Immobilien zum Kaufen in 6966 (Villa Luganese): 19 Treffer

Haus mit 4.5 Zimmern in Villa Luganese

Diese faszinierende Doppelhaushälfte erwartet Sie in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese, am Rande von Lugano. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Kontakt mit der Natur und Nähe zur Stadt: umgeben von Wäldern und Wanderwegen, aber nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause ohne den Verzicht auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur suchen.Das Haus, das 1987 erbaut wurde, beeindruckt mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung und dem guten Erhaltungszustand. Auf 3 Etagen und etwa 110 m² Wohnfläche stehen vier Schlafzimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei Badezimmer und eine Küche. Einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. das effiziente Heizsystem, wurden bereits durchgeführt. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der ursprünglichen Bauzeit und bieten Raum für Personalisierung und weitere Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse von 13 m² und der große Garten von etwa 219 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Neben dem attraktiven Wohnangebot zeichnet sich das Haus durch die zwei externen, überdachten Parkplätze direkt vor der Tür aus, die besonders praktisch im Alltag sind. Die gute Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht. Die familiengerechte Umgebung bietet Bildungsmöglichkeiten wie Kindergarten und Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind, und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Elegante Villa in Lugano-Villa Luganese zu verkaufen: Grosszügige Räume, ebener Garten, Aussenpool & Fitnessbereich

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa in Lugano?Villa Luganese mit Panoramablick auf die Berge. Die sehr grossen und hellen Innenräume öffnen sich zur Terrasse mit BBQ-Bereich, mit Blick auf einen ebenen Garten mit schönem Pool. Ein gemütlicher Raum mit Holzkamin sowie ein Fitnessbereich sind ideal für gesellige Momente. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, verfügt über 6 Schlafzimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Sie vereint modernes Design mit Komfort, während Decken mit sichtbaren Holzbalken eine elegante Atmosphäre schaffen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagen- & 6 Aussenparkplätze - Grosser, einfach zu pflegender Garten - Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro diLugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 700 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre deLugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 700 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

Einfamilienhaus mit Garten in Villa Luganese

Einfamilienhaus mit Garten in Villa Luganese in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit guten Verbindungen nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster beleuchtet wird, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Der Wohnbereich wird durch das Esszimmer, eine Küche mit Zugang zu einer großen Außenterrasse und einem praktischen Garderobenbereich vervollständigt.Das Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche mit einem Bereich für den Weinkeller, ein weiterer vielseitiger Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann, und der Technikraum, der mit dem benachbarten Reihenhaus geteilt wird. Letzterer verfügt über zwei separate Heizungen, eine für jede Wohnung, und ist von außen separat zugänglich.Einer der Höhepunkte des Objekts ist ohne Zweifel der gepflegte private Garten von etwa 250 m², der von Bäumen und Hecken umgeben ist und eine offene Aussicht auf die Berge und den Luganer See in der Ferne bietet.Das Objekt verfügt darüber hinaus über interessante baurechtliche Indizes, die noch verfügbar sind:SUL (I.S) verbleibend: 70 m²Bebaute Fläche (I.O) verbleibend: 80 m²Möglichkeit, das Objekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.1997 erbaut, präsentiert sich das Haus in excellentem Zustand und mit Qualitätsausstattung: Schieferböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Außentüren aus Holz mit doppeltem Isolierglas und Innentüren aus Holz. Die Jalousien sind in den Schlafzimmern manuell und im Wohnbereich elektrisch. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung betrieben und es ist auch eine Entfeuchtungsanlage vorhanden.Das Objekt wird durch 2 Außenparkplätze vervollständigt.MAßeHaus: 125,00 m²Terrasse: 22,00 m²Garten: 250,00 m²Verkaufsfläche: 166,00 m²Ref.: V-EK-VIL-STR-12

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einem geschätzten Bereich für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald errichtet wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über ein Stockwerk für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss (-1) mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von diesem Level aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.Im Untergeschoss (-2) befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeginn individualisiert werden, wie auch die interne Raumverteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze vervollständigt.Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnfläche: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

