-sol et ExtérieurAu sous-sol se trouvent une buanderie, un local technique, un local réservoir et une cave à vin. À l'extérieur, il y a plusieurs places de parking non couvertes et un local de stockage d'environ 50 m², qui peut être transformé en garage en option.Je serai ravi de vous présenter cette splendide demeure : contactez-moi pour une visite sans engagement !

Durée du trajet
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5 pièces220m²CHF 1'780'000.–
Stráda dra Vila, 6966 Lugano

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JARDIN PRIVE

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une raffinée villa unifamiliale construite en 2013, signée par l'architecte Conte et réalisée selon les normes Minergie, conçue pour offrir un équilibre idéal entre design contemporain, confort de vie et efficacité énergétique.La propriété se distingue par ses lignes essentielles, ses espaces lumineux et son dialogue constant entre intérieur et extérieur, grâce aux grandes surfaces vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec le jardin et la zone de la piscine.Le sejour, aménagé au rez-de-chaussée sur une surface de 74 m² SUL, accueille un vaste salon avec vue sur le vert, une cuisine moderne ouverte parfaitement intégrée à l'environnement, un espace de travail pratique dedié au travail ou aux études et un angle de service supplémentaire idéal pour la préparation de petits déjeuners ou d'apéritifs.Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée authentique : plus de 100 m² de jardin privé, une terrasse d'environ 20 m², un portique couvert de 14 m², un patio de 12,5 m² et une splendide piscine chauffée de 7 x 3 mètres, parfaite pour vivre la belle saison dans une totale intimité.Au premier étage se développe la zone de nuit, avec une surface de 84 m² SUL, composée de trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, fenêtre et bidet, tandis qu'une seconde salle de bain avec baignoire sert les autres chambres, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le sous-sol, d'environ 62 m², offre des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : une buanderie bien organisée, une cave, le local technique, une réserve et un local disponible idéal comme salle de loisirs, salle de sport privée, étude ou espace multifonctionnel à adapter à vos besoins.Du point de vue technique, l'habitation bénéficie d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant des consommations contenues et une gestion efficiente de l'énergie.Complètent la propriété trois places de parking, dont deux couvertes et une découverte.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison moderne, soignée dans les détails et prête à vivre, dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans la tranquillité, à quelques minutes des principaux services de la ville.Données principales • Prix : CHF 1'780'000.- • Villa unifamiliale • Année de construction : 2013 • Norme Minergie • 5 pièces • 3 chambres à coucher • Espace de loisirs/disponible • Piscine chauffée 7 x 3 m • Jardin privé de plus de 100 m² • Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Volume : 800 m³ • 3 places de parking (2 couvertes + 1 découverte) Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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10 pièces546m²CHF 3'100'000.–
6966 Villa Luganese

Grande Villa avec Piscine

Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et verdoyant, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, avec des améliorations ultérieures notamment la rénovation des cuisines, la pose de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison mitoyenne, pour ceux qui en ont besoin.Ci-dessous est présentée la disposition des étages et des pièces:Sous-sol (surface 176,67 m²)2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur le parking non couvert pour six véhicules supplémentairesChaufferie et buanderieSalle de bainGrotte avec cuisine, reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, de sorte que l'on puisse accéder en été à la zone pavée, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine, la réserve et la cave à vin sont des pièces climatiséesSalle de sport avec salle de bain attenante avec doucheRez-de-chaussée (surface 232,90 m²)EntréeLa cuisine (rénovée en 2019)Salle à manger avec grande terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineGrand salon avec cheminée, terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineBureau avec salle de bainArmoires encastréesChambre principale avec salle de bain avec douche et baignoire à jets, dressing et terrasseChambre à deux lits avec salle de bain avec douche, terrassePremier étage (surface 136,55 m²)3 chambres à deux lits1 chambre simple2 salles de bainLa taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme relié à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras de surveillance avec fonction d'enregistrement.Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de CHF 1 500 000 à un taux d'intérêt de 1,15 % avec une échéance en 2031.Le prix de vente demandé est de CHF 3 100 000Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

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  • Balcon / Terrasse
6 pièces160m²CHF 850'000.–
6966 Villa Luganese

Villa Luganese - Propriété exclusive avec deux maisons indépendantes

Au cœur de Villa Luganese, dans un endroit calme et verdoyant, nous proposons une propriété vraiment unique à vendre, composée de deux maisons indépendantes situées sur des parcelles séparées. Idéal comme résidence familiale ou comme investissement immobilier.La maison principale, complètement indépendante, a été soigneusement rénovée et présente une excellente isolation thermique. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et disposent de finitions de haute qualité qui allient confort moderne et charme des maisons de noyau.Au rez-de-chaussée, un beau séjour d'environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, un grand et accueillant espace, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La cuisine moderne dispose d'un elegant plan de travail en granit et d'électroménagers de haute qualité.Au même niveau, nous trouvons une spacieuse salle de bain d'environ 17 m², équipée d'une baignoire à jets, d'une grande douche et de sanitaires modernes, conçue pour offrir un maximum de confort.Un escalier en bois caractéristique mène à l'étage supérieur, où se trouve un magnifique espace ouvert d'environ 50 m² avec plafond en bois apparent. Grâce à la surface généreuse, cette pièce peut être facilement divisée en deux grandes chambres, tout en maintenant une excellente répartition des espaces. À l'étage supérieur, il y a également un pratique service avec WC.La propriété est chauffée par des panneaux radiants électriques à faible consommation conformes à la norme Minergie, qui assurent un haut confort de vie et une bonne efficacité énergétique. Le poêle à bois installé dans le séjour rend l'atmosphère particulièrement chaude et accueillante pendant la saison hivernale.En face de la maison principale, sur une parcelle séparée incluse dans la vente, se trouve une seconde maison indépendante de 2,5 pièces. Cette solution représente une valeur ajoutée importante : elle peut être utilisée comme résidence pour des membres de la famille, comme dépendance pour les invités, comme studio professionnel ou comme propriété à louer.La seconde maison dispose également d'un agréable jardin privé et d'un grand espace extérieur, idéal pour organiser des repas en plein air, des barbecues avec des amis et passer des moments de détente immergés dans la tranquillité.La propriété jouit d'une splendide vue ouverte sur les montagnes et le verdoyant environnement, offrant une atmosphère réservée et relaxante tout en restant à quelques minutes des principaux services de la ville de Lugano.Caractéristiques principales :Propriété composée de deux maisons indépendantes.Maison principale complètement isolée et rénovée.Séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte.Grande salle de bain d'environ 17 m² avec baignoire à jets et douche.Étage supérieur avec espace ouvert d'environ 50 m² facilement convertible en deux chambres.Service avec WC à l'étage supérieur.Chauffage avec panneaux radiants électriques à faible consommation (norme Minergie).Poêle à bois dans le séjour.Seconde maison indépendante de 2,5 pièces sur parcelle séparée.Jardin privé et espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les barbecues.Vue panoramique sur les montagnes.Contexte calme et réservé.Une solution rare sur le marché tessinois, idéale pour ceux qui cherchent une propriété avec du caractère, des grands espaces, de l'indépendance et la possibilité d'avoir une seconde maison déjà prête à l'usage ou à louer.Pour plus de détails ou d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué

  • Balcon / Terrasse
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
5.5 pièces270m²CHF 2'500'000.–
6966 Villa Luganese

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 750 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 750 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
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4.5 piècesCHF 1'280'000.–
Strada dra Crèda, 6966 Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, à proximité du centre-ville.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison se développe sur trois niveaux principaux reliés internement par des escaliers, en plus d'un étage dédié aux locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne de l'ampleur, de la luminosité et de la continuité visuelle aux pièces. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.A l'étage supérieur, il y a une chambre principale et un bureau supplémentaires, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe l'étage -1 avec un grand salon et salle à manger, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités.De cet étage, vous pouvez accéder au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure pour un coût supplémentaire indicatif de 70 000 CHF.A l'étage -2, il y a les locaux de service, avec une grande cave, des locaux techniques et une buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur air-eau et de serpentins de chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triples.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Durée du trajet
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3.5 pièces78m²CHF 570'000.–
6966 Villa Luganese

Appartement 3.5 pièces moderne et soigné à Villa Luganese avec grande terrasse

À Villa Luganese, un endroit ensoleillé de Lugano, entouré de verdure et à proximité de tous les services importants tels que les écoles et l'accès à l'autoroute, d'où vous pouvez rejoindre le centre-ville en quelques minutes en voiture, nous vendons dans un immeuble construit en 2010, composé de seulement cinq unités, et maintenu en excellent état, un appartement 3.5 pièces moderne et soigné au premier étage, avec une grande terrasse de 16 m², l'appartement a été initialement conçu comme un grand appartement 2.5 pièces, mais a été transformé en un appartement 3.5 pièces pour créer une pièce simple utilisable comme studio et chambre d'invité, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine moderne ouverte avec îlot, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une chambre simple/studio, d'une grande chambre à coucher, à la fois du séjour et de la chambre à coucher, vous accédez à la grande terrasse couverte; mètres carrés commerciaux 78 La copropriété dispose d'une buanderie commune et d'un beau jardin avec pergola et zone de grill, toujours bien entretenu et en contact direct avec le ruisseau, un débouché important où vous pouvez vous détendre avec des amis et de la famille; L'offre est complétée par un cave et un emplacement de parking extérieur pratique pour 20 000 CHF à ajouter au prix de vente pour un total de 590 000 CHF L'offre est intéressante pour les célibataires, les couples et aussi comme investissement qui peut être facilement loué. VENEZ VISITER CE BIJOU, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!!