Große Villa mit Pool

Wir bieten in der Gemeinde Lugano in der Ortschaft Villa Luganese, in einer Wohngegend und umgeben von Grün, eine Villa mit Pool an, die auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.226 m² errichtet wurde, 1978 gebaut, 1987 renoviert und erweitert, in den folgenden Jahren wurden folgende Verbesserungen vorgenommen: Erneuerung der Küchen, Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolläden und Fliegengittern, Wärmepumpe, Poolmotor usw.Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte, für diejenigen, die dies benötigen.Nachfolgend wird die Aufteilung der Etagen und Räume aufgeführt:Souterrain (Fläche 176,67 m²)2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen, sowie mehrere Möglichkeiten, auf dem unbefestigten Parkplatz weitere 6 Fahrzeuge abzustellenHeizraum und WaschkücheBadezimmerGrotte mit Küche, verbunden durch große Fenster mit dem Außenbereich, so dass man im Sommer auf den unbefestigten Bereich, geschützt durch eine elektrisch betriebene Markise, auf die Wiese und den Pool zugreifen kann, der Vorratsraum sowie der Weinkeller sind klimatisierte RäumeFitnessraum mit angrenzendem Badezimmer mit DuscheErdgeschoss (Fläche 232,90 m²)EingangDie Küche (2019 erneuert)Esszimmer mit großem Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem PoolbereichGroßer Wohnraum mit Kamin, Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem PoolbereichStudierzimmer mit BadezimmerEinbauschränkeHauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, Kleiderschrank und TerrasseDoppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche, TerrasseErster Stock (Fläche 136,55 m²)3 Doppelzimmer1 Einzelzimmer2 BadezimmerDie Poolgröße beträgt 10 m Länge und 5 m Breite, mit einem elektrisch betriebenen Abdeckungssystem, umgeben von einer schönen grünen Wiese mit Bewässerungsanlage.Die Sicherheit der Villa wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, die mit der Prosegur und der Polizei verbunden ist, sowie durch Kameras mit Aufzeichnungsfunktion.Sehr interessant ist der Aspekt der Bankfinanzierung, es ist möglich, eine Hypothek von CHF 1.500.000 zu einem Zinssatz von 1,15% mit Fälligkeit 2031 zu erhalten.Der verlangte Verkaufspreis beträgt CHF 3.100.000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa mit 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die das grüne Tal und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsfachleute, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großen Räume und der zugänglichen StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet+Zugang für Rollstuhlfahrer+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Glasceramik-Kochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private innenliegende Schwimmbad, rollstuhlgerecht und mit Barrieren ausgestattet, um den Ein- und Ausstieg zu erleichtern.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eine große Villa für eine große Familie-NEUER PREIS

In einem Wohngebiet, das im Grünen liegt und von einer Sackgasse bedient wird, bieten wir diese wunderschöne Villa zum Verkauf an. Die innere Aufteilung ist für eine große Familie mit sieben Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einer großen Anzahl von Räumen konzipiert. Die Villa eignet sich jedoch auch für eventuelle interne Umbauten, um die Räume an die Bedürfnisse zukünftiger Layouts anzupassen, zum Beispiel die Aufteilung in zwei komfortable Wohnungen. Das Haus besteht aus: Im Halbuntergeschoss finden wir 2 Garagen für Autos von großer Dimension, Heizung, Bad, eine große Waschküche und einen wunderschönen Grotto. Der Grotto ist mit einer gut ausgestatteten Gas-Küche ausgestattet, die im letzten Jahr erneuert wurde, einem großen Kamin, der auch zum Grillen vorbereitet ist, einem Vorratsraum mit Kühlanlage und einem Weinkeller. Auf demselben Stockwerk haben wir auch ein Fitnessstudio mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang. Induktions-Küche, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank, die beide im Dezember 2019 ausgetauscht wurden. Großes Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Studierzimmer, WC und Einbauschränke. Wenn wir in die oberen Stockwerke steigen, finden wir das Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche und Whirlpool, einen begehbaren Kleiderschrank und den Ausgang auf die große Terrasse. Auf demselben Stockwerk befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Doppelzimmer mit zwei Badezimmern und einem kleinen Balkon und wenn wir noch ein paar Stufen steigen, ein weiteres Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit einem Hochbett. Zum Schluss ein komfortables Dachboden-Stockwerk.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Geeignet für große Familien und mit einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool+ Ruhige und sonnige Lage und nahe an allen DienstleistungenAußerhalb befindet sich ein Swimmingpool mit den Maßen 5 × 10 m mit unterirdischem Technikraum und automatischer Wasserprodukt-Regulierung. Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und seitlichen Wänden. Geräteraum, Tischtennis, Tisch mit Granitbänken, automatische Bewässerung in allen Bereichen des Grundstücks. Alarm-System, das mit Prosegur und der Polizei verbunden ist, und Aufzeichnungskameras. Automatisches Tor. Neue dreifache Verglasung, Fliegengitter in allen Fenstern, elektrische Jalousien, programmierbare Außenbeleuchtung. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Erika

Collocata nella riservata e verdeggiante area residenziale di Villa Luganese, questa raffinata villa rappresenta un'eccellenza abitativa a breve distanza dal cuore di Lugano. Il quartiere, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben servito, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con scuole, ristoranti, il municipio e i principali servizi a portata di mano, oltre a efficienti collegamenti di trasporto pubblico.L'abitazione, orientata a sud-ovest, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica suggestiva che si apre parzialmente sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti, creando uno scenario di grande fascino e serenità.Il giardino privato, curato nei dettagli e dotato di un sistema di irrigazione automatica, si estende intorno a una splendida piscina esterna. Un rustico indipendente, completato da una palestra, sauna e un accogliente grottino con camino, arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi dedicati al benessere e al relax.La villa si sviluppa su due livelli ed è mantenuta in condizioni impeccabili. Al primo piano si trova l'ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano questo piano un comodo servizio ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en-suite e servizio separato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina, assicurando un contatto continuo con gli spazi esterni.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina/rifugio, un locale tecnico, un garage con due posti auto e tre posteggi esterni, garantendo ampi spazi per il comfort e la praticità quotidiana.Eingebettet in die exklusive und grüne Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese elegante Villa eine herausragende Residenz dar, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit Schulen, Restaurants, dem Gemeindehaus und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das nach Südwesten ausgerichtete Haus geniesst den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise den See, die Stadt und die umliegenden Berge umfasst und eine Atmosphäre von zurückhaltender Ruhe schafft.Der liebevoll gepflegte Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt einen herrlichen Aussenpool. Ein separates Rustico, ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und einer gemütlichen Grotte mit Kamin, ergänzt die Liegenschaft und bietet exklusive Rückzugsorte für Wellness und Entspannung.Die auf zwei Ebenen verteilte und makellos erhaltene Villa verfügt im oberen Geschoss über einen Eingang mit Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse von etwa 40 m² öffnet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive en-suite Badezimmer und separater Toilette, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und Poolbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätze, die ausreichend Raum für Komfort und praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.Nestled in the exclusive and verdant...

GROßES LANDHAUS MIT SCHWIMMBAD UND GARTEN ZUM VERKAUF IN VILLA LUGANESE

In der grünen und sehr ruhigen Villa Luganese bieten wir ein wichtiges Landhaus mit großem Außenschwimmbad zum Verkauf.Das Landhaus wurde in den 70er Jahren erbaut und in den letzten Jahren renoviert. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für eine große Familie, die viele Schlafzimmer und Badezimmer sucht.Im Erdgeschoss (Souterrain) finden wir zwei große Garagen, gefolgt von einem großen Flur mit angeschlossenem Schuhschrank, einem fensterlosen Gästebad, und wenn wir einige Stufen hinabsteigen, finden wir den Waschraum, einen klimatisierten Vorratsraum, einen schönen Weinkeller, einen großen Grotto mit einer 2020 renovierten Küche, mit großem Kamin und Fenstertüren, von denen aus man auf die Veranda zugreift, die auf den Garten und das große Schwimmbad hinausgeht.Im ersten Stock finden wir den Haupteingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein Gästebad, einen Wintergarten, der als Fitnessraum genutzt wird. Von allen Räumen aus gelangt man in den oberen Garten.Wenn man einige Stufen hinaufsteigt, findet man den Schlafbereich, mit einem Doppelzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, einem weiteren Doppelzimmer mit Einbauschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Ankleideraum. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Wenn man noch ein Stockwerk hinaufsteigt, findet man zwei weitere Doppelzimmer, eines mit Balkon und zwei Badezimmern.Noch einige Stufen höher finden wir zwei weitere Zimmer, eines Einzelzimmer und eines Doppelzimmer mit großen Fenstern und einem Hochbett.Schließlich gibt es auch einen großen Dachboden, auf dem man verschiedene Dinge lagern kann.Das Außenschwimmbad ist 10 Meter lang und 5 Meter breit, mit elektronischer Abdeckung, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit Bewässerungsanlage.Das Anwesen verfügt über eine Videoüberwachungsanlage.