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9 pièces600m²CHF 3'800'000.–
Auf Anfrage 1, 6966 Villa Luganese

Villa Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, immergé dans la nature intacte et entouré d'un paysage à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m² d'espace habitable. Cette propriété unique est située sur un grand terrain privé de 1'829 m², offrant une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa offre une vue imprenable qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareil. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile, grâce aux espaces spacieux et à la structure accessibleCette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Structure et confort :+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances+Accès pour les personnes à mobilité réduite+Meublé avec goût, finitions de haute gamme+Cheminée, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, lave-linge, buanderie privée+Interphone, local hobby, cave+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.Espaces extérieurs et détente :+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Idéal pour les familles avec enfants : espaces extérieurs sûrs et privés+2 garages fermés+5 places de parking extérieures pour les invitésUne propriété rare sur le marché, idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

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5.5 pièces270m²CHF 2'500'000.–
6966 Villa Luganese

Villa Erika | Spaziosa villa con piscina e rustico indipendente

A Villa Luganese, sulle alture di Lugano, questa villa occupa una posizione riservata e ben esposta, circondata dal verde. L'orientamento a sud-ovest favorisce una buona presenza di luce nel corso della giornata; dagli spazi esterni, lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, con scorci verso il lago e la città.La villa si sviluppa su due livelli principali, con una chiara separazione tra la zona giorno e gli ambienti più privati. Al piano d'ingresso si trovano un ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina separata. La terrazza e la pergola ampliano gli spazi della zona giorno, offrendo due diverse possibilità di vivere l'esterno.Il piano inferiore comprende la camera padronale con guardaroba e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere servite da due bagni con doccia. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino e verso la piscina, inserita in una parte protetta della proprietà.A margine del giardino, il rustico indipendente si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato con una palestra e un grottino con camino. Separato dalla casa principale, offre uno spazio dedicato alle attività del tempo libero e ai momenti conviviali.Un'autorimessa per due automobili, tre posteggi esterni e i locali accessori completano la proprietà.La villa è destinata esclusivamente a residenza primaria.In Villa Luganese, auf den Anhöhen von Lugano, befindet sich diese Villa in einer privaten, gut besonnten Lage im Grünen. Die Südwestausrichtung sorgt über weite Teile des Tages für angenehme Lichtverhältnisse; von den Aussenbereichen reicht der Blick über die umliegende Landschaft, mit Ausblicken in Richtung See und Stadt.Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, wobei Wohn- und Privatbereich klar voneinander getrennt sind. Auf der Eingangsebene befinden sich ein grosszügiger Wohnraum, das Esszimmer und die separate Küche. Eine Terrasse und eine Pergola ergänzen diese Ebene um zwei unterschiedlich gestaltete Aussenbereiche.Das untere Geschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, denen zwei Duschbäder zur Verfügung stehen. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen direkten Ausgang in den Garten und zum Pool, der geschützt innerhalb des Grundstücks liegt.Am Rand des Gartens befindet sich ein freistehendes Rustico auf zwei Ebenen. Es wird derzeit als Fitnessraum und als traditionelles Grotto mit Kamin genutzt und schafft einen von der Hauptvilla getrennten Bereich für Freizeit und gesellige Stunden.Eine Doppelgarage, drei Aussenstellplätze und weitere Nebenräume vervollständigen die Liegenschaft.Die Villa ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz verfügbar.Set amid greenery in Villa Luganese, on the hills above Lugano, this villa occupies a private and well-exposed position. Its south-west orientation provides favourable natural light throughout much of the day, while the outdoor areas offer open views across the surrounding landscape, with glimpses towards the lake and the city.The villa is arranged over two principal levels, with a clear distinction between the reception rooms and the private accommodation. The entrance floor comprises a generous living room, a dining room and a separate kitchen. A terrace and a pergola provide two distinct outdoor extensions to the living spaces.The lower floor accommodates the principal bedroom with a dressing area and private bathroom, together with three further bedrooms served by two shower rooms. Each bedroom opens directly onto the garden and towards the swimming pool, which occupies a sheltered part of the grounds.Positioned at the edge of the garden, the detached two-level rustico is currently arranged as a gym and a traditional grotto with a fireplace. Separate from the main house, it provides dedicated space for leisure and informal entertaining.A double garage, three outdoor parking spaces and ancillary rooms complete the property....