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa wie neu in Villa Luganese

Romantische Villa mit 5,5 Zimmern von ca. 200 m², erbaut auf einem großen, ebenen Grundstück von über 1000 m², komplett renoviert mit gutem Geschmack im Jahr 2010, auf zwei Ebenen und in sonniger Wohnlage im Gemeindegebiet von Lugano/Villa Luganese.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist daher perfekt für diejenigen, die ihre Ferien in einer schönen Residenz verbringen möchten, mit der Möglichkeit, die wunderschönen Wanderwege im Wald und die atemberaubende Aussicht auf den See zu nutzen, ein renommiertes Gebiet für seine Schönheit und ländlichen und kulinarischen Besonderheiten.Die Residenz besteht aus:Eingang zum großen Wohnzimmer mit malerischer Bibliothek, Sofa-Fernsehbereich, von diesem Level aus direkter Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und dem großen Garten, einer großen, modernen Küche mit Essbereich, komplett mit Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, weiterhin finden wir ein Studierzimmer mit einem originalen Kamin aus dem 17. Jahrhundert und ein Gästebad.Im ERSTEN STOCK finden wir ein Master-Schlafzimmer mit schönen, sichtbaren Dachbalken (wo man leicht zwei Zimmer unterbringen könnte) und Zugang zu einem Balkon, zwei weitere, geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden sind aus edlem Parkett, Heizung mit Ölheizung, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird.Das Objekt ist ideal für Familien, die Grün, Ruhe und frische Luft suchen, aber gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind.Im Preis inbegriffen sind 6 Außenparkplätze und ein Häuschen, das als Garage genutzt werden kann, aber renoviert werden muss.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/7780

Schöne moderne Villa im Grünen

Moderne Villa mit privatem Garten und offener Aussicht auf Villa Luganese In einem der ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete von Villa Luganese, umgeben von Grün und gut mit dem Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, bieten wir diese elegante Reihenhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf an, die durch große Räume, viel Licht und einen gepflegten privaten Garten mit offener Aussicht auf die Berge und Blick auf den Luganersee gekennzeichnet ist. Das 1997 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus bietet eine Verkaufsfläche von 166 m² und erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein halbes Untergeschoss, die durch eine praktische Innentreppe verbunden sind. Der Tagbereich im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht fluten. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse von 22 m² und in den wunderschönen privaten Garten von etwa 250 m², der perfekt gepflegt ist und ideal für entspannte Momente im Freien ist. Den Bereich vervollständigen ein gemütlicher Essbereich, eine separate Küche mit direktem Zugang zum großen Außenpatio und ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Im halben Untergeschoss finden eine Waschküche mit Keller, ein multifunktionales Hobbyraum und der gemeinsam mit dem angrenzenden Haus genutzte Technikraum Platz. Letzterer verfügt über unabhängige Außenzugänge und zwei separate Anlagen, eine für jedes Eigentum. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus: Ardiesenböden im Tagbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit doppelten Wärmeisolierglas, Innentüren aus Holz und Aluminium-Jalousien, elektrische im Wohnbereich und manuelle im Schlafbereich. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung betrieben und es gibt eine Entfeuchtungsanlage. Verbleibender SUL: 70 m²Verbleibende bebaute Fläche: 80 m² Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Ruhe, ohne auf die Anbindung an Lugano und die städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Neues Projekt von drei Villen - Leben im Grünen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - Leben im Grünen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt In einer bevorzugten Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die in die Natur eingebettet sind, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.Villa Luganese ist ein immer beliebterer Ort für sein hohes Lebensqualitätsniveau: es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber sehr praktisch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und damit ein Maßhaus direkt mit dem Architekten zu schaffen. Die Häuser erstrecken sich über mehrere Ebenen, wobei die Hangneigung des Geländes optimal genutzt wird: • Eingangsebene (obere Ebene): Zugang zum hinteren Teil des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine suggestive Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit gewährleistet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. • Tagesebene (untere Ebene): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, aufgewertet durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten hinausgehen, mit Möglichkeit, einen Pool zu errichten. • Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Beleuchtung bringt.Obere Ebene: Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von etwa 20 m², einem Arbeitszimmer und einem vollständigen Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen privaten Terrasse von etwa 10 m². • Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² ergänzt, darunter eine große Keller/Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume. • Es gibt auch einen natürlichen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz. Die Villen haben eine ausgezeichnete Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit am Abend dank der suggestiven Sonnenuntergänge, und sind in eine natürliche Umgebung von großem Wert eingebettet.Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Fertigstellungstermine zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.