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3.5 pièces76m²CHF 690'000.–
6966 Villa Luganese

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec terrasse à Villa Luganese

Pour nos clients fidèles à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie, nous proposons ce magnifique appartement mansardé de 3,5 pièces, caractérisé par ses poutres apparentes fascinantes et situé dans un complexe résidentiel exclusif, très calme et dans une rue en impasse.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer au confort et à la qualité des espaces.L'appartement, d'environ 87 mètres carrés, dispose d'une agréable terrasse de 16 mètres carrés, depuis laquelle vous pouvez admirer des vues relaxantes sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2010, se compose de seulement 5 appartements et est située à Villa Luganese, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure.L'unité est en parfait état, pratiquement neuve, et est caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une atmosphère chaude et accueillante.La distribution des espaces:L'entrée se fait par une porte blindée et mène à la zone de vie, ainsi qu'aux toilettes pour les invités avec préparation pour une machine à laver.Le cœur de l'appartement est le beau salon de 43 mètres carrés, une pièce spacieuse et conviviale qui comprend une cuisine ouverte moderne, complète avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur à trois compartiments de la marque réputée Liebherr, ainsi qu'une cuisinière en verre céramique.Un mur de pierre caractéristique, mis en valeur par un éclairage à spots, donne à la pièce de la personnalité et de la chaleur et accompagne le regard vers la zone de séjour, depuis laquelle vous pouvez accéder directement à la terrasse généreuse de 16 mètres carrés, équipée d'une marquise électrique: un espace idéal pour commencer la journée avec un café à l'extérieur, se détendre au coucher du soleil ou partager des moments agréables avec des amis et de la famille.La zone de nuit se compose de:une chambre à coucher spacieuse d'environ 15 mètres carrés, avec un dressing pratique avec portes coulissantes;une deuxième chambre d'environ 10,50 mètres carrés;une salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire avec portes coulissantes, qui peut également être utilisée comme douche.Le jardin communautaire offre un agréable coin convivial entouré de verdure, avec une pergola équipée d'une table et de bancs en granit, parfait pour passer des moments agréables avec des amis et de la famille.En outre, une petite pièce est à la disposition des résidents, actuellement utilisée comme petite salle de sport.Équipements et finitions:- Fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage;- Volets électriques;- Marquise électrique;- Parquets en bois massif dans toute l'unité;- Carrelages en grès porcelanisé dans les salles de bain;- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol.L'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied, tandis que tous les autres services principaux sont accessibles à pied en environ 10-15 minutes.Et pour ceux qui aiment déguster un bon repas à l'extérieur et apprécient l'atmosphère authentique des grottes tessinoises, il y a de nombreuses possibilités agréables dans les environs immédiats pour satisfaire tous les goûts.La propriété comprend:1 grande cave;1 place de parking extérieure, disponible au prix de CHF 30'000.-, non inclus dans le prix de vente;1 petite pièce pour le stockage de motos et de vélos à usage commun.Pour les invités, de nombreux parkings publics sont disponibles, situés à seulement deux minutes de la résidence.Un appartement mansardé soigné, lumineux et habitable, où la verdure, la tranquillité et la chaleur des intérieurs se rencontrent dans un équilibre très agréable.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

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11 pièces546m²Prix sur demande
Auf Anfrage 1, 6966 Villa Luganese

Une grande villa pour une grande famille-NOUVEAU PRIX

Dans un contexte résidentiel immergé dans le vert, desservi par une rue en impasse, nous proposons à la vente cette splendide villa. La disposition interne a été conçue pour une famille nombreuse avec sept chambres à coucher, sept salles de bain et un grand nombre de pièces. La villa se prête cependant également à des modifications internes possibles pour adapter les espaces aux besoins de dispositions futures, par exemple la division en deux appartements confortables. La maison est ainsi composée : Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons 2 garages pour voitures de grande taille, chaufferie, salle de bain, une grande buanderie et un splendide grotto. Le grotto est équipé d'une cuisine au gaz bien aménagée, renouvelée l'année dernière, d'un grand cheminée également préparé pour grillader, d'une réserve avec un système frigo et d'une cave à vin. Sur le même étage, nous avons également un gymnase avec une salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale. Cuisine à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur side by side changés en décembre 2019. Grande salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, WC et armoires murales. En montant aux étages supérieurs, nous trouvons la chambre à coucher principale avec salle de bain et douche et jacuzzi, un dressing et la sortie sur la grande terrasse. Sur le même étage se trouve une deuxième chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et une salle de bain complète avec douche. Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres à coucher avec deux salles de bain et un balcon et en montant encore quelques marches, une autre chambre à coucher et une chambre simple, chacune avec un grenier. Pour finir, un confortable grenier sous le toit.Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :+ Adaptée aux familles nombreuses et avec un splendide jardin avec piscine+ Zone calme et ensoleillée et à proximité de tous les servicesÀ l'extérieur se trouve une piscine 5 × 10 m avec un local technique souterrain et une régulation automatique des produits dans l'eau. Terrasse avec une toile de soleil électrique et des murs latéraux. Local d'outils, table de ping-pong, table avec bancs en granit, irrigation automatique dans toutes les zones de la propriété. Système d'alarme connecté à Prosegur et à la police et caméras d'enregistrement. Portail automatique. Nouvelle triple vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques et éclairage extérieur programmé. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

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3.5 pièces76m²CHF 570'000.–
6966 Lugano

Appartement lumineux avec jardin et salle de sport en copropriété

À Lugano, dans le quartier de Villa Luganese, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces, inséré dans une petite et tranquille réalité résidentielle composée de seulement 5 unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'une agréable exposition à l'ouest, qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de l'après-midi.Le logement présente des espaces bien distribués et fonctionnels. La zone jour comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse de 16 m² et une cuisine Veneta Cucine. La zone nuit est composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple avec de grands placards murals et d'une salle de bain complète avec baignoire à hydromassage.Ce qui rend la propriété encore plus intéressante, ce sont les espaces communs de la résidence : un jardin condominial soigné avec pergola et zone de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie commune et une salle de sport condominiale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif à 30 000 CHF - non inclus dans le prix de vente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte réservé et verdoyant, avec des espaces extérieurs agréables et des services difficiles à trouver dans des copropriétés de cette taille.Également intéressant en tant qu'investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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5.5 pièces143m²CHF 1'280'000.–
6966 Villa Luganese

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

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5.5 pièces143m²CHF 1'250'000.–
6966 Villa Luganese

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

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5.5 pièces143m²CHF 1'280'000.–
6966 Villa Luganese

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

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5.5 pièces150m²CHF 1'280'000.–
6966 Lugano

Nouveau projet de trois villas - vivre au vert à quelques minutes de la ville

Nouveau projet de trois villas à Villa Luganese - vivre au vert à quelques minutes de la ville Dans un emplacement privilégié à Villa Luganese, nous proposons à la vente un projet exclusif de trois villas unifamiliales immergées dans la verdure, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue splendide sur la ville de Lugano et ses environs.Villa Luganese est un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie : il offre de la tranquillité et de la nature, tout en restant extrêmement pratique grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et des zones de Canobbio, Vedeggio et Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, ce qui rend cette position idéale pour les familles ainsi que pour ceux qui travaillent en ville.Le projet, dont la livraison est prévue dans les deux prochaines années, prévoit la vente « sur plan », offrant ainsi un avantage important : la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins et goûts, créant ainsi une maison sur mesure directement avec l'architecte. Les habitations s'étendent sur plusieurs niveaux, exploitant au maximum la configuration du terrain en pente : • Niveau d'entrée (niveau supérieur) : accès à l'arrière de la maison, avec un élégant hall d'entrée caractérisé par un vide suggestif sur le salon inférieur qui garantit une grande luminosité. À ce niveau, nous trouvons une salle de bain et deux chambres à coucher. • Niveau jour (niveau inférieur) : vaste zone de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, toilettes pour les invités, valorisée par de grandes fenêtres qui donnent sur une spacieuse terrasse et sur le jardin privé, avec possibilité de réaliser une piscine. • L'environnement est encore enrichi par la double hauteur qui apporte de la lumière naturelle d'en haut.Niveau supérieur : zone nuit composée d'une chambre à coucher principale d'environ 20 m², d'un local bureau, et d'une salle de bain complète. Depuis la chambre principale, on accède à une agréable terrasse privée d'environ 10 m². • La propriété est complétée par des locaux accessoires d'environ 50 m², dont une vaste cave/salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques. • Il y a également un parc naturel avec un ruisseau en copropriété. Les villas bénéficient d'une excellente exposition, avec une luminosité particulière le soir grâce aux couchers de soleil suggestifs, et s'insèrent dans un contexte naturel de grande valeur.Pour plus d'informations, de détails sur le projet et des délais de réalisation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.

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